Grundstück in Limassol, Zypern, 51 088 m²

Seltene 51.088 m² große Farm zum Verkauf in Moni, Limassol. Zoneneinteilung Γ3, 10 % Bebauungsdichte, Wasser, Strom, Obstbäume. Ideal für Villenanwesen, ökologischen Landbau oder Öko-Investitionen in der Nähe von Parklane.

Eine einmalige Gelegenheit, eines der beeindruckendsten Landgüter Limassols zu besitzen.
Dieses 51.088 qm große Die grüne Farm im Dorf Moni in Limassol ist eines der malerischsten landwirtschaftlichen Anwesen der Region – und die einzige verfügbare Öko-Farm im prestigeträchtigen Pyrgos-Moni-Gebiet mit eigenem und langfristig gepachtetem Land.

Ein wirklich seltenes Angebot auf dem Immobilienmarkt in Limassol.
Dieser Bauernhof liegt nur 5 km vom 5-Sterne-Hotel Parklane und weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Limassol entfernt und verbindet auf einzigartige Weise ländliche Ruhe mit städtischem Komfort – er bietet direkten Zugang zur Autobahn, eine reichhaltige landwirtschaftliche Umgebung, friedliche Privatsphäre und eine strategische Investitionspositionierung.

Warum Limassol Zyperns führendes Immobilienziel bleibt
Limassol ist einer der dynamischsten und am schnellsten wachsenden Immobilienmärkte Europas. Es zieht weiterhin internationale Investoren, Familien, Auswanderer und Lifestyle-Käufer an, die eine Kombination aus Lebensqualität, finanziellem Wachstum und mediterranem Charme suchen.

Lebensstil & Klima
Mit 320–340 Sonnentagen im Jahr, milden Wintern und langen warmen Jahreszeiten ist Zypern ideal für:
Leben im Freien
Ökologischer Landbau
Nachhaltige Landwirtschaft
Berg- und Küstenaktivitäten

Stabiler Markt und starke Wertschätzung
Die Immobilienwerte in Limassol steigen weiter, angetrieben durch die internationale Nachfrage, das Wirtschaftswachstum und die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken in der Nähe der Stadt und der Küste.

Starke Anlagerenditen
Mieteinnahmen, Wertsteigerung und vielfältige Landmöglichkeiten machen Limassol zu einem der attraktivsten Investitionsziele im Mittelmeerraum.

Wirtschaft, Infrastruktur und internationale Attraktivität
Als Finanz- und Handelshauptstadt Zyperns bietet Limassol:
Moderne Infrastruktur
Internationale Schulen
Geschäftszentren
Globale Konnektivität
Flexible Immobilienoptionen

Von Strandapartments bis hin zu Landvillen, Luxustürmen und landwirtschaftlichen Anwesen – Limassol bietet Investitionsmöglichkeiten für jeden Käufertyp.

Warum Moni einer der vielversprechendsten Vororte von Limassol ist
Für diejenigen, die sich ein friedliches Leben, Privatsphäre, Natur und saubere Luft wünschen, ohne auf Konnektivität zu verzichten, ist Moni ein aufstrebender Stern.
Nur wenige Minuten von der Stadt, den Stränden und Resorts entfernt
Umgeben von grünen Hügeln, Bauernhöfen und ländlicher Umgebung
Ausgezeichnetes Straßennetz und direkte Autobahnanbindung
Steigende Nachfrage nach Villengrundstücken, Landhäusern und Ökoprojekten
Zieht internationale Käufer an, die ein gesundes mediterranes Leben suchen

Moni bietet Ruhe, Sicherheit, Natur und einen starken Zukunftswert – eine ideale Kombination für Familien, Investoren und Entwickler.

