Wir sind stolz, Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im malerischen Dorf Pissouri präsentieren zu können, das nur 2,5 km von der Autobahn Limassol-Paphos und nur 1 km vom lebhaften Touristenzentrum Pissouri Bay entfernt liegt. Dieses weitläufige Anwesen besteht aus vier angrenzenden touristischen Bereichen und bietet eine Gesamtfläche von 161.527 m² mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Naturschönheit.
Das Grundstück ist sowohl für Wohn- als auch für Tourismusentwicklung ideal und somit ein erstklassiger Standort für den Bau eines Luxusresorts, von Ferienvillen oder eines Wohnkomplexes. Mit direktem Zugang über eine registrierte Straße verspricht dieses Grundstück sowohl Komfort als auch Potenzial.
Hauptmerkmale:
Gesamtgrundstücksfläche: 161.527 m²
Stadtplanungsgebiet: Touristisch
Gebäudedichte: 25 %
Deckungsquote: 20 %
Zulässige Gebäudehöhe: Bis zu 3 Etagen, 13,10 Meter
Zufahrt: Eines der Felder ist über eine eingetragene Straße im Süden erreichbar
Meerblick: Genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer
Warum Pissouri?
Pissouri ist eines der bestgehüteten Geheimnisse Zyperns – ein malerisches Dorf auf einem Hügel mit atemberaubender Aussicht, Sandstränden mit der Blauen Flagge und einer entspannten und dennoch lebendigen Atmosphäre. Es hat sich zu einem beliebten Touristenort entwickelt und bietet eine unberührte Landschaft mit einfachem Zugang zu Limassol (35 km entfernt) und Paphos (35 km). Das Dorf bietet eine Mischung aus lokalem Charme und modernen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und dem nahegelegenen Aphrodite Hills Golf Club.
Darüber hinaus sind die spektakulären weißen Klippen von Cape Aspro nur eine kurze Autofahrt entfernt, was diesen Ort zu einem Muss für Besucher und Einwohner gleichermaßen macht.
Entwicklungspotenzial:
Mit seiner touristischen Zoneneinteilung und der hohen Bebauungsdichte (25 %) ist die Immobilie perfekt für die Entwicklung hochwertiger touristischer Unterkünfte oder eines Wohnkomplexes positioniert. Dies macht es zu einer attraktiven Option für Investoren, die von der wachsenden Nachfrage nach Luxus in der Region profitieren möchten.
groß ist die gesamte Grundstücksfläche des Grundstücks?
Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 161.527 m² (16,15 Hektar).
2. Wie ist die Zoneneinteilung des Grundstücks?
Das Land liegt innerhalb der Touristenzone und eignet sich daher für touristische Entwicklungen wie Hotels, Resorts oder Luxusvillen.
3. Wie hoch ist die zulässige Bebauungsdichte?
Die Liegenschaft verfügt über eine Bebauungsdichte von 25 %, was ein erhebliches Entwicklungspotenzial bietet.
4. Wie viele Stockwerke können gebaut werden?
Das Anwesen ermöglicht den Bau von bis zu 3 Etagen mit einer maximalen Höhe von 13,10 Metern.
5. Wie erfolgt der Zugang zur Immobilie?
Das Grundstück ist über eine registrierte Straße im Süden erreichbar und bietet so einen einfachen Zugang zum Grundstück.
6. Ist die Immobilie für eine Wohnbebauung geeignet?
Ja, das Grundstück ist dank seiner Nähe zur Pissouri-Bucht und der atemberaubenden Aussicht ideal für die Wohnbebauung, einschließlich Luxusvillen oder Wohnkomplexe.
7. Wie weit ist die Unterkunft vom Strand entfernt?
Die Unterkunft liegt nur 1 km vom Touristenzentrum und den Sandstränden der Bucht von Pissouri entfernt.
8. Welche Annehmlichkeiten gibt es in der Nähe?
Das Dorf Pissouri bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Geschäfte und Cafés, und liegt in der Nähe des Aphrodite Hills Golf Club. Die atemberaubenden weißen Klippen von Cape Aspro sind ebenfalls leicht zu erreichen.
9. Wie weit ist die Immobilie von Limassol und Paphos entfernt?
Das Anwesen ist zentral gelegen, Limassol und Paphos sind beide etwa 35 km entfernt und bieten einfachen Zugang zu den größeren Städten.
10. Ist das Gebiet für touristische Investitionen geeignet?
Absolut. Pissouri hat sich zu einem beliebten Touristenziel entwickelt. Seine malerischen Ausblicke, die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände und die hervorragende Lage zwischen Limassol und Paphos machen es zu einem idealen Ort für die Entwicklung des Tourismus.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Dies ist eine Investitionsmöglichkeit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
