Im Herzen des historischen Stadtzentrums von Limassol gelegen, stellt dieses außergewöhnliche moderne Gewerbeprojekt eine seltene Gelegenheit dar, Ihr Unternehmen an einem der bekanntesten und gefragtesten Standorte Zyperns zu gründen. Dieses denkmalgeschützte Anwesen wurde sorgfältig entworfen, um zeitgenössische Architektur mit ökologischer Nachhaltigkeit zu verbinden. Es bietet weit mehr als nur Büroflächen – es bietet ein raffiniertes Geschäftserlebnis, bei dem Tradition auf Innovation trifft.
Umgeben von charmanten Straßen, erhaltener Architektur, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einer lebendigen Handwerkergemeinschaft erfreut sich das Gebäude einer ständigen Fußgängerfrequenz sowohl von Einheimischen als auch von Touristen. Die Gegend ist bekannt für ihre Kreativstudios, Cafés, Boutiquen und Start-ups und ist damit ein idealer Standort für Unternehmen, die eine starke Sichtbarkeit, Markenprestige und langfristiges Wachstum anstreben. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur und einer florierenden lokalen Wirtschaft unterstützt dieser Standort zukunftsorientierte Unternehmen, die sich von anderen abheben möchten.
Modernes Design trifft auf nachhaltige Technologie
Dieses hochmoderne Gewerbegebäude wurde so konzipiert, dass es den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht wird und dabei Energieeffizienz, Flexibilität und Komfort im Vordergrund steht. Das Anwesen verfügt über eine doppelt hohe Lobby mit über 3 Meter hohen Decken, die bei Besuchern und Kunden einen beeindruckenden ersten Eindruck hinterlässt. Eine elegante vertikale Umgebungsbeleuchtung wertet den Eingang auf und unterstreicht die erstklassige Identität des Gebäudes.
Im Innenbereich ermöglicht das Doppelbodensystem eine flexible Innenplanung und eignet sich daher ideal für Büros, Ausstellungsräume oder gemischt genutzte Gewerbekonzepte. Eine zentrale VRV-Klima- und Lüftungsanlage sorgt für eine gleichmäßige Klimatisierung und optimale Arbeitsbedingungen im gesamten Gebäude.Nachhaltigkeit und intelligente Funktionen
Bei der Gestaltung des Gebäudes stand das Umweltbewusstsein im Mittelpunkt und es ist ausgestattet mit:
Photovoltaikmodule mit Nettomessung, die die Energiekosten erheblich senken
Ladestation für Elektrofahrzeuge für zukunftsfähige Mobilität
Überlegene thermische Aluminium-Schiebe- und Vorhangfassadenverglasung für maximale Isolierung, natürliches Licht und Ästhetik
Sicherheit und Komfort stehen ebenfalls im Vordergrund und umfassen:
Videotelefon-Zugangssystem mit Gesichtserkennung
Automatisiertes Tor mit sicherem Parkzugang
Grundstücksaufteilung und -größen
Erdgeschoss: 373 m²
Zwischengeschoss: 187 m²
Erster Stock: 420 m²
Überdachte Dachfläche: 65 m²
Dachgarten: 287 m² – ideal für Veranstaltungen, Tagungen oder Entspannung
Grundstück 507 m²
Lobbybereich
3 private Parkplätze
Darüber hinaus stehen Beratungsdienste zur Innenarchitektur zur Verfügung, die es Eigentümern ermöglichen, den Raum entsprechend ihrer Markenidentität und betrieblichen Anforderungen anzupassen.
Eine strategische Investitionsmöglichkeit
Diese Gewerbeimmobilie ist mehr als ein Arbeitsplatz – sie ist eine strategische Investition in einem der prestigeträchtigsten Bezirke Limassols mit dem größten Potenzial. Durch die Kombination von Luxus, Funktionalität, Nachhaltigkeit und einer unschlagbaren Lage bietet es das perfekte Umfeld für Unternehmen, die langfristigen Wert, Sichtbarkeit und Differenzierung suchen.
Ob für den Hauptsitz, Flaggschiff-Büros oder ein gemischt genutztes Gewerbekonzept, diese Entwicklung bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen dort zu positionieren, wo Tradition und Moderne im Herzen von Limassol zusammentreffen.
Baubeginn des Projekts: Q1 2026
Fertigstellungsdatum: 4. Quartal 2027
