Diese beiden Luxusvillen liegen in der prestigeträchtigen Wohngegend Ayios Tychonas, direkt an der Autobahn und am Eingang zu Limassol und bieten das ultimative Lebenserlebnis auf Zypern. Mit einfachem Zugang sowohl zum Strand als auch zum geschäftigen Stadtzentrum von Limassol sind diese atemberaubenden Häuser perfekt für diejenigen, die eine Mischung aus modernem Komfort, Bequemlichkeit und Raffinesse suchen.
Die Villa liegt nur wenige Minuten vom Strand von Limassol und seinen renommierten 5-Sterne-Hotels sowie eine kurze Autofahrt vom Yachthafen von Limassol, dem Einkaufszentrum und dem erstklassigen City of Dreams Mediterranean Casino Resort entfernt. Egal, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz oder einen luxuriösen Kurzurlaub suchen, dieses Haus erfüllt alle Erwartungen.
Die Villa verfügt über weitläufige, mehrstöckige Grundrisse mit 5 Schlafzimmern und erstklassigen Wohnräumen, die auf maximalen Komfort, Eleganz und Privatsphäre ausgelegt sind. Mit einem großen Garten, einem privaten Swimmingpool, einem Doppelparkplatz und Panoramablick sind diese Häuser der Inbegriff von modernem Luxus.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Lage: Exklusive Wohngegend Ayios Tychonas, direkt an der Autobahn, 5 Minuten vom Strand und eine kurze Fahrt von den zentralen Sehenswürdigkeiten von Limassol entfernt.
Design: Zeitgenössische Architektur mit luxuriöser Marmorverkleidung, die viel natürliches Licht und elegante Innenräume bietet.
Gesamte abgedeckte Fläche:
Villa mit 5 Schlafzimmern: 837 m²
Schlafzimmer: 5 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Privater Swimmingpool: Genießen Sie Entspannung in Ihrem privaten Pool, ergänzt durch eine Sonnendeck.
Parkplatz: Privater, doppelt überdachter Parkplatz.
Dachgarten: Ein perfekter Ort für Unterhaltung oder zum Genießen des Panoramablicks.
Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für mehr Komfort.
Besonderheiten:
Meer- und Bergblick: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer und das Troodos-Gebirge.
Luxuriöse Ausstattung: Außenverkleidung aus Marmor, Fußbodenheizung und hochwertiger Keramikboden.Smart-Home-System: Steuern Sie die Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit Ihres Zuhauses ganz einfach.
High-End-Küche: Hochwertige Granit-Arbeitsplatten und moderne Geräte.
Zentrale Klimaanlage: Für Komfort zu jeder Jahreszeit.
Elektrische Rollläden: Zusätzliche Sicherheit und Komfort in allen Schlafzimmern.
Aufzug: Gewährleistet einen einfachen Zugang zwischen den Etagen.
Landschaftsgarten: Mit automatischem Bewässerungssystem für pflegeleichte Grünflächen.
Sicherheit: Überwachter Torzugang, Alarmanlage und Betonbegrenzungsmauern für Ihre Sicherheit.
Nachhaltigkeit: Bereitstellung einer Photovoltaik-Solarstromanlage zur Minimierung Ihres Energieverbrauchs.
Sehenswürdigkeiten in der Nähe:
Armonia Beach: 5 Minuten (2,7 km)
Strand von Dasoudi: 9 Minuten (4,3 km)
Altstadt von Limassol: 20 Minuten (14,9 km)
Limassol Marina: 20 Minuten (9,1 km)
MY MALL Limassol: 18 Minuten (17,8 km)
City of Dreams Mediterranean Integrated Casino Resort: 19 Minuten (18,2 km)
Lady’s Mile Beach: 21 Minuten (19,3 km)
Governor's Beach: 13 Minuten (17,2 km)
Archäologische Stätte Kourion: 24 Minuten (25,7 km)
Wasserpark Fassouri Watermania: 22 Minuten (20,5 km)
Troodos-Gebirge: 58 Minuten (53,2 km)
Internationaler Flughafen Larnaca: 39 Minuten (58,5 km)
Internationaler Flughafen Paphos: 49 Minuten (67,4 km)
Nikosia: 59 Minuten (78 km)
Grundstücksaufteilung (für Villa mit 5 Schlafzimmern):
Innenfläche im Erdgeschoss: 185 m²
Überdachte Fläche im ersten Stock: 168 m²
Kellerfläche: 229 qm
Dachgarten: 73 qm
Überdachte Veranda: 131 qm
Überdachter Parkplatz: 51 qm
Nicht überdachte Veranda: 129 qm
Grundstücksgröße: 974 qm
Privatstraße: 133 qm
1. Ist die Villa sofort bezugsfertig?
Nein, die Villa befindet sich im Bau und wird voraussichtlich im April 2026 fertiggestellt.
2. Kann ich die Innenräume der Villa individuell gestalten?
Bestimmte Anpassungen können je nach Bauphase möglich sein. Bitte kontaktieren Sie uns, um spezifische Anforderungen zu besprechen.
3. Ist der Bereich sicher?
Ja, die Villa befindet sich in einer hochwertigen, sicheren Wohngegend.Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen überwachten Torzugang und ein Alarmsystem.
4. Wie weit ist der Yachthafen von Limassol entfernt?
Der Yachthafen von Limassol ist nur 20 Minuten (9,1 km) mit dem Auto entfernt und eignet sich daher hervorragend zum Essen, Einkaufen und für Freizeitaktivitäten.
5. Verfügt die Villa über einen Swimmingpool?
Ja, die Villa verfügt über einen privaten Pool mit einer Sonnenterrasse.
6. Gibt es in der Villa einen Aufzug?
Ja, die Villa ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zwischen den Etagen ermöglicht.
7. Gibt es Parkplätze?
Die Villa verfügt über einen privaten, doppelt überdachten Parkplatz.
8. Wie weit ist der nächste Strand entfernt?
Armonia Beach ist nur 5 Autominuten (2,7 km) und Dasoudi Beach 9 Minuten (4,3 km) entfernt.
9. Welche Annehmlichkeiten gibt es in der Nähe?
Die Villa liegt in der Nähe von 5-Sterne-Hotels, Einkaufszentren, Restaurants, der Altstadt von Limassol und dem City of Dreams Mediterranean Casino Resort.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute!
