Rare Investment: Office Building on Kolonakio
Premium-Büroinvestitionsmöglichkeit im erstklassigen Geschäftsviertel von Limassol
Erwerben Sie eine wegweisende Geschäftsadresse in Kolonakiou, Linopetra
Diese außergewöhnlichen Büroräume befinden sich im prestigeträchtigen Zavos Kolonakiou Center und befinden sich an einem der gefragtesten Gewerbestandorte Limassols. Die Büros liegen an der berühmten Kolonakiou Avenue oberhalb von Timoset Furniture und verfügen über einen privaten Eingang, der Exklusivität, Privatsphäre und ein herausragendes Unternehmensimage bietet.
Gewerbeimmobilien dieses Kalibers sind in Kolonakiou selten verfügbar. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die erstklassige Büroräume im führenden Geschäftsviertel von Limassol suchen.
Warum in Kolonakiou investieren?
Die Kolonakiou Avenue gilt als das Handelszentrum von Limassol und beherbergt multinationale Konzerne, Finanzinstitute, Anwaltskanzleien und Luxuseinzelhändler. Die Region verzeichnet weiterhin eine starke Nachfrage sowohl von lokalen als auch internationalen Unternehmen.
Investitions-Highlights
Renommierte Firmenadresse in einem der führenden Geschäftsviertel Zyperns.
Äußerst begrenztes Angebot an hochwertigen Gewerbegebäuden zum Kauf.
Starke Mietnachfrage von etablierten Unternehmen und internationalen Unternehmen.
Hervorragende langfristige Kapitalwachstumsaussichten.
Bequeme Anbindung an die Autobahn, den Yachthafen von Limassol, das Stadtzentrum und die umliegenden Geschäftszentren.
Hervorragendes Kapitalwachstumspotenzial
Die aktuellen Angebotspreise stellen eine hervorragende Gelegenheit dar, sich Premium-Büroflächen zu sichern, die unter ihrem voraussichtlichen zukünftigen Marktwert liegen, während die Eigentumsurkunde noch aussteht.
Nach der Ausstellung der Eigentumsurkunden werden die Werte voraussichtlich erheblich steigen, was dies zu einer attraktiven Investition mit erheblichem Aufwärtspotenzial macht.
Aktueller kombinierter Angebotspreis: 8.000.000 €
Geschätzter Wert nach Ausstellung der Eigentumsurkunde: 10.500.000 €+
Bürodetails
Büro 101
Büro 101 bietet eine Gesamtfläche von 517,27 qm, davon ca. 495 qm. überdachte Fläche, darunter großzügige Büroräume, Gemeinschaftsbereiche, eine nicht überdachte Veranda von 22,40 m² sowie fünf eigene Parkplätze.
Gesamtpreis
2.875.837 €
Büro 102
Büro 102 umfasst eine Gesamtfläche von 447,54 m², einschließlich eines überdachten Bürobereichs, einer überdachten Veranda, einer nicht überdachten Veranda und zwei privaten Parkplätzen.
Gesamtpreis
2.151.924 €
Exklusives Penthouse-Büro
Dieses spektakuläre Penthouse-Büro stellt eine der markantesten Gewerbeimmobilien Limassols dar.
Die Gesamtfläche erstreckt sich auf 832,34 m² und umfasst Büroräume, Gemeinschaftsbereiche, überdachte Veranda und außergewöhnliche 599,80 m². Dachterrasse, vermutlich eine der größten privaten Büroterrassen in Limassol.
Gesamtpreis
2.972.239 €
Kombinierte Investition
Die drei Büroimmobilien bieten ca. 1.118,54 m². von überdachten Gewerbeflächen*in einem der leistungsstärksten Geschäftsviertel von Limassol.
Gesamtpreis
8.000.000 €
Dies stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, hochwertige Gewerbeimmobilien mit hervorragenden Aussichten auf Mieteinnahmen, zukünftige Wertsteigerung und langfristige Investitionssicherheit zu erwerben.
Warum jetzt kaufen?
Erstklassiger Geschäftsstandort mit außergewöhnlicher Sichtbarkeit.
Seltene Verfügbarkeit von Büros in Kolonakiou.
Starke Mietrenditen von Firmenmietern.
Erheblicher zukünftiger Kapitalzuwachs nach Ausstellung der Eigentumsurkunde.
Ideal für Investoren oder Unternehmen, die einen repräsentativen Hauptsitz suchen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich eine der besten kommerziellen Investitionen Limassols zu sichern.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, bevor der Wert steigt.
