Luxury 2-Bedroom Apartment with Spacious Vera
Erleben Sie zeitgenössischen Luxus in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Limassols. Dieses außergewöhnliche Apartment mit 2 Schlafzimmern liegt im begehrten Vorort Agios Athanasios und kombiniert elegante moderne Architektur, erstklassige Oberflächen und durchdachte Wohnräume, um ein Zuhause zu schaffen, das sowohl Komfort als auch Eleganz bietet.
Diese wunderschön gestaltete Residenz befindet sich auf der 3. Etage und verfügt über eine überdachte Gesamtfläche von 134,5 m², einschließlich 96,1 m² Wohnfläche im Innenbereich und einer großzügigen überdachten Veranda von 32 m², die sich perfekt zum Essen im Freien, zur Unterhaltung oder einfach zum Entspannen beim Genießen des mediterranen Klimas eignet.
Das Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit eigener Dusche, zwei moderne Badezimmer und einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der für maximales Tageslicht und Funktionalität ausgelegt ist. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um einen raffinierten und komfortablen Lebensstil zu ermöglichen.
In einer exklusiven Wohnanlage, umgeben von angelegten Gärten und üppigem Grün, genießen die Bewohner eine Resort-Atmosphäre mit privatem Swimmingpool und hochwertigen Gemeinschaftsbereichen. Der Standort bietet die ideale Balance zwischen ruhigem Vorstadtleben und ist gleichzeitig nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Limassol, der Autobahn, führenden Schulen und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.
Apartmentmerkmale
2 geräumige Schlafzimmer
Hauptschlafzimmer mit eigener Dusche
2 moderne Badezimmer
3. Etage
Gesamtüberdachte Fläche: 134,5 m²
Interne überdachte Fläche: 96,1 m²
Überdachte Veranda: 32 m²
Privater Lagerraum: 6,4 m²
2 überdachte Parkplätze
Offene Küche, Wohn- und Essbereich
Große Fenster maximieren das natürliche Licht
Entwicklungsfunktionen
Exklusives zeitgenössisches Architekturdesign
Privatschwimmbad
Wunderschön angelegte Gärten
Überdachter Parkplatz
Erstklassige Bauqualität
Ruhige Wohnumgebung
Ausgezeichnete Investitions- und Dauerwohnsitzmöglichkeit
Premium-Spezifikationen
Thermo-Doppelverglaste Aluminiumfenster
Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
Vorkehrung für elektrische Rollläden in weiteren Bereichen
Maßgeschneidertes Küchendesign
Versteckte Klimaanlagen
Gipskartondecken
Moderne Beleuchtungskörper inklusive
Solaranlage zur Warmwasserbereitung mit Druckkessel und Druckbehälter
Vorkehrung für Split-Unit-Klimaanlage
Vorsorge für elektrische Wandheizung
Vorsorge für Fußbodenheizung (optional)
Bereitstellung eines Net-Metering-Systems
Hochwertige Sanitärinstallation mit PPR-Rohren
Erstklassige Lage
Agios Athanasios ist eines der begehrtesten Wohnviertel von Limassol und bietet:
Gute Anbindung an die Autobahn
Kurze Fahrt ins Stadtzentrum von Limassol
In der Nähe renommierter privater und öffentlicher Schulen
In der Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants
Ruhige, familienfreundliche Umgebung
Hervorragende Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten
Ist die Wohnung bezugsfertig?
Diese Wohnung ist Teil einer Premium-Wohnanlage. Kontaktieren Sie uns für den aktuellen Baufortschritt und Lieferplan.
Wie viele Parkplätze sind im Preis inbegriffen?
Zum Anwesen gehören zwei überdachte Parkplätze.
Gibt es einen privaten Lagerraum?
Ja. Zur Wohnung gehört ein 6,4 m² großer privater Abstellraum.
Verfügt die Wohnung über einen Außenbereich?
Ja. Es verfügt über eine geräumige, 32 m² große überdachte Veranda, die sich ideal zum Leben im Freien und zur Unterhaltung eignet.
Verfügt das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad?
Ja. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad.
Gibt es ein Schwimmbad?
Ja. Die Bewohner haben Zugang zu einem wunderschön gestalteten Gemeinschaftspool innerhalb der Anlage.
Welche energieeffizienten Funktionen sind enthalten?
Die Entwicklung umfasst thermische Aluminium-Doppelverglasung, solare Warmwasserbereitung und die Bereitstellung eines Nettomesssystems zur Verbesserung der Energieeffizienz.
Ist eine Fußbodenheizung im Preis inbegriffen?
Vorsorge ist möglich, Fußbodenheizung wird als optionales Upgrade angeboten.
Warum Agios Athanasios wählen?
Agios Athanasios ist eines der prestigeträchtigsten Wohngebiete von Limassol und bekannt für seine ruhige Umgebung, seine hervorragenden Schulen, seine gute Autobahnanbindung und seine unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und zur Küste.
Eignet sich diese Immobilie als Kapitalanlage?
Ja. Seine erstklassige Lage, sein modernes Design, seine großzügige Raumaufteilung und seine hochwertigen Spezifikationen machen es zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die auf der Suche nach einem hohen langfristigen Wert sind.
Eine moderne Residenz, in der elegante Architektur, erstklassige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage zusammenkommen, um einen Lebensstil voller Komfort, Privatsphäre und mühelosem Luxus zu schaffen.