Das Anwesen – ein abgelegener Bauernhof und investierbares Grundstück in Moni Limassol

Zu dieser außergewöhnlichen Immobilie gehören:

GESAMTFLÄCHE: 51.088 m²
26.088 qm landwirtschaftliche Flächen in Privatbesitz (Γ3)
25.000 qm Langfristig staatlich verpachtete landwirtschaftliche Flächen

ZONENEINTEILUNG: Landwirtschaftlich Γ3
10 % Bebauungsdichte
Ermöglicht den Bau einer mediterranen Villa, eines ländlichen Anwesens oder eines Landhauses
Ideal für landwirtschaftliche Nutzung, ökologischen Landbau, Olivenölanbau, Ökotourismus oder nachhaltige Entwicklung

DIENSTLEISTUNGEN & ZUGANG
Strom und Wasser bereits vorhanden
Öffentliche Zufahrtsstraße
Fruchtbares, nutzbares Gelände

Immobilien-Highlights
Voll funktionsfähiger, produktiver grüner Bauernhof
Große Vielfalt an Obstbäumen
Charmante Ponys, Esel und Miniziegen – perfekt für Ökotourismus, Familienanwesen oder Kinderaktivitäten
Seltene Doppelstruktur: Eigentumsgrundstück + gepachtetes landwirtschaftliches Land
Hervorragende Lage in der Nähe von Villen, Lagerhäusern und Wohnerweiterungsgebieten
Nur 10 Minuten von der Stadt Limassol entfernt

Dies ist eines der größten, vielseitigsten und am schönsten gelegenen landwirtschaftlichen Anwesen, die derzeit in Zypern zum Verkauf angeboten werden.

Warum diese Handlung wirklich etwas Besonderes ist
Zoneneinteilung und Flexibilität
Der Bauzuschuss (10 %) ermöglicht es Ihnen, eine private mediterrane Villa, ein Landhaus oder ein Öko-Anwesen zu entwerfen und dabei die Privatsphäre einer weitläufigen landwirtschaftlichen Umgebung zu genießen.
Ideal für den ökologischen Landbau

Mit Versorgungseinrichtungen vor Ort, fruchtbarem Land und idealem Klima unterstützt der Bauernhof:
Bio-Gemüse
Zitrus- und Obstbäume
Weinberge
Olivenhaine
Kräutergärten

Potenzial für Olivenöl und Agrarindustrie
Das Klima Zyperns ermöglicht eine außergewöhnliche Olivenölproduktion.
Dieses Grundstück könnte einen erstklassigen Olivengarten beherbergen, der erstklassiges natives Olivenöl für lokale oder internationale Märkte erzeugt.
Ruhiges Leben auf dem Land

Monis friedliche grüne Umgebung bietet:
Berg- und Talblick
Absolute Privatsphäre
Geringe Bebauungsdichte
Saubere Luft und Natur
Nähe zu den Annehmlichkeiten von Limassol

Langfristige Anlagediversifizierung

Angesichts der Expansion von Limassol werden landwirtschaftliche Flächen in der Nähe der Wohngrenzen äußerst wertvoll – sowohl für Lifestyle-Investitionen als auch für den strategischen Landbesitz.

Investitionsszenarien und Anwendungsfälle
1) Bauen Sie eine Villa im mediterranen Stil
Eine private Villa, umgeben von Obstbäumen, Olivenhainen, Gärten und Tieren – ein Zufluchtsort der Ruhe, nur wenige Minuten von Limassol entfernt.

2) Entwickeln Sie einen vollständig biologischen Bauernhof
Mit Versorgungseinrichtungen, großem Land und Klimavorteilen können Sie Folgendes produzieren:
Bio-Obst und -Gemüse
Natives Olivenöl
Weinbauprodukte
Kräuter, Feigen, Zitrusfrüchte, Avocados, Granatäpfel

3) Hybrides Öko-Anwesen: Villa + Agrarwirtschaft + Tourismus
Kombinieren Sie luxuriöses Wohnen mit Landwirtschaft, Pferdekoppeln, Kleintierfarmen oder Boutique-Ökotourismus.
Eine zukunftssichere Lebensstil- und Investitionsentscheidung.
Warum dieses Land eine erstklassige Investition ist
Teil des Wachstumskorridors von Limassol
Seltene Flächen in der Nähe von Wohn- und Lagerflächen
Immobilien mit Doppelstruktur (Privatgrundstück + Pachtgrundstück) sind kaum zu finden
Monis Popularität steigt bei internationalen Käufern
Aufgrund des begrenzten Angebots wird eine starke Aufwertung erwartet
Perfekt für die Entwicklung von Landwirtschaft, Villen oder grünem Tourismus
Weitaus sicherer und flexibler als abgelegene landwirtschaftliche Flächen ohne Versorgungseinrichtungen

Häufig gestellte Fragen (FAQ)
F: Wie groß ist die Gesamtfläche des Grundstücks?
A: 51.088 qm - 26.088 qm im Besitz + 25.000 qm staatlich verpachtet.

