Stunning 3-Bedroom Penthouse with Private Roo
Entdecken Sie gehobenes Wohnen in diesem atemberaubenden Penthouse mit 3 Schlafzimmern, das sich in der 4. (obersten) Etage einer exklusiven modernen Anlage im prestigeträchtigen Wohnviertel Agios Athanasios, Limassol, befindet.
Diese außergewöhnliche Residenz wurde mit Blick auf moderne Eleganz und alltäglichen Komfort entworfen und bietet eine überdachte Gesamtfläche von 209 m², bestehend aus 130 m² Innenwohnfläche und einer 32,7 m² großen überdachten Veranda, ergänzt durch einen spektakulären 38 m² großen privaten Dachgarten. Dieser exklusive Raum eignet sich perfekt für Unterhaltung im Freien, zum Entspannen in der Sonne oder zur Schaffung Ihrer eigenen Dachoase und verleiht dem luxuriösen Wohnen eine neue Dimension.
Der helle, offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die geräumige Veranda über, während die moderne Küche sorgfältig gestaltet wurde, um Stil mit Funktionalität zu verbinden. Das Apartment verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Duschbad, während ein modernes Familienbadezimmer die restlichen Schlafzimmer bedient.
Die Bewohner befinden sich in einer von angelegten Gärten umgebenen Boutique-Anlage und genießen eine ruhige Umgebung mit Zugang zu einem Gemeinschaftspool und erstklassigen Annehmlichkeiten. Die Anlage ist ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Limassol entfernt und bietet einfachen Zugang zur Autobahn, zu führenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten.
Eigenschaften der Immobilie
3 geräumige Schlafzimmer
Penthouse in der obersten Etage (4. Etage)
Hauptschlafzimmer mit eigener Dusche
Familienbadezimmer
Gesamtüberdachte Fläche: 209 m²
Interne überdachte Fläche: 130 m²
Überdachte Veranda: 32,7 m²
Privater Dachgarten: 38 m²
Privater Lagerraum: 8,4 m²
2 überdachte Parkplätze
Offene Küche, Wohn- und Essbereich
Helle Innenräume mit großen Fenstern
Entwicklungsfunktionen
Zeitgenössisches architektonisches Design
Gemeinschaftspool
Landschaftsgärten
Überdachter Parkplatz
Hochwertige Konstruktion und erstklassige Verarbeitung
Ruhige Wohnumgebung
Ausgezeichnete Investitions- und Dauerwohnsitzmöglichkeit
Premium-Spezifikationen
Thermo-Doppelverglaste Aluminiumfenster
Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
Vorkehrung für elektrische Rollläden in weiteren Bereichen
Maßgeschneiderte Küche
Versteckte Klimaanlagen
Gipskartondecken
Moderne Beleuchtungskörper inklusive
Solaranlage zur Warmwasserbereitung mit Druckkessel und Druckbehälter
Vorkehrung für Split-Unit-Klimaanlage
Vorsorge für elektrische Wandheizung
Optionale Fußbodenheizung
Bereitstellung eines Net-Metering-Systems
Hochwertige Sanitärinstallation
Erstklassige Lage
Agios Athanasios liegt in einem der begehrtesten Viertel von Limassol und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort.
Den Bewohnern gefällt:
Gute Anbindung an die Autobahn
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Limassol entfernt
In der Nähe führender privater und öffentlicher Schulen
In der Nähe befinden sich Supermärkte, Cafés, Restaurants und wichtige Annehmlichkeiten
Ruhige, familienfreundliche Umgebung
Hervorragende Konnektivität in ganz Limassol
Auf welcher Etage befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich in der 4. (obersten) Etage und bietet zusätzliche Privatsphäre und einen exklusiven Penthouse-Lebensstil.
Verfügt die Wohnung über einen Außenbereich?
Ja. Es verfügt über eine 32,7 m² große überdachte Veranda und einen 38 m² großen privaten Dachgarten, die einen außergewöhnlichen Wohn- und Unterhaltungsbereich im Freien bieten.
Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer gibt es?
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Haupt-Duschbad und ein Familienbadezimmer.
Ist das Parken inbegriffen?
Ja. Zum Anwesen gehören zwei überdachte Parkplätze.
Gibt es einen Abstellraum?
Ja. Ein privater 8,4 m² großer Abstellraum ist im Preis inbegriffen.
Umfasst die Anlage ein Schwimmbad?
Ja. Die Bewohner haben Zugang zu einem wunderschön gestalteten Gemeinschaftspool, der von angelegten Gärten umgeben ist.
Welche energieeffizienten Funktionen sind enthalten?
Die Entwicklung umfasst thermische Doppelverglasung, solare Warmwasserbereitung und die Bereitstellung eines Nettomesssystems, was zur Verbesserung der Energieeffizienz beiträgt.
Ist eine Fußbodenheizung vorhanden?
Ja. Die Bereitstellung ist im Preis inbegriffen, eine Fußbodenheizung ist als optionales Upgrade erhältlich.
Warum Agios Athanasios wählen?
Agios Athanasios ist eine der prestigeträchtigsten Wohngegenden Limassols und bekannt für seine friedliche Atmosphäre, seine hervorragenden Schulen, seine schnelle Autobahnanbindung und seine unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und zur Küste.
Ist diese Immobilie für eine Investition geeignet?
Ja. Seine begehrte Lage, das Penthouse-Design, der großzügige Dachgarten, die erstklassige Ausstattung und die starke Nachfrage nach hochwertigen Häusern machen es zu einer hervorragenden Wahl sowohl für Hausbesitzer als auch für Investoren.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus zeitgenössischer Architektur, erstklassiger Ausstattung, großzügigem Innen- und Außenbereich und einer außergewöhnlichen Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Limassols.
