Exceptional Seafront Office Building in the H
Ein prächtiges vierstöckiges Gewerbebürogebäude, das sich derzeit im Bau befindet und ideal an vorderster Front im Herzen von Limassol liegt, nur 50 Meter vom Meer und Molos entfernt.
Dieses beeindruckende Bürogebäude befindet sich an einem der begehrtesten und außergewöhnlich günstigsten Standorte im Zentrum von Limassol und wurde sorgfältig entworfen, um die nutzbare Bürofläche zu maximieren und gleichzeitig ein helles, anspruchsvolles und inspirierendes Arbeitsumfeld zu schaffen.
Das Gebäude umfasst ca. 829 qm. von überdachten Flächen und 186 qm. von nicht überdachten Flächen und bietet eine großzügige und flexible Aufteilung, die für Unternehmen geeignet ist, die einen prestigeträchtigen Hauptsitz oder eine hochwertige kommerzielle Investition suchen.
Auf jeder der vier Etagen befindet sich ein offenes Luxusbüro, das dem zukünftigen Eigentümer die Flexibilität bietet, den Innenraum gemäß seinen eigenen Spezifikationen, seiner Corporate Identity und seinen betrieblichen Anforderungen zu konfigurieren und anzupassen, vorbehaltlich der Bauphase und der geltenden Genehmigungen.
Besonderes Augenmerk wurde auf natürliches Licht gelegt, mit großzügigen Außenöffnungen, ergänzt durch ein zentrales Oberlicht, das Sonnenlicht durch das Innere des Gebäudes dringen lässt und eine helle und einladende Atmosphäre in den gesamten Büroräumen schafft.
Die Unterkunft bietet außerdem:
Vier offene, luxuriöse Büroetagen
Ungefähr 829 qm. überdachter Bereich
Ungefähr 186 qm. unbedeckter Bereich
7 überdachte Parkplätze
Zusätzliche Parkplätze stehen zur Miete zur Verfügung
Dachgarten
Zentrales Oberlicht sorgt für reichlich natürliches Licht
Erstklassiger Gewerbestandort im Zentrum von Limassol
Ungefähr 50 Meter vom Meer entfernt
Liegt an der Küste von Molos/Limassol
Innenräume können während des Baus an die Anforderungen des Eigentümers angepasst werden
Voraussichtliche Fertigstellung: Mai 2027
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein neues, prestigeträchtiges Bürogebäude an einem der prominentesten Standorte Limassols zu erwerben, das die Nähe zum Meer mit hervorragender Erreichbarkeit, hochwertigem Design und erheblicher Flexibilität für den Endnutzer verbindet.
Die Immobilie eignet sich besonders für Unternehmen, die einen unverwechselbaren Firmensitz suchen, Berufspraxen, Finanz- und Investmentfirmen, Technologieunternehmen oder Unternehmen, die eine erstklassige Adresse im Zentrum von Limassol suchen.
Eine denkmalgeschützte Gewerbeimmobilie, die die Möglichkeit bietet, eine maßgeschneiderte Büroumgebung zu schaffen, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt.
F: Wo befindet sich das Gebäude?
A: Das Gebäude befindet sich im Herzen von Limassol, im Küstengebiet von Molos, etwa 50 Meter vom Meer entfernt.
F: Ist das Gebäude fertiggestellt?
A: Nein. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung wird für Mai 2027 erwartet.
F: Wie groß ist das Grundstück?
A: Das Gebäude hat ca. 829 m². überdachte Fläche und 186 qm. der nicht überdachten Fläche.
F: Wie viele Stockwerke hat das Gebäude?
A: Das Anwesen erstreckt sich über vier Stockwerke und verfügt auf jeder Etage über ein luxuriöses Großraumbüro.
F: Kann der Innenraum individuell gestaltet werden?
A: Ja. Da sich das Gebäude derzeit im Bau befindet, besteht für den zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Innenräume gemäß seinen eigenen Spezifikationen und Geschäftsanforderungen entwerfen und konfigurieren zu lassen, vorbehaltlich des Bauprogramms und der entsprechenden Genehmigungen.
F: Gibt es Parkplätze?
A: Das Anwesen verfügt über 7 überdachte Parkplätze, weitere Parkplätze können gemietet werden.
F: Verfügt das Gebäude über einen Außenbereich?
A: Ja. Das Gebäude umfasst einen Dachgarten sowie ca. 186 qm. von unbedeckten Flächen.
F: Werden die Büros über natürliches Licht verfügen?
A: Ja. Der Entwurf umfasst natürliches Außenlicht sowie ein zentrales Oberlicht, sodass Sonnenlicht in die Innenbereiche des Gebäudes gelangen kann.
F: Für welche Art von Unternehmen würde die Immobilie geeignet sein?
A: Durch die flexible, offene Konfiguration eignet es sich für ein breites Spektrum professioneller und geschäftlicher Nutzer, darunter Unternehmen, die einen prestigeträchtigen Hauptsitz suchen, oder Unternehmen, die eine hochwertige Büroinvestition suchen.
F: Was macht den Standort attraktiv?
A: Das Anwesen vereint eine zentrale Lage in Limassol mit unmittelbarer Nähe zur Küste und zu Molos und bietet eine prestigeträchtige Adresse und bequemen Zugang zu den Gewerbe- und Geschäftsvierteln der Stadt.
F: Wann wird mit der Fertigstellung gerechnet?
A: Die Fertigstellung wird derzeit für Mai 2027 erwartet.
