Büro in Limassol, Zypern, 1 050 m²

In der begehrten Gegend Mesa Geitonia in Limassol steht ein hochwertiges, voll möbliertes Bürogebäude zur Miete zur Verfügung. Mit rund 1.050 m² überdachter Gesamtfläche auf mehreren Etagen bietet diese beeindruckende Gewerbeimmobilie ein vielseitiges und professionelles Arbeitsumfeld, das für etablierte Unternehmen, Unternehmenszentralen, professionelle Firmen und Unternehmen geeignet ist, die umfangreiche Büroflächen benötigen.

Das Anwesen vereint einen modernen Grundriss, hervorragendes Tageslicht, Panoramablick auf die Stadt, umfangreiche Parkplätze, fortschrittliche Infrastruktur und einen 240 m² großen privaten Dachgarten und schafft so eine außergewöhnliche Balance zwischen Produktivität, Komfort und Unternehmensimage.

Das ursprünglich im Jahr 2018 erbaute und im Jahr 2024 renovierte Gebäude weist einen hohen Standard auf und verfügt über die Energieeffizienzklasse A.

Erster Stock – 350 m²
Die erste Etage bietet ca. 350 m² gut organisierte Bürofläche mit:

15 Einzelbüros
Empfangsbereich
Küche
Toiletten
Professionelle Arbeitsbereiche
Moderner Laminat- und Fliesenboden
Klimaanlage
Ausgezeichnetes natürliches Licht
Schalldämmung
Diese Etage bietet eine effiziente und professionelle Umgebung, die für mehrere Abteilungen, Teams oder Einzelbüros geeignet ist.

Zweiter Stock – 350 m²
Die zweite Etage bietet ca. 350 m² vielseitige Büroflächen und umfasst:

7 Einzelbüros
Großer offener Raum, geeignet für zusätzliche Arbeitsplätze oder gemeinsames Arbeiten
Empfangsbereich
Tagungsraum
Konferenzsaal
Küche
Toiletten
Moderne Oberflächen
Klimaanlage
Schalldämmung
Durch die Kombination aus privaten Büros und einem großzügigen offenen Bereich eignet sich diese Etage besonders für Unternehmen, die sowohl individuelle Arbeitsbereiche als auch kollaborative Umgebungen benötigen.

Dritte Etage – 110 m²
Die dritte Etage bietet ca. 110 m² und besteht aus:
5 Einzelbüros
Küche
Toiletten
Klimaanlage
Moderner Bodenbelag
Ausgezeichnetes Arbeitsumfeld
Diese Etage kann als dedizierter Managementbereich, Chefbürosuite, Fachabteilung oder zusätzlicher Arbeitsbereich dienen.

Dachgarten – 240 m²
Ein herausragendes Merkmal des Anwesens ist sein beeindruckender 240 m² großer privater Dachgarten, der einen Panoramablick über Limassol bietet.

Der Dachgarten bietet eine einzigartige Außenumgebung für:

Entspannung und Pausen für Mitarbeiter
Informelle Treffen
Firmenversammlungen und Veranstaltungen
Arbeiten im Freien
Kundenunterhaltung

Das Anwesen befindet sich in Mesa Geitonia, Limassol, und genießt eine strategische Lage innerhalb der Stadt mit einfachem Zugang zu den Hauptstraßen und dem Autobahnnetz.

Sein Standort ist besonders attraktiv für Unternehmen, die eine bequeme Anbindung an verschiedene Teile von Limassol und darüber hinaus benötigen und gleichzeitig in der Nähe der kommerziellen Infrastruktur und Annehmlichkeiten der Stadt bleiben möchten.

Die Kombination aus Erreichbarkeit, Sichtbarkeit, professionellem Umfeld und modernen Büroeinrichtungen macht dies zu einem hervorragenden Standort für einen Firmensitz oder einen großen Unternehmensbetrieb.

Das Anwesen bietet einfachen Zugang zu Hauptstraßen und der Autobahn und bietet so eine bequeme Anbindung an ganz Limassol und andere Gebiete Zyperns.

Darüber hinaus liegt es in der Nähe einer breiten Palette an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, was den täglichen Geschäftsbetrieb für Mitarbeiter, Management und Besucher bequem macht.

Hauptmerkmale
1.050 m² überdachte Gesamtfläche
240 m² Dachgarten
27 Büros/Räume
4 Etagen
30 Parkplätze
7 Toiletten
3 Küchen
Komplett möbliert
Baujahr 2018
Im Jahr 2024 renoviert
Energieeffizienzklasse A
Rezeption
Tagungsraum
Konferenzsaal
Serverraum
Aufzug
Überdachter Parkplatz
Lagerung
Geschlossener Komplex
CCTV-Sicherheitssystem
Split-System-Klimaanlage
Automatisierungssystem
Laminatboden
Fliesenboden
Dreifachverglasung
Schalldämmung
Panoramablick
Blick auf die Stadt
Kochnische
An das Stromnetz angeschlossen
In der Nähe von Annehmlichkeiten
Einfacher Zugang zu den Hauptstraßen
Gute Anbindung an die Autobahn

Häufig gestellte Fragen
F: Ist die Immobilie möbliert?
A: Ja. Das Bürogebäude wird komplett möbliert angeboten und ist so konzipiert, dass es sofort geschäftlich genutzt werden kann.

F: Wie groß ist das Grundstück?
A: Die gesamte überdachte Fläche beträgt ca. 1.050 m², davon sind 240 m² Dachgarten.

F: Wie viele Büros sind verfügbar?
A: Insgesamt gibt es 27 Büros/Räume: 15 im ersten Stock, 7 im zweiten Stock und 5 im dritten Stock.

F: Gibt es einen offenen Bereich?
A: Ja. Die zweite Etage verfügt über einen großen offenen Raum, der Flexibilität für Arbeitsplätze, Zusammenarbeit oder zusätzliche Bürofunktionen bietet.

F: Wie viele Parkplätze stehen zur Verfügung?
A: Das Anwesen verfügt über 30 Parkplätze, darunter überdachte Parkplätze.

F: Verfügt jede Etage über eine Küche?
A: Ja. Jede der drei Hauptbüroetagen verfügt über eine eigene Küche.

F: Gibt es einen Dachgarten?
A: Ja. Das Gebäude verfügt über einen 240 m² großen Dachgarten mit Panoramablick auf die Stadt.

F: Verfügt das Gebäude über einen Aufzug?
A: Ja, das Gebäude ist mit einem Aufzug erreichbar.

F: Wann wurde die Immobilie renoviert?
A: Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 2018 erbaut und im Jahr 2024 renoviert.

F: Ist die Immobilie als Firmensitz geeignet?
A: Absolut. Dank seiner großzügigen Grundfläche, mehreren Büros, Konferenzeinrichtungen, Empfang, Serverraum, Parkmöglichkeiten, moderner Infrastruktur und Dachgarten eignet es sich besonders gut für den Sitz eines Unternehmens oder einer großen Berufsorganisation.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein Firmenbüro in Limassol
Dieses komplett möblierte Bürogebäude vereint Platz, Funktionalität, moderne Infrastruktur, großzügige Parkplätze und einen einzigartigen 240 m² großen Dachgarten und bietet eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die einen prestigeträchtigen und hochfunktionalen Hauptsitz in Mesa Geitonia suchen.

Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Gewerbeimmobilie zu entdecken.