Erleben Sie raffiniertes Küstenleben in dieser eleganten, voll möblierten Villa mit 4 Schlafzimmern im prestigeträchtigen Viertel Mouttagiaka, einem der begehrtesten Wohnviertel von Limassol. Dieses geräumige Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und vereint Privatsphäre, Komfort und Bequemlichkeit – ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die einen Premium-Lebensstil in der Nähe des Meeres suchen.
Die im Jahr 2014 erbaute und im Jahr 2026 renovierte Villa bietet 257 m² überdachte Wohnfläche auf einem großzügigen 481 m² großen Grundstück mit modernem Interieur, hellen, offenen Wohnbereichen und hochwertigen Oberflächen im gesamten Gebäude.
Das Anwesen verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 En-Suite-Dusche und 3 Toiletten, die perfekt für ein komfortables, modernes Wohnen konzipiert sind. Die stilvolle offene Küche und der Essbereich sind komplett mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, während das geräumige Wohnzimmer direkt auf die Unterhaltungsbereiche im Freien und den beheizten privaten Pool führt. Das Anwesen ist mit einem speziellen Wasserfiltersystem und einer energieeffizienten Wärmepumpe ausgestattet, die an wasserbasierte Heizkörper angeschlossen ist und das ganze Jahr über eine hervorragende Wasserqualität und komfortable Heizung gewährleistet.
Draußen schaffen der wunderschön angelegte Garten, die Außendusche und der private Pool eine entspannte mediterrane Atmosphäre, die sich perfekt für Unterhaltung oder den Genuss friedlicher Momente mit der Familie eignet.
Diese Villa liegt nur 300 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und einer guten Autobahnanbindung. Sie bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und städtischem Komfort.Eigenschaften der Immobilie
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer + 1 En-Suite-Dusche
Gäste-WC
Vollständig möbliert
Privater beheizter Pool
Landschaftsgarten
Überdachte Veranda (37 m²)
Geräumiger offener Wohn- und Essbereich
Zentrale unabhängige Heizung
Split-System-Klimaanlage
CCTV-Sicherheitssystem
Doppelverglasung und Schalldämmung
Marmortreppe
Holz-/Laminat-/Parkettböden
Waschküche und Lagerung
Solares Warmwasserbereitungssystem
2 nicht überdachte Parkplätze
Ruhige Sackgassenlage
Zu Fuß zum Strand
Blick auf die Stadt und den Pool
Einfacher Zugang zu Hauptstraßen und Autobahn
Über die Gegend – Mouttagiaka, Limassol
Limassol ist die kosmopolitischste Küstenstadt Zyperns und bekannt für ihren pulsierenden Lebensstil, ihre Luxusentwicklungen, ihre Geschäftszentren und ihre wunderschönen Strände. Die Gegend von Mouttagiaka ist sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Einwohnern aufgrund ihrer ruhigen Atmosphäre, der gehobenen Wohnhäuser und der hervorragenden Lage nahe der Küste besonders beliebt.
Die Bewohner haben sofortigen Zugang zu:
Sandstrände und Strandcafés
Internationale Schulen
Supermärkte und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs
Luxushotels und Restaurants
Einfache Autobahnanbindung an alle größeren Städte
Das Stadtzentrum von Limassol ist in wenigen Minuten erreichbar
Diese Gegend ist wegen ihrer Kombination aus Exklusivität, Komfort und entspanntem mediterranem Leben sehr begehrt.
Häufig gestellte Fragen
Ist die Villa komplett möbliert?
Ja, die Villa wird komplett möbliert und mit Küchengeräten ausgestattet angeboten.
Wie weit ist die Unterkunft vom Strand entfernt?
Die Villa liegt etwa 300 Meter vom Meer entfernt und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
Verfügt die Unterkunft über einen privaten Pool?
Ja, die Villa verfügt über einen privaten Pool mit umliegenden Entspannungsbereichen im Freien.
Gibt es Parkplätze?
Ja, es gibt 2 nicht überdachte Parkplätze.
Ist die Immobilie für Familien geeignet?
Absolut. Die großzügige Raumaufteilung, die ruhige Nachbarschaft, der Garten und die Nähe zu Schulen und Annehmlichkeiten machen es ideal für das Leben mit der Familie.Verfügt die Villa über Heizung und Klimaanlage?
Ja, das Anwesen verfügt im gesamten Gebäude über eine unabhängige Zentralheizung und eine Split-Unit-Klimaanlage.
Ist die Gegend ruhig?
Ja, die Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse in einer Elite-Wohngegend.
Wie gut erreichbar ist der Standort?
Das Anwesen bietet eine sehr gute Anbindung an Hauptstraßen, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, was das Pendeln erleichtert.
Sind Haustiere erlaubt?
Die Haustierregelung kann je nach den Vorlieben des Besitzers besprochen werden.
Was zeichnet diese Immobilie aus?
Die erstklassige Lage in Mouttagiaka, die fußläufige Entfernung zum Strand, die geräumigen, modernen Innenräume, der private Pool, der angelegte Garten und die erstklassige Wohnlage machen diese Villa zu einer außergewöhnlichen Mietmöglichkeit in Limassol.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Details anzufordern.