F: Wie nah liegt die Farm an Limassol?
A: Nur 5 km vom Parklane Hotel und eine 10-minütige Fahrt vom Zentrum von Limassol entfernt.

F: Verfügt das Anwesen über Versorgungseinrichtungen?
A: Ja – Strom und Wasser sind bereits angeschlossen.

F: Kann ich eine Villa oder ein Wohnhaus bauen?
A: Ja – das Eigentumsgrundstück ist Γ3 mit einer Bebauungsdichte von 10 %.

F: Kann der Hof für den ökologischen Landbau genutzt werden?
A: Absolut. Das Klima, die Versorgungseinrichtungen und das Gelände unterstützen den ökologischen Landbau.

F: Ist das auf lange Sicht eine gute Investition?
A: Ja – es handelt sich um ein seltenes, großes und strategisch günstig gelegenes Anwesen in einem wachstumsstarken Gebiet.

F: Wer ist der ideale Käufer?
A:
Investoren
Agrarbegeisterte
Entwickler von Ökotourismus
Käufer, die Privatsphäre und Lebensstil suchen
Befürworter eines nachhaltigen Lebens
Tierliebhaber

F: Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
A: Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich – seriöse Käufer haben Vorrang.

Kontaktieren Sie uns bezüglich dieser Farm – nur für seriöse Käufer
Wenn Sie den wahren Wert dieses außergewöhnlichen Moni-Anwesens erkennen, empfehlen wir Ihnen, noch heute Kontakt mit uns aufzunehmen.
Dies ist eine der letzten großen grünen Farmen in der Region Limassol, und Möglichkeiten dieser Größe, Lage und Qualität werden immer seltener.
Fordern Sie eine private Beratung an – vertraulich und persönlich

Wir stellen Ihnen Folgendes zur Verfügung:
Vollständige Grundstücksdokumentation
Anleitung zur Zoneneinteilung und Erschließung
Investitionsanalyse
Informationen zum ökologischen Landbau
Potenzial der Olivenölproduktion
Private Besichtigung vor Ort


Website: www.foxrealty.eu

Handeln Sie jetzt – erstklassige landwirtschaftliche Flächen in der Nähe von Limassol verschwinden schnell und Grundstücke dieser Größenordnung kommen selten auf den Markt.


Bei dem Grundstück handelt es sich um einen abgelegenen Bauernhof und eine große Anlageimmobilie in Moni, Limassol
GESAMTFLÄCHE: 51.088 m²

26.088 m² - Privatgrundstück (Zone Γ3)
25.000 m² - langfristige staatliche Pacht

Zoneneinteilung: Landwirtschaftszone Γ3

Baufaktor 10 %
Es ist möglich, eine mediterrane Villa, ein Anwesen oder ein Landhaus zu bauen
ideal für Landwirtschaft, ökologischen Landbau, Olivenölproduktion, Ökotourismus oder nachhaltige Projekte

Kommunikation und Zugang

Strom angeschlossen
Wasserversorgung angeschlossen
Gepflasterter Zugang
Fruchtbares und leicht zu bewirtschaftendes Land

Hauptvorteile der Website

Voll funktionsfähiger grüner Bauernhof
Verschiedene Obstbäume
Ponys, Esel und Miniziegen – ideal für Ökotourismus oder eine Familienranch
Seltene Kombination: Privatgrundstück + langfristige Pacht
Günstige Lage in der Nähe von Wohngebieten und Lagereinrichtungen
Nur 10 Minuten zum Zentrum von Limassol

Dies ist eine der größten und vielversprechendsten landwirtschaftlichen Anlagen, die es heute auf Zypern gibt.

