Modern 2-Bedroom Apartment For Sale in Gated
Entdecken Sie zeitgenössisches mediterranes Leben in einem der vernetztesten und am schnellsten wachsenden Bezirke Limassols. Strategisch günstig in der Nähe des aufstrebenden Technologiezentrums der Stadt, des Jachthafens und des Hafens und nur wenige Minuten von der Küste entfernt, verbindet dieses geschlossene, gemischt genutzte Projekt hochwertigen Wohnkomfort mit lebendigen Gewerbe- und Lifestyle-Bereichen.
Immobilienübersicht
Apartment mit 2 Schlafzimmern – 1. Etage
Gesamte überdachte Fläche: 108 m²
Innenfläche: 80 qm
Überdachte Veranda: 18 qm
Hauptschlafzimmer: En-suite Badezimmer
Badezimmer mit Familiendusche: 1
Energieeffizienz: Kategorie A
Das auf Ausgewogenheit und Leichtigkeit ausgelegte Apartment bietet helle, offene Wohnräume, energieeffiziente, doppelt verglaste thermische Aluminiumfenster, eine Sicherheitseingangstür mit massivem Kern (Feuerschutz), Laminat-Innentüren und wandmontierte Klimaanlagen im gesamten Gebäude. Die Bereitstellung eines grundlegenden Smart-Home-Systems ermöglicht die Wi-Fi-Steuerung von Warmwasser- und Klimaanlagenfunktionen sowie die wesentliche Automatisierung der Wohnzimmerbeleuchtung.
Eine Community zum Leben, Arbeiten und Entspannen
Diese sichere Wohnanlage bietet einen gehobenen Lebensstil mit exklusiven hauseigenen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten:
Lifestyle-Annehmlichkeiten
Voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Sauna und Wellnesseinrichtungen
Co-Working-Space für Bewohner und Fachkräfte
Öffentliche Cafeteria mit Zwischengeschoss und Sitzgelegenheiten im Freien
Poolhaus
Yoga- und Wellnesswiese
Landschaftlich gestaltete Themengärten und Spazierwege
Kinderspielplatz im Freien
Vor-Ort-Kindertagesstätte
Sicherheit und Komfort
Toreingang mit Wachhaus
Elektronische Zutrittskontrolle für Haupt- und Projekteingänge
Video-/Audio-Türsprechanlage mit Farbbildschirm
Video-Gegensprechanlage in Wohnungen
Gemeinschafts-Videoüberwachung in Außenbereichen und Lobbys
Brandmeldeanlage in Gemeinschaftsbereichen
Abholbereich für Post und Pakete
Nachhaltigkeit & Technologie
Energieeffiziente doppelt verglaste Thermo-Aluminiumrahmen
Photovoltaik-Bereitstellung
Ladestationen für Elektrofahrzeuge und kommunale Ladegeräte für Elektrofahrzeuge
Ausreichend Strom, Daten und USB-Anschlüsse
Bereitstellung für das Aufladen von Elektrofahrzeugen
Vorteile erstklassiger Lage
Genießen Sie mühelosen Zugang zum Stadtleben und zur Entspannung an der Küste:
3 Minuten zum Meer
3 Minuten zur Privatschule
5 Minuten zu MyMall
8 Minuten zum Yachthafen
Direkter Zugang von der Franklin Roosevelt Avenue
Nur wenige Minuten vom Hafen von Limassol und wichtigen Geschäftszentren entfernt
Hier trifft globaler Handel auf mediterrane Leichtigkeit – Strände, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäftsmöglichkeiten liegen alle in Reichweite.
Ideal für
Fachleute, die im Technologie- und Wirtschaftssektor von Limassol arbeiten
Paare und Familien, die ein sicheres Gemeinschaftsleben suchen
Investoren suchen eine starke Mietnachfrage in einem wachstumsstarken Bezirk
Langzeitbewohner, die Konnektivität und Lifestyle-Annehmlichkeiten schätzen
1. Ist die Entwicklung vollständig eingezäunt und sicher?
Ja. Das Projekt umfasst einen Eingangstor mit Wachhaus, elektronische Zugangskontrolle, Videoüberwachung in Gemeinschaftsbereichen und Video-Gegensprechanlagen für Wohnungen.
2. Verfügt die Wohnung über einen Parkplatz?
Ja, Vorkehrungen für das Aufladen von Elektrofahrzeugen sind enthalten und es stehen kommunale Ladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.
3. Was macht diese Immobilie zu einer guten Investition?
Die Nähe zum Technologiezentrum, zum Hafen, zum Jachthafen, zum Einkaufszentrum und zur Küste von Limassol führt zu einer starken Mietnachfrage von Fachleuten und Auswanderern. Das Mischnutzungskonzept und die hauseigene Hausverwaltung erhöhen die Investitionsattraktivität zusätzlich.
4. Gibt es Einrichtungen, die für Familien geeignet sind?
Absolut. Die Entwicklung umfasst eine Kindertagesstätte, einen Kinderspielplatz, angelegte Gärten und sichere Außenbereiche.
5. Was sind die Energieeffizienzmerkmale?
Die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse A und verfügt über doppelt verglaste Thermo-Aluminiumfenster, Energiesparsysteme und Photovoltaikanlagen.
6. Ist eine Hausverwaltung verfügbar?
Ja. Zu den internen Dienstleistungen gehören Immobilien- und Mietverwaltung, Hauswirtschaft, Instandhaltung und Innenarchitektur.
7. Wie nah ist der Strand und das Stadtzentrum?
Das Meer ist nur 3 Minuten entfernt, während der Jachthafen, der Hafen, das Einkaufszentrum und die Geschäftszentren alle innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar sind.
