Eine außergewöhnliche Off-Plan-Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern auf einem erhöhten, sanft abfallenden Grundstück, die einen uneingeschränkten Panoramablick über Limassol bietet, der sich von Ost nach West erstreckt und die Skyline der Stadt, die Küste und atemberaubende Sonnenuntergänge einfängt.
Diese herausragende Residenz wurde mit einer zeitgenössischen architektonischen Vision entworfen und verbindet nahtlos raffinierte Ästhetik mit alltäglicher Funktionalität. Hochwertige Materialien wie Sichtbeton, lokaler Stein und Naturholz schaffen einen zeitlosen und dennoch modernen Charakter, während großzügige Verglasungen das natürliche Licht und die Aussicht im gesamten Gebäude maximieren.
Mit einer überdachten Gesamtfläche von 554,70 m² auf einem 750 m² großen Grundstück bietet die Villa großzügige Proportionen auf allen Ebenen. Die sorgfältig geplante Raumaufteilung umfasst fünf geräumige Schlafzimmer, elegante offene Wohn- und Essbereiche und fließende Innen-Außen-Übergänge, die sich ideal für Familienleben und Unterhaltung eignen.
Ebenso beeindruckend sind die Außenbereiche mit einem privaten Swimmingpool, angelegten Gärten und mehreren überdachten und nicht überdachten Veranden, die das ganze Jahr über zum Vergnügen einladen. Ein vielseitiges Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Freizeiteinrichtungen, Lagerraum oder individuelle Nutzung wie einen Fitnessraum, einen Kinoraum oder einen Weinkeller.
Das Anwesen ist ideal gelegen und bietet direkten Zugang zum Stadtzentrum von Limassol, zu den besten öffentlichen und privaten Schulen, zu medizinischen Einrichtungen und zur Hauptautobahn, die alle größeren Städte Zyperns verbindet – so ist täglicher Komfort gewährleistet und gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung erhalten.
Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, sich ein luxuriöses Einfamilienhaus oder eine Investitionsimmobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen Limassols zu sichern.Hauptmerkmale
5 geräumige Schlafzimmer
Privater Swimmingpool
Freier Panoramablick auf das Meer und die Stadt
Energieeffizienzklasse A
Zeitgenössisches architektonisches Design
Erstklassige Oberflächen und Materialien
Überdachter Parkplatz
Begrünte Außenbereiche
Off-Plan mit Anpassungspotenzial
Eigenschaftenspezifikationen
Grundstücksgröße: 750,00 m²
Gesamte überdachte Fläche: 554,70 m²
Interne überdachte Fläche: 449,60 m²
Keller: 136,70 m²
Erdgeschoss: 159,35 m²
Erster Stock: 153,55 m²
Überdachte Veranden/Terrassen: 60,90 m²
Keller: 9,30 m²
Erdgeschoss: 27,00 m²
Erster Stock: 24,60 m²
Sonstige überdachte Flächen: 44,20 m²
Überdachter Parkplatz: 33,70 m²
Überdachter Technikraum: 10,50 m²
Gesamte nicht überdachte Fläche: 56,20 m²
Nicht überdachte Veranden im Erdgeschoss: 45,80 m²
Nicht überdachte Veranden im ersten Stock: 10,40 m²
F: Ist die Villa fertiggestellt oder befindet sie sich im Bau?
A: Die Immobilie wird außerhalb des Plans angeboten, sodass Käufer von einer frühen Preisgestaltung und möglichen Anpassungsoptionen profitieren können.
F: Können die Innenaufteilung oder die Innenausstattung individuell angepasst werden?
A: Ja. Da es sich um eine Off-Plan-Immobilie handelt, besteht die Flexibilität, Grundrisse, Oberflächen und Materialien individuell anzupassen (je nach Bauphase).
F: Hat die Villa Meerblick?
A: Ja. Die Villa genießt einen ungehinderten Panoramablick über Limassol, einschließlich der Küste und der Skyline der Stadt.
F: Ist der Pool im Preis inbegriffen?
A: Ja, die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool.
F: Wie hoch ist die Energieeffizienzklasse?
A: Die Immobilie ist so konzipiert, dass sie der Energieeffizienzkategorie A entspricht, was einen geringeren Energieverbrauch und geringere Betriebskosten gewährleistet.
F: Ist der Standort für Familien geeignet?
A: Absolut. Die Villa liegt in der Nähe renommierter öffentlicher und privater Schulen, Gesundheitseinrichtungen und wichtiger Annehmlichkeiten und ist somit ideal für das Leben mit der Familie.
F: Gibt es überdachte Parkplätze?
A: Ja. Zur Villa gehört ein überdachter Parkplatz auf dem Grundstück.F: Wie weit ist die Unterkunft vom Stadtzentrum von Limassol entfernt?
A: Die Villa bietet direkten und bequemen Zugang zum Stadtzentrum und zum Hauptstraßennetz.
