For Sale Modern 2-Bedroom Apartment in Columb
Dieses moderne Apartment mit 2 Schlafzimmern befindet sich im 1. Stock eines modernen Wohnkomplexes im begehrten Columbia-Viertel von Limassol. Bei der Gestaltung der Immobilie wurde großer Wert auf Energieeffizienz, Komfort und Sicherheit gelegt. Sie ist ideal für Familien, Berufstätige und Investoren und erfreut sich besonders großer Beliebtheit bei Expatriates.
Die Wohnung verfügt über eine gut geplante Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Familienbadezimmer und einer Gästetoilette. Der offene Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer großzügigen überdachten Veranda von 23,50 m², ergänzt durch eine nicht überdachte Veranda von 8,30 m², die einen hervorragenden Wohnraum im Innen- und Außenbereich bietet.
Mit einer überdachten Gesamtfläche von 108,80 m², davon 85,30 m² überdachter Innenfläche, bietet die Wohnung helle, funktionale Innenräume und modernen Wohnstandard.
Voraussichtliche Fertigstellung: Januar 2028
Hauptmerkmale und Spezifikationen
Energieeffizienz
Kosteneinsparungen mit einer Photovoltaikanlage
Gebäude mit zertifizierter Energieeffizienzklasse A
Wärmegedämmte Türen und Fenster
Heizen und Kühlen
Installierte VRV-Klimaanlage
Vorsorge für Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmern (Rohrleitungen installiert)
Sicherheit
Sicherer Zugang zur Anlage mit Schlüssel und Gegensprechanlage
Zugangskontrolle für Videosprechanlage
Hochsichere Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung, 2,20 m Höhe
Im Erdgeschoss ist eine Videoüberwachung installiert, die den Außenbereich sichert
Zusätzliche Annehmlichkeiten
1 der Wohnung zugeordneter Parkplatz
(Zwei Parkplätze für das Penthouse)
Persönlicher Abstellraum
Spezielle Räume für eine Waschmaschine und einen Trockner
Gepflegte Gemeinschaftsbereiche
Wohnungsdetails
2 Schlafzimmer
1. Stock
1 Familienbadezimmer
Gästetoilette
Gesamte überdachte Fläche: 108,80 qm
Interne überdachte Fläche: 85,30 m²
Überdachte Veranda: 23,50 qm
Nicht überdachte Veranda: 8,30 qm
Standort-Highlights – Columbia Area
Eine der begehrtesten Wohngegenden von Limassol
Hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Schulen, Kindergärten
Grüne und familienfreundliche Nachbarschaft
Sehr beliebt bei Expatriates
Gute Anbindung an die Autobahn und den Flughafen
F: Wann wird die Wohnung fertiggestellt sein?
A: Das Projekt befindet sich im Bau und wird voraussichtlich im Januar 2028 abgeschlossen sein.
F: Wie viele Badezimmer hat die Wohnung?
A: Die Wohnung verfügt über ein Familienbadezimmer und eine Gästetoilette.
F: Ist das Parken im Preis inbegriffen?
A: Ja, das Apartment verfügt über einen zugewiesenen Parkplatz.
F: Ist das Gebäude energieeffizient?
A: Ja, das Gebäude ist mit der Energieeffizienzklasse A zertifiziert und verfügt über eine Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Energiekosten.
F: Ist eine Fußbodenheizung installiert?
A: Die Rohrleitungen sind installiert, so dass in Zukunft die Fußbodenheizung aktiviert werden kann.
F: Welche Sicherheitsfunktionen bietet der Komplex?
A: Der Komplex bietet kontrollierten Zugang, Videoeingang, Hochsicherheitseingangstüren und CCTV-Überwachung des Umkreises.
F: Ist diese Immobilie für Familien geeignet?
A: Ja, die Aufteilung, die grüne Umgebung, die Nähe zu Schulen und die sichere Umgebung machen es ideal für Familien.
F: Ist diese Wohnung eine gute Investition?
A: Absolut. Die Region Columbia ist insbesondere bei Expatriates sehr gefragt und bietet ein großes Vermietungs- und Wiederverkaufspotenzial.
