Zum Verkauf steht ein ungeteilter 1/3-Anteil eines Wohngebiets in der Gemeinde Anogira im Distrikt Limassol. Der Anteil entspricht einer ungefähren Grundstücksfläche von 1.454 m² und bietet ein starkes Entwicklungspotenzial innerhalb einer Wohnumgebung.
Das Anwesen genießt eine günstige Lage, etwa 390 Meter südöstlich des Gemeindezentrums und etwa 600 Meter südlich der Verbindungsstraße Anogira–Pachna, und bietet einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten des Dorfes und den umliegenden Gemeinden.
Details zur Immobilie
Das Feld hat eine unregelmäßige Form mit einer ebenen Oberfläche und profitiert von einer hervorragenden Straßenanbindung, da es entlang seiner südöstlichen Grenze an eine öffentlich eingetragene Straße mit einer beeindruckenden Straßenfront von etwa 114 Metern grenzt.
Das Grundstück liegt in der Wohnplanungszone H3 und bietet nach den aktuellen Planungsvorschriften ein erhebliches Entwicklungspotenzial.
Hauptmerkmale
Nutzung: Wohnen
Zum Verkauf stehende Aktie: Ungeteilter 1/3-Anteil
Ca. Gemeinsame Fläche: 1.454 qm
Planungszone: H3
Gebäudekoeffizient: 60 %
Abdeckungskoeffizient: 35 %
Maximale Etagen: 2
Maximale Gebäudehöhe: 8,30 Meter
Diese Immobilie ist ideal für die Wohnbebauung oder Investition und kombiniert eine großzügige Straßenfront, eine günstige Zoneneinteilung und eine erstklassige Lage im Dorf.
F: Was genau wird verkauft?
A: Ein ungeteilter Drittelanteil eines Wohngrundstücks, entsprechend ca. 1.454 qm.
F: Ist das Land über eine Straße erreichbar?
A: Ja, das Grundstück grenzt an eine öffentlich eingetragene Straße mit einer Einfahrtsstraße von ca. 114 Metern.
F: Was kann auf dem Grundstück gebaut werden?
A: Das Grundstück liegt innerhalb der Wohnzone H3 und ermöglicht eine Wohnbebauung mit einer Bebauungsdichte von 60 %, vorbehaltlich der Baugenehmigung.
F: Ist das für die sofortige Entwicklung geeignet?
A: Die Entwicklung unterliegt der Einholung von Planungs- und Baugenehmigungen sowie der Koordination mit den Miteigentümern, da der Anteil ungeteilt ist.F: Ist der Standort für einen dauerhaften Aufenthalt geeignet?
A: Ja, es liegt im Wohngebiet des Dorfes Anogira, in der Nähe des Gemeindezentrums und lokaler Annehmlichkeiten.
F: Gibt es Probleme mit der Eigentumsurkunde?
A: Die Immobilie wird als ungeteilter Anteil angeboten; Käufern wird empfohlen, eine unabhängige Rechtsberatung einzuholen.
