Ein außergewöhnliches Grundstück mit einem bestehenden Gebäude, ideal positioniert in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden Limassols. Da es keine Mehrwertsteuer gibt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Entwickler, Investoren oder private Käufer dar, die einen unmittelbaren Wert und ein starkes Zukunftspotenzial suchen.
Mit einer Bebauungsdichte von 120 % und einem Deckungskoeffizienten von 50 % ermöglicht das Grundstück die Bebauung von bis zu 3 Etagen und eignet sich somit ideal für Sanierungen, Luxusresidenzen, Boutique-Apartments oder die Umstrukturierung und Modernisierung des bestehenden Gebäudes.
Das Anwesen profitiert von einer großen Frontfassade, die sowohl die Sichtbarkeit als auch die architektonischen Möglichkeiten verbessert. Es liegt in einer erstklassigen Gegend mit mühelosem Zugang zu allen wichtigen Verkehrsadern von Limassol und vereint Komfort, Prestige und Erreichbarkeit.
In fußläufiger Entfernung zu alltäglichen Annehmlichkeiten, Geschäften, Cafés, Schulen und Dienstleistungen bietet der Standort einen äußerst begehrenswerten Lebensstil, bei dem alles nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist – eine echte Seltenheit in Limassol.
Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit an einem gefragten Standort mit hervorragenden Entwicklungsperspektiven.
