Stylish 2-Bedroom Ground Floor Apartment for
In der ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Erimi gelegen, bietet diese moderne, umzäunte Wohnanlage hochwertiges Wohnen, nur wenige Minuten von den wichtigsten Zielen Limassols entfernt. Das Projekt kombiniert eine ruhige Wohnumgebung mit ausgezeichnetem Zugang zu Stränden, Einkaufszentren, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitattraktionen – was es zu einer idealen Wahl sowohl für Hausbesitzer als auch für Investoren macht.
Wohnungsübersicht
Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss wurde sorgfältig entworfen, um komfortable Innenräume und großzügige Wohnräume im Freien zu bieten, ideal für Paare, kleine Familien oder diejenigen, die einen entspannten mediterranen Lebensstil suchen.
Gesamte überdachte Fläche: 84,1 m²
Interne überdachte Fläche: 74,8 m²
Überdachte Veranda: 9,3 qm
Nicht überdachte Veranda: 19,9 m²
Privater Garten: 8,9 qm
Lagerraum: 3,5 qm
Zuteilung der Gemeinschaftsbereiche: 15,7 m²
Layout und Funktionen
Zwei gut proportionierte Schlafzimmer
Ein Familienbadezimmer
Separates Gäste-WC
Heller offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Direkter Zugang zu geräumigen Veranden und einem privaten Garten, ideal zum Essen im Freien und zum Entspannen
Eigener privater Abstellraum
Modernes architektonisches Design mit hochwertigen Oberflächen im gesamten Gebäude
Annehmlichkeiten für Bewohner
Abgeschlossene Entwicklung mit sicherem Zugang
Gemeinsames Schwimmbad ausschließlich für die Bewohner
Voll ausgestattete Fitnessbereiche in beiden Gebäuden
Sauna (im Gebäude B)
Professionell gestaltete Gemeinschaftsbereiche
Photovoltaikanlagen für jede Wohnung und Gemeinschaftsräume
Zugeteilter Parkplatz
Vorteile erstklassiger Lage
Die Bewohner genießen die Nähe zu:
Strände, Einkaufszentren, Supermärkte, Cafés und Restaurants
Private und öffentliche Schulen
Krankenhäuser und medizinische Einrichtungen
Sportkomplexe, Golfresort, Wasserpark und integriertes Resort
Kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Kolossi und die archäologische Stätte Kourion
Ideal für
Ständiger Wohnsitz
Ferienhaus
Buy-to-let-Investition
Ist die Entwicklung abgeschlossen und sicher?
Ja, die Anlage verfügt über ein Tor mit kontrolliertem Zugang, was den Bewohnern Privatsphäre und Seelenfrieden gewährleistet.
Verfügt die Wohnung über einen Außenbereich?
Ja, das Apartment bietet sowohl überdachte als auch nicht überdachte Veranden sowie einen privaten Garten, der sich perfekt zum Leben im Freien und zur Unterhaltung eignet.
Ist das Parken inbegriffen?
Ja, zur Wohnung gehört ein zugewiesener Parkplatz.
Gibt es einen Abstellraum?
Ja, ein privater Abstellraum von 3,5 qm gehört zur Wohnung.
Welche Annehmlichkeiten stehen den Bewohnern zur Verfügung?
Die Bewohner genießen exklusiven Zugang zu einem Gemeinschaftspool, Fitnessbereichen und einer Sauna.
Ist die Wohnung für Familien geeignet?
Absolut. Die Erdgeschossaufteilung, der private Garten und die Nähe zu Schulen und Annehmlichkeiten machen es ideal für das Leben mit der Familie.
Ist diese Immobilie für eine Investition geeignet?
Ja. Das moderne Design, die geschlossene Lage und die strategische Lage in der Nähe von Limassol unterstützen eine starke Mietnachfrage und einen langfristigen Wert.
Sind die Wohnungen energieeffizient?
Ja, die Anlage verfügt über Photovoltaikanlagen für jede Wohnung und die Gemeinschaftsbereiche, wodurch die Energieeffizienz gesteigert und die Betriebskosten gesenkt werden.
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