Entdecken Sie einen neuen Standard des Luxuslebens
Eingebettet in die prestigeträchtigen Hügel von Kalogiry in Germasogeia bietet diese hochmoderne Privatvilla eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu besitzen, das zeitlose Eleganz mit modernstem Komfort verbindet. Auf über 560 m² raffinierter Innenfläche auf einem großzügigen 907 m² großen Grundstück wurde jedes Detail sorgfältig entworfen, um ein Höchstmaß an Luxus, Privatsphäre und Lebensstil zu bieten.Details zur Villa:
Standort: Kalogyry, Germasogeia
Voraussichtliche Lieferung: Oktober 2026 (mit Nachfrist)
Grundstücksfläche: 907 m²
Überdachte Fläche der Villa: 560 m²
Schlafzimmer: 6
Ebenen: 3 (Keller, Erdgeschoss, erster Stock)
Parken: Garage für 2 Autos + 2 Außenplätze
Innenausstattung:
Große Lobby mit individueller Ausstattung
Geräumiger Wohnbereich (37 m²) mit raumhohen Glasflächen und Panoramablick
Formeller Essbereich (24 m²), nahtlos verbunden mit einer 20 m² großen Designerküche
Sekundäre Küchen- und Lagerräume für Komfort und Funktionalität
6 Schlafzimmer, darunter eine opulente 42 m² große Master-Suite und elegante Gästeunterkünfte
Luxuriöse Badezimmer, Spa-inspirierte Wellnessbereiche und ein Gäste-WC
Untergeschoss, vorgerüstet für ein SPA, Fitnessstudio, Billardzimmer oder Heimkino
Sauna, Hamam & Badekomplex (27 m²) für ultimative Entspannung
Außenbereich und Ausstattung:
Infinity-Überlaufpool (27 m²) mit Blick auf die Landschaft
Üppig angelegte Gartenflächen von insgesamt über 375 m²
Weitläufige, nicht überdachte Veranden (über 195 m²) und ein Solarium zum sonnenverwöhnten Entspannen
Grillplatz, ideal für Unterhaltung
Private Garage für 2 Autos und zusätzlich 2 Außenparkplätze
Schindler-Aufzug verbindet alle Ebenen
Vollständiges Smart-Home-System mit Automatisierungsfunktionen
Fußbodenheizung im gesamten Gebäude für ganzjährigen Komfort
Weitere Highlights:
Einzigartiges architektonisches Design mit hochwertigen Veredelungsmaterialien
Nahtlose Wohnräume im Innen- und Außenbereich
Panoramablick auf die Berge bietet Ruhe und Privatsphäre
Durchdachte Innenaufteilung für Familienleben und Unterhaltung
Energieeffiziente und zukunftssichere Infrastruktur
Ihre Traumvilla erwartet Sie:
Ob Sie eine prestigeträchtige Familienresidenz, einen privaten Rückzugsort oder eine Investition in Zyperns High-End-Immobilienmarkt suchen, diese Villa in Moutagiaka bietet unübertroffene Qualität, Komfort und Wert.
Was ist der voraussichtliche Liefertermin der Villa?
Die Villa wird voraussichtlich bis Oktober 2026 mit einer Nachfrist geliefert.Kontaktieren Sie uns für detailliertere Zeitpläne.
Kann ich die Innenausstattung der Villa individuell gestalten?
Ja, es besteht die Möglichkeit, bestimmte Aspekte der Innenausstattung je nach Entwicklungsstand anzupassen. Bitte erkundigen Sie sich nach spezifischen Optionen.
Ist die Villa vollständig mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet?
Ja, die Villa ist komplett mit hochwertigen Annehmlichkeiten wie einem Smart-Home-System, Fußbodenheizung, einem Schindler-Aufzug und einem Infinity-Überlaufpool ausgestattet.
Wie viele Parkplätze stehen zur Verfügung?
Die Villa verfügt über eine Garage für 2 Autos sowie 2 zusätzliche Außenparkplätze.
Was sind die energieeffizienten Merkmale der Villa?
Die Villa ist mit energieeffizienten Systemen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung und solarfähige Infrastruktur. Es verfügt außerdem über eine Smart-Home-Automatisierung für eine optimale Energienutzung.
Verfügt die Villa über einen Swimmingpool?
Ja, die Villa verfügt über einen Infinity-Überlaufpool (27 m²) mit atemberaubendem Panoramablick.
Wie groß ist die Gesamtfläche des Grundstücks und der Villa?
Die Grundstücksfläche beträgt 907 m² und die überdachte Fläche der Villa beträgt 560 m².
Kann ich den Keller zu Erholungszwecken nutzen?
Ja, der Keller ist für ein SPA, ein Fitnessstudio, ein Billardzimmer oder ein Heimkino vorgerüstet und bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungen.
Sind Haustiere in der Villa erlaubt?
Haustiere sind grundsätzlich willkommen.
Gibt es eine Gemeinschafts- oder Wartungsgebühr?
Da es sich um eine Privatvilla handelt, fallen keine Gemeinschaftsgebühren an; Allerdings sind die Eigentümer für die Instandhaltung ihres Eigentums und ihrer Annehmlichkeiten verantwortlich.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private Präsentation, Grundrisse oder einen Besichtigungstermin.
