Luxuriöse Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Moniatis, Limassol, auf einem 3.861 m² großen Landschaftsgrundstück mit 905 m² überdachter Fläche, beheiztem Innenpool, Sauna, Aufzug, Eigentumsurkunden und ohne Mehrwertsteuer.
Diese außergewöhnliche, maßgeschneiderte Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Moniatis, Limassol, stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine großzügige Privatresidenz in einem der begehrtesten Bergparadiese Zyperns zu erwerben. Auf einem großzügigen 3.861 m² großen Grundstück gelegen, umgeben von alten Kiefern, angelegten Gärten und einer friedlichen Naturlandschaft, bietet das Anwesen eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Raum, Architektur, Wellnesseinrichtungen und ganzjährigem Komfort.
Private Besichtigungen werden qualifizierten Käufern dringend empfohlen, die eine der umfangreichsten Luxusvillen suchen, die derzeit in Moniatis verfügbar sind.
Mit beeindruckenden 905 m² überdachten Innenflächen, weitläufigen Veranden, einem beheizten Innenpool, einer Sauna, einem privaten Aufzug, einer elektrischen Doppelgarage und wunderschön gepflegten Außenbereichen ist diese Luxusvilla für Käufer konzipiert, die mehr als ein herkömmliches Zuhause wollen. Es ist ein privater Zufluchtsort in den Bergen – elegant, geräumig, friedlich und außergewöhnlich selten.
Die Villa liegt im malerischen Dorf Moniatis im Bezirk Limassol und in der Nähe der weiteren Troodos-Bergregion und genießt ein kühleres Klima, saubere Bergluft und eine ruhige Wohnatmosphäre. Moniatis ist bei Familien, Geschäftsinhabern und internationalen Käufern sehr gefragt, die eine Luxusresidenz nahe genug an Limassol und dennoch weit genug entfernt suchen, um Privatsphäre, Natur und eine völlig andere Lebensqualität zu genießen.
Elegante toskanische Architektur, umgeben von Pinienwald
Die Residenz wurde sorgfältig in einem eleganten, toskanisch inspirierten Architekturstil gestaltet, der durch charmante französische Fensterläden, einen warmen Außencharakter und großzügige Öffnungen, die die Innenräume mit der umliegenden Landschaft verbinden, hervorgehoben wird.
Jede Ebene des Hauses wurde so gestaltet, dass Komfort, Funktionalität und natürliches Licht maximiert werden.Große Veranden und Terrassen ermöglichen es dem Anwesen, die Bergkulisse vollständig zu genießen und so wunderschöne Bereiche für Mahlzeiten im Freien, Entspannung, Familientreffen und Unterhaltung zu schaffen.
Das Ergebnis ist eine Residenz mit Atmosphäre, Substanz und zeitlosem Charakter – eine luxuriöse Bergvilla, die sich privat, etabliert und tief mit der Natur verbunden anfühlt.
Vierstöckige Residenz mit privatem Aufzug
Die Villa erstreckt sich über vier geräumige Ebenen, die alle durch einen privaten Innenaufzug verbunden sind, und bietet hervorragende Praktikabilität für Familienleben, Gäste und Langzeitnutzung.
Kellergeschoss -2
Diese Ebene umfasst eine Eingangshalle, überdachte Parkplätze und zwei Technikräume. Es bietet funktionale Unterstützung für die Residenz und sorgt gleichzeitig für einen sauberen und organisierten Grundriss der Villa.
Fläche: 170 m²
Untergeschoss -1 – Privater Wellness- und Freizeitbereich
Das untere Erdgeschoss ist eines der stärksten Lifestyle-Merkmale der Immobilie. Es wurde als privater Wellness- und Freizeit-Rückzugsort konzipiert und bietet einen beheizten Innenpool, eine Sauna, eine Dusche und ein WC, einen geräumigen Lobbybereich und eine große Bibliothek oder ein Spielzimmer.
Im Gegensatz zu vielen Freizeitbereichen im Untergeschoss öffnet sich diese Ebene zu Veranden, sodass natürliches Licht und frische Bergluft in den Raum gelangen. Dies schafft das ganze Jahr über eine angenehmere und nutzbarere Umgebung.
