Eine seltene Gelegenheit, ein erstklassiges Eckgrundstück in einem der zentralsten und am schnellsten wachsenden Bezirke Limassols zu erwerben. Das im Herzen von Katholiki gelegene Anwesen profitiert von hervorragender Sicht, starkem Durchgangsverkehr und hervorragendem Potenzial für hochwertige kommerzielle oder gemischt genutzte Entwicklungen.
Standort-Highlights:
Eckgrundstück, das zwei Straßen abdeckt
Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und wichtigen Stadtstraßen entfernt
Informationen zur Handlung:
Gesamtfläche: 1.242 m²
Gesamte Straßenfront: ca. 75 m
Aufschlüsselung der Zoneneinteilung:
Gewerbegebiet Εβ4 – 745 m² Bebauungsdichte: 140 %, Abdeckung: 50 %, Etagen: 4, Maximale Höhe: 17 m
Wohngebiet Κα3 – 497 m² Bebauungsdichte: 140 %, Abdeckung: 50 %, Etagen: 4, Maximale Höhe: 17 m
Gesamte bebaubare Fläche mit Anreizen (ohne Keller): ca. 2.065 m²
Entwicklungspotenzial:
Ideal für moderne Bürogebäude, gemischt genutzte Wohnanlagen, Boutique-Wohnanlagen mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Investitionsprojekt in einem stark nachgefragten zentralen Bereich
Die große, regelmäßige Form und die doppelte Straßenfront ermöglichen eine effiziente Tiefgarage von ca. Die Wohnfläche beträgt ca. 935 m² und ermöglicht eine zeitgemäße Bebauung auf bis zu sechs Etagen inklusive Erdgeschoss.
Hauptvorteile:
Erstklassige zentrale Lage in Limassol
Starkes Handels- und Investitionspotenzial
Stark nachgefragter Bereich mit stetigem Wertzuwachs
Großes, regelmäßig geformtes Eckgrundstück
Freier Besitz nach Abschluss des Verkaufs
Bitte rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
