Treten Sie ein in eine Welt, in der die Lebendigkeit der Stadt auf die Ruhe der Natur trifft. Das Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, in einer atemberaubenden, modernen Villa zwischen Hügeln, Stadt und Meer zu wohnen. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten mit einem dynamischen, urbanen Lebensstil und der Ruhe und Schönheit Ihrer eigenen privaten Oase im Freien.
Immobilienübersicht:
Lage: Ideal gelegen an einer 17 km langen Promenade mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer, die Stadt und die umliegenden Hügel. Nur wenige Minuten von den charmanten Kopfsteinpflasterstraßen, Restaurants, Cafés und Designerboutiquen der Altstadt entfernt und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zu den Bergen und den nahe gelegenen Städten.
Villen: Moderne, geräumige Villen mit 3 Schlafzimmern, alle sorgfältig gestaltet und mit einer harmonischen Mischung aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit ausgestattet.
Spezifikationen der Villa:
Gesamtüberdachte Fläche: 211 qm
Interne überdachte Fläche: 146 qm
Überdachte Veranda: 65 qm
Nicht überdachte Veranda: 49 qm
Grundstücksgröße: 406 m², bietet ausreichend Platz zum Leben und Entspannen im Freien.
Master Suite: Verfügt über eine eigene Dusche für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort.
Privater Garten und Pool: Jede Villa verfügt über einen privaten Garten mit Swimmingpool, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen.
Parken: Eigener Parkplatz mit Möglichkeit für Ladestationen für Elektroautos.
Moderne Funktionen und Annehmlichkeiten:
Nachhaltiges Design: Die Villen entsprechen den Energieeffizienzvorschriften der Energieklasse A und verfügen über Fußbodenheizung, Photovoltaikmodule zur Energieeinsparung und ein Wärmepumpensystem für umweltfreundliches Wohnen.
Sicherheit: Vollständige Installation individueller Sicherheitsalarmsysteme mit Bewegungserkennungssensoren. Externe CCTV-Bereitstellung in öffentlichen Bereichen für zusätzliche Sicherheit.
Technologisch fortschrittliche Küchen: Vorinstalliert mit Cerankochfeld, Elektroherd, Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Kühlschrank für ein nahtloses Wohnerlebnis.
Klimatisierung: Vollständige Installation von Split-Klimaanlagen in allen Bereichen für ganzjährigen Komfort.Landschaftsgärten: Private Gärten und Gemeinschaftsbereiche mit Bewässerungssystem zur Erhaltung der natürlichen Schönheit der Umgebung.
Annehmlichkeiten für Bewohner:
Außenpool und Indoor-Fitnessstudio für ein umfassendes Fitnesserlebnis.
Mehrzweck-Sportplatz und Kinderspielplatz für Unterhaltung aller Altersgruppen.
Sitzbereiche im Freien zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte.
Umkleidekabinen für mehr Komfort.
Immobilienverwaltungs- und Lifestyle-Services rund um die Uhr, um sicherzustellen, dass Ihre Bedürfnisse immer erfüllt werden, egal ob Sie zu Hause oder unterwegs sind.
Standort-Highlights:
In der Nähe der Stadt: Spazieren Sie zum pulsierenden Stadtzentrum mit Cafés, Bars, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Zugang zum Meer: Genießen Sie gemütliche Spaziergänge oder Radtouren entlang der wunderschönen 17 km langen Promenade.
Schneller Zugang zur Natur: Nur wenige Minuten von Bergrouten zum Wandern oder für Wochenendausflüge entfernt und bietet das Beste aus urbanem und naturnahem Leben.
Sichere und entspannte Umgebung: Auf einer Mittelmeerinsel gelegen, die für ihre Sicherheit, ihr stabiles Klima und ihren entspannten Lebensstil bekannt ist.
Wie groß ist die Villa?
Die Villa bietet eine überdachte Gesamtfläche von 211 m² und eine überdachte Innenfläche von 146 m². Die Villa verfügt außerdem über eine überdachte Veranda (65 m²) und eine nicht überdachte Veranda (49 m²), wodurch sie sich perfekt für das Leben im Innen- und Außenbereich eignet.
2. Welche Annehmlichkeiten bietet die Anlage?
Die Bewohner haben Zugang zu einer Reihe erstklassiger Annehmlichkeiten, darunter ein Außenpool, ein Fitnessstudio im Innenbereich, ein Mehrzwecksportplatz, ein Kinderspielplatz und wunderschön angelegte Sitzbereiche im Freien.
3. Was macht diese Villen energieeffizient?
Die Villen sind auf Nachhaltigkeit ausgelegt und verfügen über Fußbodenheizung, Photovoltaikanlagen auf dem Dach und eine Wärmepumpe für energieeffizientes Wohnen. Sie verfügen über einen Energieausweis der Klasse A, was einen geringen CO2-Ausstoß gewährleistet.
4. Gibt es ein Sicherheitssystem?
Ja, jede Villa verfügt über ein hochmodernes Sicherheitssystem, einschließlich eines Bewegungsmelder-Alarmsystems.Für zusätzliche Sicherheit ist auch eine externe Videoüberwachung in den öffentlichen Bereichen vorgesehen.
5. Was gehört zur Küche?
Jede Villa verfügt über hochwertige Küchengeräte, darunter ein Cerankochfeld, einen Elektroherd, eine Dunstabzugshaube, eine Waschmaschine und einen Kühlschrank – alles vorinstalliert.
6. Wie weit ist das Stadtzentrum entfernt?
Das pulsierende Stadtzentrum mit all seinen Kultur- und Unterhaltungsangeboten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet einfachen Zugang zu Cafés, Restaurants, Geschäften und Nachtleben.
7. Kann ich mein Elektroauto parken?
Ja, jede Villa verfügt über einen eigenen Parkplatz mit Möglichkeiten zum Aufladen von Elektroautos.
8. Welche Wartungs- und Serviceleistungen werden angeboten?
Unser Hausverwaltungsteam bietet rund um die Uhr Dienstleistungen an, um sicherzustellen, dass Ihr Zuhause gut gepflegt wird. Darüber hinaus bieten wir Lifestyle-Dienstleistungen, einschließlich Mietverwaltung, an, um auf alle Ihre Bedürfnisse einzugehen.
Machen Sie den nächsten Schritt auf Ihrer Reise und sichern Sie sich noch heute Ihr Traumhaus. Erleben Sie außergewöhnliches Leben, wo die Schönheit des Mittelmeers, die Lebendigkeit der Stadt und die Ruhe der Natur zusammenkommen.
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