Innenfläche: 290 m²
Überdachte Veranda: 5 m²
Nicht überdachte Veranda: 50 m²
Erdgeschoss – Hauptschlafzimmer
Das Erdgeschoss bietet großzügige Schlafräume, ideal für eine große Familie oder Eigentümer, die häufig Gäste beherbergen. Es umfasst fünf Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über eine eigene Dusche, eine Whirlpool-Badewanne und ein WC verfügt.
Diese Ebene umfasst außerdem zwei zusätzliche Badezimmer mit WC, einen Lobbybereich, einen Abstellraum und direkten Zugang zu weitläufigen überdachten und nicht überdachten Veranden.
Die Aufteilung bietet Komfort, Privatsphäre und Flexibilität und macht das Haus zum dauerhaften Wohnen, zur Nutzung durch eine Familie mit mehreren Generationen oder als luxuriöse Ferienresidenz.Innenfläche: 245 m²
Überdachte Veranden: 10 m²
Nicht überdachte Veranden: 130 m²
Erster Stock – Elegante Wohn- und Unterhaltungsräume
Die erste Etage ist den Hauptwohn- und Empfangsbereichen der Villa gewidmet. Ein helles Wohnzimmer, ein formeller Essbereich, eine separate Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC, ein Büro und ein Dienstmädchenzimmer mit eigener Dusche und WC schaffen ein äußerst funktionales und elegantes Wohnumfeld.
Breite Terrassentüren öffnen sich zu großen Terrassen und Pergola-überdachten Außenbereichen, so dass die Wohnräume auf natürliche Weise in Richtung Aussicht, Gärten und frische Bergluft strömen.
Diese Ebene ist ideal für Unterhaltung, Familienessen, Arbeiten von zu Hause aus oder einfach zum Genießen der Ruhe und Privatsphäre der Moniatis-Landschaft.Innenfläche: 200 m²
Überdachte Veranda: 5 m²
Nicht überdachte Veranden: 185 m²
Hauptmerkmale der Immobilie
Diese Luxusvilla verfügt über eine beeindruckende Reihe von Merkmalen, die selten in einem Moniatis-Anwesen zu finden sind:
Konfiguration mit 6 Schlafzimmern
905 m² überdachte Innenfläche
3.861 m² Privatgrundstück
Beheiztes Hallenbad
Sauna
Privater interner Aufzug
Whirlpool-Badewanne
Kamin
Zimmermädchenzimmer mit eigenem Bad
Büro
Bibliothek/Spielzimmer
Doppelte elektrische Garage
Überdachter Parkplatz
Lagerräume
Privater Bohrbrunnen
Blitzableiter
Generator
Selbstbewässerungssystem
Landschaftsgärten
Bergblick
Elektrogeräte
Isolierte Wände
Eigentumsurkunden verfügbar
Alle Genehmigungen vorhanden
Zulassungsbescheinigungen ausgestellt
Es fällt keine Mehrwertsteuer an
Bereit zum Leben
Ausgezeichneter Zustand
Immobilienbereiche
Grundstücksfläche: 3.861 m²
Interne überdachte Fläche: 905 m²
Überdachte Veranden: 20 m²
Nicht überdachte Veranden: 365 m²
Gesamte überdachte Fläche: 925 m² inklusive überdachter Veranden
Preis: 4.000.000 €
Mehrwertsteuer: Es fällt keine Mehrwertsteuer an
Eigentumsurkunden: Verfügbar
Zustand: Ausgezeichnet
Alter: Ungefähr 30 Jahre, tadellos gepflegt
Planungsinformationen
Planungsgebiet: H5a
Bebauungsdichte: 35 %
Abdeckung: 20 %
Etagen: 2
Maximale Höhe: 8,3 m
Die Immobilie profitiert von einem großen Wohngrundstück, einer ausgereiften Landschaftsgestaltung und einem potenziellen Wert aufgrund ihrer Grundstücksgröße, Lage und Planungsmerkmale.
