LUXURY THREE -BEDROOM VILLA WITH PRIVATE POOL
Entdecken Sie diese wunderschön präsentierte, komplett eingerichtete Villa in der begehrten Wohngegend von Agios Tychonas, Limassol. Mit modernem Design, geräumigem Interieur und ausgezeichneten Außenwohnräumen bietet dieses außergewöhnliche Anwesen ein ideales Zuhause für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und einen erhöhten mediterranen Lebensstil suchen.
Erbaut im Jahr 2012 und im Jahr 2025 renoviert, ist die Villa auf zwei Etagen mit 160 m2 überdachter Innenfläche auf einem großzügigen 500 m2 Grundstück gestaltet. Ein beeindruckender 65 m2 großer Dachgarten bietet zusätzlichen Platz im Freien, perfekt für Unterhaltung, Entspannung und den Panoramablick.
Das Anwesen verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer mit Duschen, ein Gäste-WC, ein helles Wohnzimmer mit einem Innenkamin und eine moderne Küche mit einem kombinierten Essbereich. Es wird komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet angeboten, so dass es für den sofortigen Einsatz bereit ist.
Draußen verfügt die Villa über einen privaten Pool, einen Landschaftsgarten, einen Grillplatz und überdachte Parkplätze für drei Fahrzeuge. Ein separates Zimmer mit Küchenzeile und Dusche bietet zusätzliche Flexibilität und Komfort.
Agios Tychonas ist eine der etablierten und begehrten Wohngegenden von Limassol und bietet eine angenehme Balance zwischen ruhigem Wohnen und bequemem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt.
Diese Villa eignet sich besonders für Familien, Profis und internationale Käufer, die eine private Residenz mit großzügigen Außenbereichen suchen.
Genießen Sie entspannte Nachmittage in Ihrem privaten Swimmingpool, bei Familientreffen im Landschaftsgarten oder bei der Unterhaltung der Gäste im geräumigen Dachgarten. Der Grillbereich und der Panoramablick erhöhen die Attraktivität der Immobilie weiter.
Der Gated-Komplex bietet ein zusätzliches Gefühl der Privatsphäre, während CCTV und ein Alarmsystem zum Seelenfrieden beitragen.
Das Anwesen bietet einen bequemen Zugang zum Hauptstraßennetz und zur Autobahn und verbindet die Bewohner mit dem Zentrum von Limassol und den angrenzenden Gebieten.
Zu den nahe gelegenen Destinationen gehören:
Limassol Stadtzentrum
Am Strand von Agios Tychonas
Restaurants, Cafés und Hotels
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
Schulen und Bildungseinrichtungen
Gesundheitsdienstleistungen
Autobahnverbindungen
Hauptmerkmale
Innenausstattung
Drei geräumige Schlafzimmer
Zwei Badezimmer mit Duschen
Gast WC
Helles Wohnzimmer
Innenkamin
Moderne angepasste Küche
Kombinierte Küche und Essbereich
Voll ausgestattet
Küchengeräte
Waschraum
Maids Zimmer mit Küchenzeile und Dusche
Split-System Klimaanlage und Heizung
Doppelverglasung
Rollos
Laminat- und Fliesenböden
Wasserenthärter
Außen
Privates Schwimmbad
500 m2 Grundstück
65 m2 Dachgarten
Landschaftsgärten
Grillplatz
Außendusche
Bewässerungssystem
Drei Parkplätze
Automatisiertes Eingangstor
Gated-Komplex
Energie & Sicherheit
Energieeffizienzklasse A+
Photovoltaik-Solarmodule (7,5 kW – vorbehaltlich Bestätigung)
Solarer Warmwasserbereiter
Energieeffiziente Türen und Fenster
CCTV-System
Alarmsystem
Ladegerät für Elektrofahrzeuge
Häufig gestellte Fragen
F: Ist die Immobilie vollständig eingerichtet?
A: Ja, die Villa ist komplett eingerichtet und mit Küchengeräten ausgestattet.
F: Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat die Villa?
A: Die Unterkunft bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Duschen und einen zusätzlichen Gäste-WC.
F: Hat die Villa einen privaten Swimmingpool?
A: Ja, die Immobilie profitiert von einem eigenen privaten Schwimmbad.
F: Hat das Anwesen Outdoor-Unterhaltungsbereiche?
A: Ja, es verfügt über einen Landschaftsgarten, einen Grillplatz, eine Außendusche und einen 65 m2 großen Dachgarten.
F: Gibt es eine separate Unterkunft für Haushaltshilfe?
A: Ja, das Anwesen umfasst ein separates Zimmer mit einer Küchenzeile und Dusche.
F: Wie viele Parkplätze stehen zur Verfügung?
A: Es gibt drei überdachte Parkplätze.
F: Wurde die Immobilie renoviert?
A: Ja, die Villa wurde ursprünglich im Jahr 2012 gebaut und im Jahr 2025 renoviert.
F: Ist die Immobilie energieeffizient?
A: Ja, es hat eine Energieeffizienzklasse A + und umfasst Photovoltaik-Solarmodule und eine solare Wasserheizung.
F: Ist die Immobilie für einen dauerhaften Wohnsitz geeignet?
A: Absolut. Die großzügigen Innenräume, der private Garten, der Swimmingpool, der Parkplatz und die günstige Lage machen es zu einer ausgezeichneten Option für ein dauerhaftes Familienleben.
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