Positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem der prestigeträchtigsten Gewerbestandorte Limassols mit dieser außergewöhnlichen modernen Bürofläche gegenüber von Jumbo in Agios Athanasios. Dieses Premium-Büro befindet sich in einem luxuriösen Businesscenter der Klasse A und vereint hochwertige Ausstattung, hervorragende Erreichbarkeit und ein professionelles Unternehmensumfeld, das sich ideal für wachsende Unternehmen, Hauptsitze, Technologiefirmen, Anwaltskanzleien, Finanzdienstleistungen und internationale Unternehmen eignet.
Das Anwesen liegt im Herzen von Agios Athanasios und bietet direkten Zugang zur Autobahn, Hauptstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants, Cafés, Banken und allen wichtigen Annehmlichkeiten, was es zu einem der strategischsten Geschäftsstandorte in Limassol macht.
Dieses beeindruckende Büro befindet sich im 2. Stock eines modernen, vierstöckigen Geschäftsgebäudes und bietet insgesamt 145 m² interne Bürofläche sowie 60 m² großzügige überdachte Veranden, wodurch ein heller und produktiver Arbeitsbereich mit Panoramablick auf die Stadt und reichlich natürlichem Licht durch raumhohe Fenster entsteht.
Das nach höchsten Unternehmensstandards gestaltete Büro verfügt über einen großen offenen Arbeitsbereich sowie getrennte Büros/Räume, Doppelböden, strukturierte Verkabelung, intelligente Beleuchtungssysteme, Zugangskontrollsysteme, einen speziellen Serverraum, eine vollständige zentrale Klimaanlage, Lüftungssysteme und hochwertige Oberflächen im gesamten Gebäude.
Das Gebäude selbst bietet eine prestigeträchtige Lobby mit hohen Decken, Concierge-/Rezeptionsdiensten, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, Brandschutzsystemen, Aufzügen, überdachten Parkplätzen und modernen Gemeinschaftsbereichen, die das professionelle Image jedes Unternehmens, das auf dem Gelände tätig ist, verbessern.Eigenschaften der Immobilie
145 m² interne Bürofläche
60m² überdachte Veranda
Modernes Businesscenter der Klasse A
Erstklassige Lage in Agios Athanasios
Gegenüber Jumbo
Einfacher Zugang zu Autobahn und Hauptstraßen
Geräumiges, offenes Layout
Separate Büros/Besprechungsräume
Erhöhter Bodenbelag
Strukturierte Verkabelung
Intelligentes Beleuchtungssystem
Zugangskontrollsystem
Dedizierter Serverraum
Vollständige zentrale Klimaanlage
Teeküchen / Kaffeestationen
Große Cafeteria/Mittagessenbereich
Concierge- und Empfangslobby
Prestige-Eingang mit hoher Decke
24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung
Branderkennungs- und Schutzsysteme
2 Aufzüge
Überdachte Parkplätze
Lagerbereich
Panoramablick auf die Stadt
Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster
Energieeffizienzklasse B+
Ausgezeichneter Zustand
Baujahr: 2020
Unmöbliert
Details zur Immobilie
Typ: Büro
Status: Gebraucht
Etage: 2. Etage
Gesamte Etagen: 4
Toiletten: 2
Parkplätze: 2 überdacht
Überdachte Fläche: 205m²
Überdachte Veranden: 60 m²
Ort: Agios Athanasios, Limassol
Über die Gegend – Agios Athanasios, Limassol
Agios Athanasios ist eines der gefragtesten Geschäftsviertel von Limassol und bekannt für seine modernen Geschäftsentwicklungen, seine hervorragende Infrastruktur und seine strategische Anbindung. Das Gebiet bietet direkten Zugang zur Autobahn, die alle größeren Städte verbindet, und ist von Firmensitzen, Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Banken und wichtigen Geschäftsdienstleistungen umgeben.
Seine zentrale Lage und gute Erreichbarkeit machen es für lokale und internationale Unternehmen, die eine prestigeträchtige Firmenadresse in Limassol suchen, äußerst attraktiv.
Häufig gestellte Fragen
Ist das Büro möbliert?
Nein, das Büro wird unmöbliert angeboten, so dass Mieter die Räumlichkeiten individuell an ihre geschäftlichen Bedürfnisse anpassen können.
Wie viele Parkplätze stehen zur Verfügung?
Zum Büro gehören 2 überdachte Parkplätze.
Verfügt das Gebäude über Empfangsdienste?
Ja, das Gebäude verfügt über einen professionellen Concierge-/Empfangsbereich in der Hauptlobby.
Eignet sich das Büro als Firmenzentrale?
Klasse-A-Spezifikationen, die erstklassige Lage, der Serverraum, die strukturierte Verkabelung und die professionelle Geschäftsumgebung machen es ideal für Hauptsitze und etablierte Unternehmen.
Gibt es eine gute Anbindung an die Autobahn?
Ja, das Anwesen verfügt über eine unmittelbare und einfache Anbindung an die Autobahn und die Hauptstraßen.
Gibt es Besprechungsräume oder separate Büros?
Ja, der Grundriss umfasst einen großen offenen Bereich sowie separate Büroräume, die für Besprechungen, Managementbüros oder private Arbeitsbereiche geeignet sind.
Welche Sicherheitsfunktionen sind enthalten?
Das Gebäude verfügt über Videoüberwachung, Zugangskontrollen, Brandschutzsysteme, Alarmsysteme und 24-Stunden-Sicherheitsfunktionen.
Ist das Büro energieeffizient?
Ja, die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse B+ und verfügt über energieeffiziente Türen und doppelt verglaste Fenster.
Sind öffentliche Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten in der Nähe?
Ja, das Büro liegt in der Nähe von Buslinien, Restaurants, Cafés, Geschäften, Banken und allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Für welche Art von Unternehmen ist dieses Büro ideal?
Ideal für Technologieunternehmen, Anwaltskanzleien, Wirtschaftsprüfungsgesellschaften, Reedereien, Investmentfirmen, medizinische Verwaltung, Beratungsunternehmen und internationale Unternehmen, die eine erstklassige Büroumgebung suchen.
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