Dieses moderne Apartment mit 1 Schlafzimmer liegt an der Grenze zwischen Ayios Athanasios und Mesa Geitonia und ist Teil einer prestigeträchtigen Wohnanlage – einem modernen Projekt, das aus zwei eleganten Wohnblöcken besteht, die um einen wunderschön angelegten Privatpark ausschließlich für Bewohner angeordnet sind.
Das Projekt liegt zwischen den neu gegründeten Ost- und West-Limassol-Gemeinden und genießt eine der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Bewohner profitieren von der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn, das Stadtzentrum von Limassol, Geschäftsviertel, Einzelhandelseinrichtungen, Schulen und Unterhaltungsmöglichkeiten und genießen gleichzeitig die Ruhe und Sicherheit eines etablierten Wohnviertels.
Dieses stilvolle Apartment mit 1 Schlafzimmer befindet sich im 1. Stock und bietet eine überdachte Gesamtfläche von 63,20 m², einschließlich 53,20 m² Innenwohnfläche und einer großzügigen 10 m² großen überdachten Veranda – ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen.
Das Projekt ist auf modernes Wohnen und Energieeffizienz ausgelegt und verfügt über eine EPC-Zertifizierung der Kategorie A, Photovoltaik-Unterstützungssysteme, Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge, Wärmedämmung und hochwertige Oberflächen im gesamten Gebäude.Ausstattung der Wohnung
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1. Stock
Gesamte überdachte Fläche: 63,20 m²
Innenfläche: 53,20 m²
Überdachte Veranda: 10m²
1 überdachter Parkplatz
Modernes, offenes Layout
Doppelt verglaste Thermo-Aluminiumfenster
Solaranlage zur Warmwasserbereitung
Bereitstellung für das Laden von Elektrofahrzeugen
Projektfunktionen
Exklusiver, 520 m² großer, angelegter Anwohnerpark
Kinderspielplätze
Energieeffizienzklasse A
Photovoltaik-unterstützte Gemeinschaftsbereiche
Ruhige und sichere Wohnumgebung
Ausgezeichnetes Investitionspotenzial
Einfacher Zugang zur Autobahn und zum Stadtzentrum
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit
Die Umgebung verzeichnet ein erhebliches Wachstum, mit großen Entwicklungen wie der neuen Limassol Mall in Linopetra und zahlreichen Büro- und Gewerbeprojekten entlang der Spyrou Kyprianou Avenue, die die langfristige Nachfrage und zukünftige Wertsteigerung stärken.
Wo befindet sich die Immobilie?
Die Wohnung befindet sich im Opalion-Projekt, an der Grenze von Ayios Athanasios und Mesa Geitonia, einer der begehrtesten Wohngegenden Limassols.
Wie groß ist die Wohnung?
Die Wohnung verfügt über:
53,20 m² Innenfläche
10m² überdachte Veranda
63,20 m² überdachte Gesamtfläche
Verfügt die Wohnung über einen Parkplatz?
Ja, zur Unterkunft gehört 1 überdachter Parkplatz.
Ist das Gebäude energieeffizient?
Ja, das Projekt verfügt über die EPC-Energieeffizienzkategorie A-Zertifizierung und umfasst Wärmedämmung, solare Warmwasserbereitung und Photovoltaik-Unterstützungssysteme.
Gibt es Gemeinschaftseinrichtungen?
Ja, die Bewohner haben Zugang zu einem privaten Landschaftspark von ca. 520 m² mit Kinderspielplätzen.
Ist die Immobilie für eine Investition geeignet?
Absolut. Das Gebiet entwickelt sich rasant mit neuen Gewerbe-, Einzelhandels- und Infrastrukturprojekten, was es sowohl für Mieteinnahmen als auch für Kapitalzuwachs äußerst attraktivnah ist die Unterkunft an Annehmlichkeiten?
Das Projekt bietet schnellen Zugriff auf:
Autobahnanschlüsse
Stadtzentrum von Limassol
Schulen
Geschäfte und Supermärkte
Restaurants und Unterhaltung
Gewerbe-/Geschäftsviertel
Sind Elektroautos vorgesehen?
Ja, in jeder Wohnung ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorhanden.
Sind Penthäuser im Projekt verfügbar?
Ja, die Anlage bietet auch Penthäuser mit 2 und 3 Schlafzimmern, privaten Dachgärten und Premium-Ausstattung.
