Erleben Sie zeitgenössisches Stadtleben in einem der begehrtesten Wohnviertel von Limassol. Im Herzen von Agios Nektarios gelegen, bietet diese Boutique-Wohnanlage die perfekte Balance aus Ruhe und Komfort und liegt nur wenige Minuten vom Strand, dem Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt.
Diese exklusive Anlage besteht aus nur sechs geräumigen Apartments mit zwei Schlafzimmern und einem luxuriösen Penthouse mit privatem Dachgarten und schafft so eine private und einladende Gemeinschaft mit Schwerpunkt auf Qualität, Komfort und modernem Design.
Dieses wunderschön gestaltete Apartment befindet sich im 1. Stock und bietet eine überdachte Gesamtfläche von 119 m². Es verfügt über helle, offene Wohnräume, erstklassige Oberflächen, großzügige Außenbereiche und energieeffiziente Spezifikationen, die den heutigen Lebensstilanforderungen gerecht werden.
Eigenschaften der Immobilie
2 geräumige Schlafzimmer
Hauptschlafzimmer mit eigener Dusche
Familienbadezimmer
Interne überdachte Fläche: 82 m²
Überdachte Veranda: 23 m²
Privater Garten: 4 m²
Gesamtüberdachte Fläche: 119 m²
Überdachter Parkplatz
Privater Lagerraum
Energieeffizienzklasse A
Premium-Spezifikationen
Eingebaute Klimaanlagen im Wohnzimmer und in der Küche
Vom Boden bis zur Decke reichende Thermo-Aluminiumtüren
Hohe Decken (über 3 Meter)
Maßgeschneiderte italienische Küche
Maßgeschneiderte italienische Kleiderschränke und Innentüren
Vollständig anpassbare Innenaufteilung (je nach Bauphase)
Elektrische Rollläden in allen Schlafzimmern
Bereitstellung einer Photovoltaikanlage
Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge für jede Wohnung
Zeitgenössische Architektur mit einer Kombination aus Sichtbeton und Aluminiumplatten
Ausgezeichnete Lage
Genießen Sie außergewöhnliche Konnektivität und wohnen Sie gleichzeitig in einer ruhigen Wohnumgebung.Stadtzentrum – 200 m
Einkaufen – 100 m
Strand – 1 km
Schulen – 800 m
Internationaler Flughafen Larnaca – ca. 40 Minuten
Internationaler Flughafen Paphos – ca. 40 Minuten
Troodos-Gebirge – etwa 40 Minuten
Voraussichtliche Lieferung: Juli 2028
Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem stilvollen Dauerwohnsitz, einem Ferienhaus oder einer Investition mit großem Potenzial sind, diese Wohnung bietet ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten zentralen Lagen von Limassol.
Ist das eine neue Wohnung?
Ja. Hierbei handelt es sich um eine brandneue Off-Plan-Wohnung in einer Boutique-Wohnanlage, deren Fertigstellung für Juli 2028 geplant ist.
Wie viele Wohnungen gibt es im Gebäude?
Die Anlage besteht aus nur sieben Wohnungen – sechs Zwei-Zimmer-Wohnungen und einem Penthouse mit privatem Dachgarten.
Auf welcher Etage befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock.
Wie groß ist die Wohnung insgesamt?
Die Wohnung verfügt über eine überdachte Gesamtfläche von 119 m², darunter:
82 m² Innenfläche
23 m² überdachte Veranda
4 m² großer privater Garten
Verfügt die Wohnung über einen Parkplatz?
Ja, ein überdachter Parkplatz ist im Preis inbegriffen.
Gibt es einen Abstellraum?
Ja, zu jeder Wohnung gehört ein eigener Abstellraum.
Hat das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad?
Ja. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Dusche sowie ein separates Familienbadezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Die Anlage ist mit der Energieeffizienzklasse A konzipiert und trägt so zur Reduzierung des Energieverbrauchs und der Betriebskosten bei.
Sind Klimaanlagen im Lieferumfang enthalten?
Im Wohnzimmer und in der Küche sind eingebaute Klimaanlagen vorhanden.
Kann der Innenraum individuell gestaltet werden?
Ja. Käufer können die Innenaufteilung und -ausführung individuell anpassen (je nach Bauphase).
Sind Sonnenkollektoren vorgesehen?
Ja, die Entwicklung umfasst die Bereitstellung einer Photovoltaikanlage.
Ist das Laden von Elektrofahrzeugen möglich?
Ja. In jeder Wohnung ist eine Ladestation für Elektrofahrzeugenah ist der Strand?
Der Strand ist ca. 1 km entfernt.
Eignet sich die Immobilie als Kapitalanlage?
Ja. Die zentrale Lage in Limassol, die modernen Spezifikationen, das Boutique-Design und die starke Mietnachfrage machen es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Ist die Wohnung für einen dauerhaften Aufenthalt geeignet?
Absolut. Seine großzügige Raumaufteilung, die erstklassige Ausstattung, die hervorragende Energieeffizienz und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum machen es ideal für einen dauerhaften Wohnsitz und als Ferienhaus.