Lebt in Moniatis, Limassol
Moniatis ist eines der attraktivsten Bergdörfer im Distrikt Limassol und bekannt für seine Pinienwaldumgebung, sein kühleres Klima, seine saubere Luft und seinen ruhigen Wohncharakter. Es handelt sich um einen äußerst begehrten Standort für Käufer, die Privatsphäre, Natur und Platz wünschen und dennoch bequem von Limassol aus erreichbar sein möchten.
Die Gegend ist besonders beliebt bei Familien, Berufstätigen, vermögenden Käufern und internationalen Kunden, die auf der Suche nach einer luxuriösen Bergresidenz auf ZypernVergleich zu Stadt- und Küstenstandorten bietet Moniatis einen ruhigeren und privateren Lebensstil mit größeren Grundstücken, üppigem Grün und einer stärkeren Verbindung zur Natur.
Das Dorf liegt auch in der Nähe anderer bekannter Bergziele wie Saittas, Platres und der weiteren Troodos-Region. Dies macht es ideal für das ganze Jahr über, für Wochenendausflüge oder als prestigeträchtigen privaten Rückzugsort.
Für Käufer, die eine Luxusvilla in der Nähe von Limassol suchen, bietet Moniatis eine seltene Lifestyle-Balance: friedliches Leben in den Bergen, frische Luft, kühlere Sommertemperaturen und bei Bedarf Zugang zur Stadt.
Warum diese Villa herausragt
Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht einfach nur um eine weitere Villa zum Verkauf in Moniatis. Aufgrund seiner Größe, Ausstattung und Grundstücksgröße gehört es zu einer anderen Kategorie.
Die meisten Bergvillen bieten entweder Lage, Grundstück oder Charakter. Diese Residenz bietet alle drei – zusammen mit einem beheizten Innenpool, einer Sauna, einem privaten Aufzug, 905 m² Innenfläche, 3.861 m² Land, Eigentumsurkunden und ohne Mehrwertsteuer.
Für Käufer, die Luxusimmobilien in Moniatis, Platres, Saittas oder der weiteren Troodos-Region vergleichen, bietet diese Villa eine der stärksten Kombinationen aus Größe, Privatsphäre, Ausstattung und langfristigem Lifestyle-Wert.
Es ist ideal für einen Käufer, der Folgendes möchte:
Ein bedeutendes privates Familienanwesen
Ein luxuriöses Berghaus in der Nähe von Limassol
Eine Villa mit Innenpool und Wellnesseinrichtungen
Ein Anwesen umgeben von Pinienwald
Ein Wohnsitz mit Eigentumsurkunden und ohne Mehrwertsteuer
Ein bezugsfertiges Haus mit hervorragender Instandhaltung
Eine friedliche Alternative zum Leben in der Stadt oder am Strand
Diese bemerkenswerte Moniatis-Villa ist mehr als eine Residenz. Es handelt sich um ein privates Berganwesen, in dem Architektur, Land, Wellness, Privatsphäre und Natur in einem außergewöhnlichen Angebot vereint sind.
Mit seinem beheizten Innenpool, der Sauna, dem privaten Aufzug, den großzügigen Wohnräumen, den weitläufigen Veranden, den angelegten Gärten und der ruhigen Pinienwaldumgebung bietet das Anwesen ein Niveau an Lebensstil, das auf dem Bergmarkt von Limassol selten zu finden ist.Für Käufer, die eine Luxusvilla zum Verkauf in Moniatis, Limassol, suchen, ist dies eine seltene Gelegenheit, eine umfangreiche und wunderschön gepflegte Residenz in einer der ruhigsten und begehrtesten Bergregionen Zyperns zu erwerben.
FAQ
Ist diese Luxusvilla in Moniatis für einen dauerhaften Wohnsitz geeignet?
Ja. Diese Villa eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz. Es bietet 905 m² überdachte Innenflächen, sieben Schlafzimmer, mehrere Wohnräume, einen beheizten Innenpool, eine Sauna, einen Aufzug, ein Dienstmädchenzimmer, ein Büro, überdachte Parkplätze, angelegte Gärten und weitläufige Veranden.
