Elegant Four-Bedroom Luxury Detached Villa wi
Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie diese elegante und außergewöhnlich geräumige freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern, perfekt gelegen im prestigeträchtigen Touristengebiet Agios Tychon – einer der begehrtesten Küstenadressen von Limassol.
Diese wunderschön gepflegte Residenz wurde 2013 erbaut und 2023 sorgfältig modernisiert. Sie kombiniert zeitlose Architektur mit großzügigen Wohnräumen, hochwertiger Ausstattung und modernem Komfort. Mit 340 m² überdachter Wohnfläche auf einem 387 m² großen Grundstück ist die Villa für luxuriöses Familienleben konzipiert und dient gleichzeitig als außergewöhnliche Ferienresidenz oder Investitionsmöglichkeit.
Das Anwesen genießt einen wunderschönen Meerblick, reichlich natürliches Licht, geräumige Innenräume und absolute Privatsphäre, und das alles nur wenige Minuten von der Mittelmeerküste, Luxushotels, gehobenen Restaurants, Jachthäfen und alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt.
Eine separate Eigentumsurkunde ist verfügbar, um einen reibungslosen und sicheren Kauf zu gewährleisten.
Immobilientyp: Freistehende Villa
Status: Weiterverkauf
Standort: Touristengebiet Agios Tychon, Limassol
Etagen: 2
Keller: Ja
Dachboden: Ja
Vollständig möbliert: Ja
Baujahr: 2013
Renoviert: 2023
Energieeffizienz: B+
Eigentumsurkunde: Verfügbar
Eigenschaftenspezifikationen
Interne Bereiche
Überdachter Innenbereich: 340 m²
Überdachte Veranden: 60 m²
Grundstücksgröße: 387 m²
Unterkunft
4 geräumige Schlafzimmer
4 Badezimmer
2 zusätzliche Duschen
4 Toiletten
2 komfortable Wohnzimmer
Große Familienküche
Separater Essbereich
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Büro / Arbeitszimmer
Keller
Dachbodenspeicher
Außen
Privater Salzwasserpool
Überdachter Parkplatz
Automatisiertes Eingangstor
Landschaftlich gestaltete Außenbereiche
Meerblick
Entspannungs- und Unterhaltungsbereiche im Freien
Agios Tychon ist eines der prestigeträchtigsten Wohn- und Touristenziele Limassols. Seine hervorragende Infrastruktur, die gute Anbindung an die Autobahn, die Luxusentwicklungen und die starke internationale Gemeinschaft haben es zu einem der begehrtesten Immobilienstandorte Zyperns gemacht.
Die Bewohner profitieren von:
Wunderschöne Sandstrände
Luxushotels und Strandclubs
Internationale Restaurants
Cafés und Bäckereien
Supermärkte
Apotheken
Private medizinische Einrichtungen
Internationale Schulen in der Nähe
Gute Autobahnanbindung
Ausgezeichnete Investitionsnachfrage
Starke Mietrenditen
Entfernungen
Strand: Ungefähr 500 Meter
Limassol-Jachthafen: Ungefähr 13 km
Stadtzentrum von Limassol: ca. 10 km
Amathus Marina: Ungefähr 2 km
St. Raphael Marina: ca. 4 km
Autobahnanbindung: ca. 2 Minuten
Internationale Schulen: Ungefähr 5–10 Minuten
Internationaler Flughafen Larnaca: Ungefähr 45 Minuten
Internationaler Flughafen Paphos: Ungefähr 50 Minuten
Warum diese Immobilie wählen?
Diese herausragende Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine geräumige Familienresidenz in einem der prestigeträchtigsten Küstenviertel von Limassol zu erwerben.
Die Kombination aus großzügigen Wohnbereichen, eleganter Architektur, Meerblick, modernen Upgrades, privatem Pool und erstklassiger Lage schafft einen außergewöhnlichen langfristigen Wert.
Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem luxuriösen Dauerwohnsitz, einem exklusiven Urlaubsdomizil oder einer leistungsstarken Anlageimmobilie mit hervorragendem Mietpotenzial sind, diese Villa bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil und hervorragende zukünftige Wertschätzung.
Zu den Highlights gehören:
Prestigeträchtige Küstenlage
Wunderschöner Meerblick
Geräumiges, familienfreundliches Layout
Ausgezeichneter Zustand
Kürzliche Renovierungen
Komplett möbliert
Separate Eigentumsurkunde
Starkes Investitionspotenzial
In der Nähe von Stränden und luxuriösen Annehmlichkeiten
8. Hauptmerkmale
Freistehende Luxusvilla
4 geräumige Schlafzimmer
4 Badezimmer
2 Wohnzimmer
Büro / Arbeitszimmer
Keller
Dachboden
Vollständig möbliert
340 m² überdachte Fläche
387 m² Grundstück
60 m² überdachte Veranden
Privater Salzwasserpool
Überdachter Parkplatz
Automatisiertes Eingangstor
Ladegerät für Elektrofahrzeuge
Zentrale unabhängige Heizung
Split-System-Klimaanlage
Fußbodenheizung in Badezimmern
Innenkamin
Doppelt verglaste, energieeffiziente Fenster
Schalldämmung
Energieeffiziente Türen
Solares Warmwasserbereitungssystem
Marmortreppe
Laminat- und Fliesenböden
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Rollos
Geräumige Lagerbereiche
Ruhige Wohnlage
Meerblick
Einfacher Zugang zu Hauptstraßen
Potenzial für Mietinvestitionen
Separate Eigentumsurkunde verfügbar
Energieeffizienzklasse B+
Häufig gestellte Fragen
Ist die Immobilie möbliert?
Ja. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Verfügt die Immobilie über eine Eigentumsurkunde?
Ja. Eine separate Eigentumsurkunde ist verfügbar.
Wann wurde die Villa gebaut?
Die Immobilie wurde 2013 fertiggestellt.
Wurde es renoviert?
Ja. Die Villa wurde im Jahr 2023 geschmackvoll renoviert und modernisiert.
Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer gibt es?
Die Villa verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer und 4 Badezimmer sowie 2 zusätzliche Duschräume.
Gibt es einen privaten Parkplatz?
Ja. Zur Unterkunft gehört ein überdachter Privatparkplatz.
Verfügt die Villa über einen Swimmingpool?
Ja. Es verfügt über einen privaten Salzwasserpool.
Eignet sich die Immobilie als Kapitalanlage?
Absolut. Seine prestigeträchtige Lage, die starke Mietnachfrage, die Nähe zum Strand und die Luxusausstattung machen es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit attraktivem Mietpotenzial.
Wie nah ist der Strand?
Die Mittelmeerküste ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, etwa 500 Meter von der Unterkunft entfernt.
Ist die Immobilie für ein dauerhaftes Familienleben geeignet?
Ja. Mit großzügigen Wohnräumen, mehreren Empfangsbereichen, einem Büro, Keller, Dachboden, privaten Außenbereichen und der Nähe zu Schulen und Annehmlichkeiten eignet es sich perfekt für das ganze Jahr über mit der Familie.
Was zeichnet diese Villa aus?
Die Kombination aus erstklassiger Lage in Agios Tychon, großzügiger Raumaufteilung, elegantem Design, Meerblick, hochwertiger Bauweise, kürzlich erfolgten Modernisierungen, privatem Salzwasserpool und separater Eigentumsurkunde macht dies zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohngegenden von Limassol.
Wie kann ich eine private Besichtigung vereinbaren?
Private Besichtigungen sind ausschließlich nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns, um eine vertrauliche Besichtigung zu vereinbaren und weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Anwesen in Agios Tychon zu erhalten.
