Spacious 3-Bedroom Penthouse with Private Roo
Werten Sie Ihren Lebensstil mit diesem außergewöhnlichen Penthouse mit 3 Schlafzimmern auf, das sich im 4. (obersten) Stockwerk einer exklusiven modernen Anlage in der prestigeträchtigen Gegend von Agios Athanasios, Limassol, befindet. Durch die Kombination beeindruckender moderner Architektur, erstklassiger Ausstattung und großzügiger Wohnräume im Innen- und Außenbereich bietet diese Residenz eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Hausbesitzer als auch für Investoren.
Das Apartment ist auf maximales Tageslicht und Funktionalität ausgelegt und verfügt über eine überdachte Gesamtfläche von 209,29 m², darunter 131 m² Wohnfläche im Innenbereich, eine 32,7 m² große überdachte Veranda und einen beeindruckenden privaten Dachgarten von 36,84 m² – der perfekte Rahmen für Unterhaltung, Entspannung oder den Panoramablick und das mediterrane Klima.
Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich schließt nahtlos an die Designerküche und die Außenbereiche an, während die drei gut proportionierten Schlafzimmer für Komfort und Privatsphäre sorgen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein stilvolles eigenes Duschbad, ergänzt durch ein modernes Familienbadezimmer, das die übrigen Schlafzimmer bedient.
Umgeben von angelegten Gärten und im Hinblick auf Wohnen im Resort-Stil gestaltet, bietet die Anlage eine ruhige Wohnumgebung mit einem Gemeinschaftspool, erstklassiger Ausstattung und einfachem Zugang zu allem, was Limassol zu bieten hat.
Apartmentmerkmale
3 geräumige Schlafzimmer
Penthouse in der obersten Etage (4. Etage)
Hauptschlafzimmer mit eigener Dusche
Familienbadezimmer
Gesamte überdachte Fläche: 209,29 m²
Interne überdachte Fläche: 131 m²
Überdachte Veranda: 32,7 m²
Privater Dachgarten: 36,84 m²
Privater Lagerraum: 8,75 m²
2 überdachte Parkplätze
Offene Küche, Wohn- und Essbereich
Große raumhohe Fenster
Helles und geräumiges Layout
Entwicklungsfunktionen
Zeitgenössisches architektonisches Design
Gemeinschaftspool
Landschaftsgärten
Überdachter Parkplatz
Hochwertige Konstruktion und Verarbeitung
Ruhige und prestigeträchtige Wohngegend
Ausgezeichnete Investitions- und Dauerwohnsitzmöglichkeit
Premium-Spezifikationen
Thermo-Doppelverglaste Aluminiumfenster
Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
Vorkehrung für elektrische Rollläden in weiteren Bereichen
Maßgeschneiderte Küche
Versteckte Klimaanlagen
Gipskartondecken
Moderne Beleuchtungskörper inklusive
Solaranlage zur Warmwasserbereitung mit Druckkessel und Druckbehälter
Vorkehrung für Split-Unit-Klimaanlage
Vorsorge für elektrische Wandheizung
Optionale Fußbodenheizung
Bereitstellung eines Net-Metering-Systems
Hochwertige PPR-Sanitärinstallation
Erstklassige Lage
Agios Athanasios liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Limassols und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort.
Die Bewohner profitieren von:
Gute Anbindung an die Autobahn
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Limassol entfernt
In der Nähe führender privater und öffentlicher Schulen
In der Nähe befinden sich Supermärkte, Cafés, Restaurants und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs
Ruhige, familienfreundliche Umgebung
Hervorragende Konnektivität in ganz Limassol
Auf welcher Etage befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und bietet die Privatsphäre und Exklusivität einer Penthouse-Residenz.
Verfügt die Wohnung über einen privaten Außenbereich?
Ja. Zusätzlich zu einer 32,7 m² großen überdachten Veranda verfügt das Anwesen über einen 36,84 m² großen privaten Dachgarten, der sich ideal für Unterhaltung, Essen im Freien oder die Schaffung Ihres eigenen Rückzugsortes auf dem Dach eignet.
Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer gibt es?
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, darunter ein Hauptbadezimmer mit Dusche und ein Familienbadezimmer.
Ist das Parken inbegriffen?
Ja. Zum Anwesen gehören zwei überdachte Parkplätze.
Gibt es einen Abstellraum?
Ja. Ein privater 8,75 m² großer Abstellraum ist im Preis inbegriffen.
Verfügt die Anlage über ein Schwimmbad?
Ja. Die Bewohner haben Zugang zu einem wunderschön gestalteten Gemeinschaftspool inmitten angelegter Gärten.
Welche energieeffizienten Funktionen sind enthalten?
Die Anlage verfügt über thermische Aluminium-Doppelverglasung, solare Warmwasserbereitung und die Bereitstellung eines Nettomesssystems zur Verbesserung der Energieeffizienz.
Ist eine Fußbodenheizung vorhanden?
Ja. Die Bereitstellung ist im Preis inbegriffen, eine Fußbodenheizung ist als optionales Upgrade erhältlich.
Warum Agios Athanasios wählen?
Agios Athanasios ist einer der gefragtesten Wohnorte Limassols und bietet eine ruhige Umgebung, ausgezeichnete Schulen, schnelle Autobahnanbindung und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und der Küste.
Eignet sich diese Immobilie als Kapitalanlage?
Absolut. Die erstklassige Lage, das Penthouse-Design, der großzügige Dachgarten, die Luxusausstattung und die starke Nachfrage nach hochwertigen Häusern in Agios Athanasios machen dies zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wert.
Dieses Penthouse kombiniert elegante zeitgenössische Architektur, großzügige Wohnräume, einen privaten Rückzugsort auf dem Dach und eine hervorragende Lage und bietet einen wirklich außergewöhnlichen Lebensstil in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Limassol.