Warum ist diese Seite wirklich einzigartig?
Flexibilität bei der Zoneneinteilung

10 % der Entwicklung ermöglichen Ihnen die Errichtung einer privaten Villa, eines Anwesens oder eines Öko-Hauses, umgeben von Ihrem eigenen Grünland.

Ideal für den ökologischen Landbau

Dank der Kommunikation und des Klimas ist der Standort für den Anbau geeignet:
Bio-Gemüse
Obstgärten
Weinberge
Olivenhaine
grüne Kräuter und Gewürze

Produktionspotenzial von Olivenöl

Das Klima Zyperns ermöglicht die Produktion von hochwertigem Olivenöl – einem begehrten und profitablen Produkt.

Ruhiges Landleben

Moni schlägt vor:
Panoramablick
absolute Privatsphäre
geringe Bebauungsdichte
saubere Luft
Nähe zur Infrastruktur

Langfristige Diversifizierung der Anlagen

Grundstücke in der Nähe von Wohngebieten werden aufgrund des Wachstums von Limassol immer wertvoller.

Anlageszenarien
1) Herrenhaus oder mediterrane Villa

Eine private Residenz, umgeben von Obstbäumen und Olivenhainen – ein ideales Landhaus in der Nähe der Stadt.

2) Bio-Bauernhof

Das Grundstück ist für die Produktion geeignet:
Bio-Gemüse und Obst
Olivenöl
Gartenbau und Weinproduktion
Zitrusfrüchte, Avocados, Granatäpfel

3) Hybridprojekt: Ökovilla + Bauernhof + Tourismus

Ideal für nachhaltige Projekte, Farm Ranches oder kleine Öko-Resorts.

Warum dies eine ausgezeichnete Investitionsentscheidung ist

liegt in der Wachstumszone von Limassol
großes Grundstück neben Wohninfrastruktur
eine seltene Kombination aus Privatbesitz und Vermietung
wachsende Nachfrage nach Moni
hohe Aussichten auf Wertsteigerung
ideal für Landwirtschaft und Öko-Projekte
Die Verfügbarkeit von Kommunikationsmöglichkeiten ist im Vergleich zu abgelegenen Farmen ein großes Plus

Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Wie groß ist die Gesamtfläche des Grundstücks?

51.088 m² - 26.088 m² im Eigentum + 25.000 m² zur langfristigen Vermietung.

Wie weit ist es bis Limassol?

Nur 5 km bis Parklane und etwa 10 Minuten bis zum Stadtzentrum.

Gibt es Kommunikation?

Ja - Strom und Wasser sind angeschlossen.

Ist es möglich, eine Villa zu bauen?

Ja – Gebiet Γ3 mit einer Entwicklungsrate von 10 %.

Ist es möglich, ökologischen Landbau zu betreiben?

Ja, der Standort ist ideal für einen Bio-Bauernhof.

Ist das eine gute langfristige Investition?

Natürlich werden große Grundstücke in der Nähe von Limassol immer gefragter.

Für wen ist das ein ideales Objekt?

Investoren
Landwirtschaftsliebhaber
Ökotourismus-Entwickler
Familien, die Wert auf Privatsphäre legen
Unterstützer eines nachhaltigen Lebensstils
Tierliebhaber

Wie melde ich mich für eine Besichtigung an?

Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich – seriöse Kunden haben Vorrang.

Kontaktieren Sie uns – nur für seriöse Käufer

Wenn Sie den wahren Wert dieser einzigartigen Immobilie in Moni erkennen, kontaktieren Sie uns noch heute.
Dies ist eine der letzten großen Grünflächen dieser Ebene in der Region Limassol.

Wir stellen Ihnen Folgendes zur Verfügung:
Vollständiges Dokumentenpaket
Bebauungs- und Entwicklungsberatung
Investitionsanalyse
Möglichkeiten des ökologischen Landbaus
Produktionspotenzial von Olivenöl
Individuelle Besichtigung der Seite


Website: www.foxrealty.eu

Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen – Premium-Agrarflächen in der Nähe von Limassol verschwinden schnell vom Markt.