Verfügt die Villa über einen beheizten Innenpool?
Ja. Eines der wichtigsten Merkmale dieser Immobilie ist ihr privater beheizter Innenpool, der die ganzjährige Nutzung ermöglicht und die Villa sowohl für das Wohnen im Sommer als auch im Winter ideal macht.
Wie viele Schlafzimmer hat die Villa?
Das Anwesen bietet eine Konfiguration mit sechs Schlafzimmern, darunter großzügige Familienzimmer und ein Zimmer für Dienstmädchen mit eigenem Bad.
Wie groß ist die Villa?
Die Villa bietet ca. 905 m² überdachte Innenflächen, plus 20 m² überdachte Veranden und 365 m² nicht überdachte Veranden.
Wie groß ist das Land?
Das Anwesen befindet sich auf einem privaten Grundstück von 3.861 m² mit altem Baumbestand, angelegten Gärten und natürlicher Umgebung.
Ist Mehrwertsteuer anwendbar?
Nein. Für diese Immobilie wird keine Mehrwertsteuer erhoben.
Sind Eigentumsurkunden verfügbar?
Ja. Eigentumsurkunden sind verfügbar.
Verfügt die Villa über einen privaten Aufzug?
Ja. Die Residenz erstreckt sich über vier Ebenen und alle Ebenen sind durch einen privaten internen Aufzug verbunden.
Was unterscheidet diese Villa von anderen zum Verkauf stehenden Villen in Moniatis?
Die Kombination aus 905 m² Innenfläche, 3.861 m² Grundstück, sieben Schlafzimmern, beheiztem Innenpool, Sauna, privatem Aufzug, Eigentumsurkunden, keiner Mehrwertsteuer und der Umgebung eines Pinienwaldes macht diese Immobilie deutlich vollständiger und seltener als eine typische Moniatis-Villa.
Ist Moniatis eine gute Gegend, um eine Luxusvilla zu kaufen?
Ja.Moniatis ist eines der begehrtesten Bergwohngebiete im Bezirk Limassol. Es ist beliebt für sein kühleres Klima, die Lage im Pinienwald, die Privatsphäre, die saubere Luft und den friedlichen Lebensstil und liegt gleichzeitig in der Nähe von Limassol.
Ist die Immobilie bewohnbar?
Ja. Die Villa ist bezugsfertig, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen und Genehmigungszertifikate.
Verfügt das Anwesen über eine private Wasserquelle?
Ja. Das Anwesen profitiert von einem privaten Bohrbrunnen, der für das Selbstbewässerungssystem genutzt wird und die angelegten Gärten unterstützt.
Ist diese Villa für eine große Familie geeignet?
Ja. Die Villa ist ideal für eine große Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder Eigentümer, die häufig Gäste beherbergen. Es bietet großzügige Schlafräume, große Empfangsbereiche, Freizeiteinrichtungen, Büroräume, Zimmermädchen und weitläufige Außenbereiche.
Kann diese Immobilie als Ferienhaus genutzt werden?
Ja. Die Villa eignet sich auch als Luxusferienhaus oder privater Rückzugsort in den Bergen, insbesondere für Käufer, die kühlere Temperaturen, eine Waldumgebung und Privatsphäre in der Nähe von Limassol wünschen.
Welche Luxusausstattung umfasst die Villa?
Die Villa verfügt über einen beheizten Innenpool, eine Sauna, einen Whirlpool, einen privaten Aufzug, einen Kamin, ein Dienstmädchenzimmer, ein Büro, eine Bibliothek oder ein Spielzimmer, eine elektrische Doppelgarage, angelegte Gärten und Bergblick.
Vereinbaren Sie eine private Besichtigung
Diese außergewöhnliche Moniatis-Villa steht nach Vereinbarung für private Besichtigungen zur Verfügung. Für ausführliche Informationen, zusätzliche Informationen, Grundrisse oder eine vertrauliche Videopräsentation kontaktieren Sie uns bitte. Wir führen Sie gerne durch diese seltene Luxusresidenz in den Bergen und erläutern Ihnen alle Vorteile für den Lebensstil und die Investition.
