Positionieren Sie Ihr Unternehmen in einem der gefragtesten Gewerbegebiete Limassols mit dieser außergewöhnlichen, vollständig renovierten Bürofläche in Agios Athanasios. Dieses Premium-Büro im ersten Stock wurde speziell für die Bedürfnisse moderner Unternehmen entwickelt und vereint Funktionalität, Komfort und professionelle Präsentation an einem strategischen Geschäftsstandort mit einfachem Zugang zur Autobahn und allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Bietet ca. 810 qm. Dank der internen Bürofläche ist diese Immobilie ideal für Unternehmenszentralen, Technologiefirmen, Finanzdienstleister, Anwaltskanzleien oder alle Unternehmen, die ein prestigeträchtiges und voll ausgestattetes Arbeitsumfeld suchen.
Immobilien-Highlights
Professionelles Büro im ersten Stock
Ca. 809–810 qm interner überdachter Bereich
Zusätzliche 67 qm. Lagerräume
Komplett möbliert
Im Jahr 2023 renoviert
9 überdachte Parkplätze
Empfangs- und Lobbybereich
7 Tagungsräume
Konferenzsaal
Geschlossene Privatbüros
1 voll ausgestattete Küche
Kochnische
2 Damen-WCs
2 Herren-WCs
Doppelbodensystem
Zugang zum Aufzug
Ausgezeichneter Zustand
Energieeffizienzklasse: B
Gebäude- und technische Spezifikationen
Das Büro ist mit einer hochwertigen Infrastruktur und fortschrittlichen Systemen ausgestattet, die für einen effizienten täglichen Geschäftsbetrieb konzipiert sind, darunter:
Zentrale Klimaanlage
Split-Unit-Heizsystem
Automatisierungssystem für LED-Beleuchtung
Feueralarm- und Brandmeldesystem
CCTV-Sicherheitssystem
Alarmsystem
Doppelt verglaste, energieeffiziente Fenster und Türen
Fliesenboden
Durchgehend betriebsbereite Einrichtungen
Erstklassige Lage – Agios Athanasios, Limassol
Dieses Büro liegt im Herzen von Agios Athanasios und verfügt über eine hervorragende Anbindung undImmobilie profitiert von:
Einfacher Zugang zur Autobahn
Unmittelbarer Zugang zu den Hauptstraßen
Unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Buslinien
In der Nähe befinden sich Cafés, Restaurants, Banken und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs
Attraktiver Stadtblick
Professionelles kommerzielles Umfeld
Diese äußerst günstige Lage erleichtert sowohl Mitarbeitern als auch Kunden das Pendeln und stärkt gleichzeitig die professionelle Präsenz Ihres Unternehmens.
Optionale schlüsselfertige Lösung verfügbar:
Das Büro wird zu einem Basismietpreis angeboten, mit der Möglichkeit, nach Absprache die komplette Büromöbel- und Ausstattungsausstattung zu erwerben.
Häufig gestellte Fragen
Ist das Büro komplett möbliert?
Ja, das Büro ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig.
Wie viele Besprechungsräume umfasst das Büro?
Das Büro umfasst sieben Besprechungsräume sowie einen Konferenzsaal und mehrere Privatbüros.
Wie viele Badezimmer stehen zur Verfügung?
Das Büro verfügt über 2 Damen-WCs und 2 Herren-WCs.
Gibt es eine Küche im Büro?
Ja, die Unterkunft verfügt über 1 voll ausgestattete Küche sowie eine Küchenzeile.
Wann wurde das Büro renoviert?
Die Immobilie wurde im Jahr 2023 komplett renoviert.
Wie viele Parkplätze sind im Preis inbegriffen?
Es stehen 9 überdachte Parkplätze zur Verfügung.
Ist das Büro für ein großes Unternehmen geeignet?
Ja, mit ca. 810 qm. Mit seiner großen Anzahl an Büroflächen, mehreren Büros, Besprechungsräumen, Konferenzeinrichtungen und Geschäftsinfrastruktur ist es ideal für mittlere bis große Unternehmen.
Verfügt das Gebäude über einen Aufzug?
Ja, das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Welche Sicherheitsfunktionen sind verfügbar?
Das Anwesen verfügt über Videoüberwachung, Alarmanlage, Feuermeldeanlage und Feuermelder.
Gibt es eine gute Anbindung an die Autobahn?
Ja, das Büro profitiert von einer direkten und einfachen Anbindung an die Autobahn und die Hauptstraßen.
Können die vorhandenen Büromöbel und -geräte erworben werden?
Ja, es besteht die Möglichkeit, nach Vereinbarung die komplette schlüsselfertige Büroeinrichtung zu erwerben.Welche Art von Unternehmen würde zu diesem Büro passen?
Der Raum ist ideal für Unternehmenszentralen, Anwaltskanzleien, Technologieunternehmen, Wirtschaftsprüfungsgesellschaften, Investmentgesellschaften, Beratungsagenturen und andere professionelle Unternehmen.
Wie ist der Zustand des Büros?
Das Büro ist in ausgezeichnetem Zustand und bezugsfertig.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Details anzufordern.
