Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit vorstellen zu können, die vier angrenzende touristische Bereiche im charmanten Dorf Pissouri umfasst. Diese Felder liegen nur 1 km vom Touristenzentrum der Pissouri-Bucht und 3 km von der Autobahn Limassol-Paphos entfernt und bieten ein außergewöhnliches Potenzial sowohl für den Tourismus als auch für die Wohnbebauung. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 44.683 m² und bietet ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Vision.
Die Felder bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die malerische Umgebung und machen dies zu einem idealen Standort für High-End-Resorts, Ferienhäuser oder Wohnkomplexe. Die Felder sind leicht zugänglich, mit wichtigen Straßenfronten und gemeinsamen Grenzen zwischen den Feldern, die die Konnektivität verbessern.
Darüber hinaus ermöglicht eine erteilte Baugenehmigung die Aufteilung des Grundstücks in 39 Grundstücke auf drei Parzellen, was die Attraktivität für Bauträger weiter erhöht.
Hauptmerkmale:
Gesamtgrundstücksfläche: 44.683 m²
Stadtplanungsgebiet: Touristisch
Bebauungsdichte: 30 %
Deckungsquote: 20 %
Höhenzuschlag: Bis zu 3 Etagen, maximale Höhe 13,10 Meter
Baugenehmigung: Erteilt für die Aufteilung in 39 Grundstücke
Standortvorteile:
Pissouri ist ein atemberaubendes Bergdorf, das sich dank seiner mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Sandstrände, der unberührten Landschaft und der Nähe zu Limassol (35 km) und Paphos (35 km) zu einem beliebten Touristenziel entwickelt hat. Das Dorf bietet eine ideale Mischung aus natürlicher Schönheit und Komfort und ist somit der perfekte Ort für Einheimische und Touristen.
Die Gegend bietet einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Attraktionen, darunter Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Pissouri Bay sowie zum Aphrodite Hills Golf Club und den spektakulären weißen Klippen von Cape Aspro.
Entwicklungspotenzial:
Das Anwesen liegt innerhalb einer Touristenzone und bietet erheblicheseiner Bebauungsdichte von 30 % und der Möglichkeit, bis zu 3 Stockwerke mit einer Höhe von bis zu 13,10 Metern zu bauen, eignet sich dieses Grundstück perfekt für den Bau einer Vielzahl von touristischen Einrichtungen, darunter Hotels, Resorts oder Luxusvillen. Die erteilte Baugenehmigung für die Aufteilung in 39 Grundstücke erhöht den Wert der Immobilie zusätzlich und bietet die Möglichkeit für eine umfassende Bebauungsplanung.
1. Wie groß ist die gesamte Grundstücksfläche des Grundstücks?
Das Grundstück umfasst insgesamt 44.683 qm (4,47 Hektar).
2. Wie ist die Zoneneinteilung des Grundstücks?
Das Land liegt innerhalb der Touristenzone und ist daher ideal für die Entwicklung von Tourismusprojekten wie Hotels, Resorts oder Ferienvillen.
3. Wie hoch ist die zulässige Bebauungsdichte?
Das Grundstück weist eine Bebauungsdichte von 30 % auf und bietet somit ausreichend Baumöglichkeiten.
4. Wie viele Stockwerke können gebaut werden?
Das Anwesen ermöglicht den Bau von bis zu 3 Etagen mit einer maximalen Höhe von 13,10 Metern.
5. Wie ist die Straßenzufahrt zum Grundstück?
Die Felder profitieren von einer direkten Straßenanbindung
6. Gibt es eine Baugenehmigung für die Entwicklung?
Ja, es liegt eine Baugenehmigung für die Aufteilung des Grundstücks in 39 Parzellen vor
7. Wie weit ist die Unterkunft vom Strand entfernt?
Die Felder liegen nur 1 km vom Touristenzentrum Pissouri Bay und seinen atemberaubenden Stränden mit der Blauen Flagge entfernt.
8. Welche Annehmlichkeiten gibt es in der Nähe?
Pissouri Bay bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und Dienstleistungen. Darüber hinaus befinden sich der renommierte Aphrodite Hills Golf Club sowie die berühmten weißen Klippen von Cape Aspro in der Nähe.
9. Wie weit ist die Immobilie von Limassol und Paphos entfernt?
Das Anwesen ist zentral gelegen, etwa 35 km von Limassol und Paphos entfernt und bietet bequemen Zugang zu beiden Städten.
10. Ist das Gebiet für touristische Investitionen geeignet?
Absolut.Pissouri hat sich mit seinen atemberaubenden Aussichten, unberührten Stränden und seiner zentralen Lage zwischen Limassol und Paphos zu einem erstklassigen Tourismusziel entwickelt und ist damit ein idealer Standort für hochwertige touristische Entwicklungen.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Verpassen Sie nicht die Chance, in diese bemerkenswerte Immobilie an einem der begehrtesten Reiseziele Zyperns zu investieren!
