Eine moderne Dachgeschosswohnung mit 1 Schlafzimmer im 3. Stock einer prestigeträchtigen Wohnanlage, ideal gelegen an der Grenze zwischen Ayios Athanasios und Mesa Geitonia – einem der begehrtesten Wohnstandorte Limassols.
Hierbei handelt es sich um ein modernes Wohnprojekt, das aus zwei eleganten Apartmenthäusern besteht, die von einem wunderschön angelegten Privatpark umgeben sind, der ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist. Die Entwicklung kombiniert ruhiges Wohnen mit direktem Zugang zur Autobahn, zum Stadtzentrum von Limassol, zu Geschäftsvierteln, Schulen, Einzelhandelsgeschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Dieses stilvolle Apartment bietet helle, offene Innenräume, hochwertige Oberflächen und eine geräumige überdachte Veranda und ist damit das ideale Zuhause für Berufstätige, Paare oder Investoren, die eine erstklassige Immobilie in einer stark nachgefragten Gegend suchen.
Details zur Immobilie
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Oberste Etage – 3. Etage
Gesamte überdachte Fläche: 63,55 m²
Interne überdachte Fläche: 53,55 m²
Überdachte Veranda: 10m²
1 überdachter Parkplatz
Projektfunktionen
Exklusiver, 520 m² großer, angelegter Anwohnerpark
Kinderspielplätze
Energieeffizienzklasse A
Photovoltaik-unterstützte Gemeinschaftsbereiche
Doppelt verglaste Thermo-Aluminiumfenster
Solaranlage zur Warmwasserbereitung
Bereitstellung für das Laden von Elektrofahrzeugen
Ruhige und sichere Wohnumgebung
Erstklassige zentrale Lage
Das Projekt liegt zwischen den Gemeinden Ost- und West-Limassol und verfügt über eine hervorragende Anbindung und Bequemlichkeit sowie einfachen Zugang zu:
Autobahnanschlüsse
Stadtzentrum von Limassol
Spyrou Kyprianou Avenue
Schulen und Supermärkte
Einzelhandels- und Unterhaltungsstätten
Neue Geschäfts- und Handelsentwicklungen
Die Umgebung verzeichnet weiterhin ein starkes Wachstum mit großen Entwicklungen wie der neuen Limassol Mall in Linopetra und mehreren Büro- und Gewerbeprojekten in der Nähe, was sowohl die Mietnachfrage als auch die zukünftige Wertsteigerung steigert.
Auf welcher Etage befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich im obersten (3.) Stockwerk des Gebägroß ist die Wohnung?
Die Immobilie bietet:
53,55 m² überdachte Innenfläche
10m² überdachte Veranda
63,55 m² überdachte Gesamtfläche
Verfügt die Wohnung über einen Parkplatz?
Ja, zur Wohnung gehört 1 überdachter Parkplatz.
Ist das Gebäude energieeffizient?
Ja, das Projekt verfügt über eine Zertifizierung der Energieeffizienzkategorie A und umfasst Wärmedämmung, Photovoltaik-Unterstützungssysteme und solare Warmwasserbereitung.
Gibt es Gemeinschaftseinrichtungen?
Die Bewohner haben exklusiven Zugang zu einem angelegten Privatpark und einem Kinderspielplatz.
Ist die Lage günstig?
Ja, das Projekt ist zentral gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn, das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufs- und Geschäftsviertel.
Ist diese Immobilie eine gute Investition?
Absolut. Das Gebiet verzeichnet ein starkes Wohn- und Gewerbewachstum, was es sowohl hinsichtlich der Mietrenditen als auch des langfristigen Kapitalzuwachses äußerst attraktiv macht.
