Premium Office Spaces for Rent | 250 m² | Pri
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem prestigeträchtigen Geschäftsgebäude im Herzen von Limassol zu gründen. Dieses moderne 250 m² große Büro bietet einen professionellen, zeitgemäßen Arbeitsbereich, der Produktivität, Zusammenarbeit und Geschäftswachstum fördert.
Das Büro verfügt über eine praktische und vielseitige Aufteilung mit geräumigen offenen Arbeitsbereichen, privaten Büros, Besprechungsräumen und reichlich Tageslicht im gesamten Gebäude und schafft so eine inspirierende und komfortable Arbeitsumgebung, die für eine Vielzahl professioneller Unternehmen geeignet ist.
Ein einzigartiges Highlight des Anwesens ist der wunderschön angelegte Garten mit einer stilvollen Pergola, der exklusiv für das Büro im Erdgeschoss verfügbar ist. Dieser einladende Außenbereich eignet sich perfekt für informelle Besprechungen, Kundenbewirtungen, Teamtreffen oder einfach, um Mitarbeitern während des Arbeitstages eine entspannte Umgebung zu bieten.
Das Parken ist komfortabel und flexibel zugleich: Vier Tiefgaragenstellplätze sind inklusive, im angrenzenden öffentlichen Parkhaus stehen bis zu 20 weitere Stellplätze zur Miete zur Verfügung. Ein kostenloser öffentlicher Parkplatz befindet sich ebenfalls nur eine Minute zu Fuß entfernt und gewährleistet einen mühelosen Zugang für Mitarbeiter, Kunden und Besucher.
Für Unternehmen, die zukünftiges Wachstum planen, bietet das Gebäude ein hervorragendes Maß an Flexibilität. Zusätzlich zu diesem Büro stehen im selben Gebäude drei weitere identische 250 m² große Bürosuiten zur Verfügung, die sich im Erdgeschoss, im 2., 3. und 4. Stock befinden. Dadurch können Unternehmen nahtlos expandieren, ohne dass ein Umzug erforderlich ist, was es zu einer idealen Lösung für wachsende Organisationen macht.
Durch die Kombination moderner Spezifikationen, erstklassiger Geschäftseinrichtungen, hervorragender Erreichbarkeit, großzügiger Parkmöglichkeiten und der Flexibilität, innerhalb derselben prestigeträchtigen Adresse zu expandieren, stellt dieses Büro eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen dar, die ein hochwertiges Unternehmensumfeld an einem der begehrtesten Gewerbestandorte Limassols suchen.
Kommerzielle Büroflächen
Bürogröße: 250 m² (jeweils)
Verfügbare Etagen:
Erdgeschoss (mit privatem Landschaftsgarten)
2. Etage
3. Etage
4. Etage
Zustand: Gebraucht
Baujahr: 2015
Komplett renoviert: 2025
Energieeffizienz: Klasse A
Katholiki ist eines der etabliertesten und prestigeträchtigsten Geschäftsviertel von Limassol und bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, zentrale Lage und hervorragende Erreichbarkeit.
Durch die unmittelbare Anbindung an Hauptstraßen und öffentliche Verkehrsmittel ist das Pendeln von jedem Teil von Limassol aus einfach. Dank seiner strategischen Lage und dem erstklassigen Geschäftsumfeld zieht das Gebiet weiterhin lokale und internationale Unternehmen an.
Entfernungen
Stadtzentrum von Limassol – In wenigen Minuten
Hauptgeschäftsviertel – zu Fuß erreichbar
Öffentliche Verkehrsmittel – in der Nähe
Banken und Behörden – in der Nähe
Restaurants und Cafés – zu Fuß erreichbar
Einzelhandel und tägliche Annehmlichkeiten – zu Fuß erreichbar
Hauptstraßennetz – unmittelbarer Zugang
Kostenlose öffentliche Parkplätze – ca. 1 Minute zu Fuß
Parkmöglichkeiten:
4 private Tiefgaragenstellplätze
Bis zu 20 zusätzliche Parkplätze zur Miete verfügbar
Kostenlose öffentliche Parkplätze in der Nähe
Warum diese Immobilie wählen?
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmen, die Flexibilität, Prestige und langfristiges Wachstum suchen.
Unabhängig davon, ob Sie ein einzelnes 250 m² großes Büro oder mehrere Etagen innerhalb desselben Gebäudes benötigen, bietet die Immobilie Platz für expandierende Unternehmen, ohne umziehen zu müssen.
Die Kombination aus modernen Spezifikationen, erstklassiger Lage, landschaftlich gestalteten Außenbereichen, umfangreichen Parkmöglichkeiten und hervorragender Erreichbarkeit macht dies zu einer der attraktivsten kommerziellen Büromöglichkeiten, die derzeit im Zentrum von Limassol verfügbar sind.
Hauptmerkmale
Vier Premium-Büros verfügbar
250 m² Innenfläche pro Büro
Verfügbarkeit im Erdgeschoss, 2., 3. und 4. Stock
200 m² großer angelegter Privatgarten (Erdgeschoss)
Energieeffizienz der Klasse A
Im Jahr 2025 renoviert
Modernes Gewerbegebäude
Empfangsbereich
Konferenzraum
Serverraum
Geschäftstaugliches Layout
Doppelbodenbelag
Split-System-Klimaanlage
Belüftungssystem
Alarmanlage
Doppelverglasung
Hervorragende Schalldämmung
Aufzug
Solare Warmwasserbereitung
Küche
2 Toiletten
Dusche
Tiefgarage (4 Stellplätze)
Zusätzlicher Parkplatz zur Miete verfügbar
Kostenlose öffentliche Parkplätze in der Nähe
Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar
Einfacher Zugang zu den Hauptstraßen
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Ausgezeichnete Lage im Stadtzentrum
Unmöbliert
Hervorragender Gesamtzustand
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
