Dieses außergewöhnliche Apartment auf der 3. Etage befindet sich in der äußerst begehrten Wohngegend von Agios Athanasios und bietet einen gehobenen Lebensstil in einer modernen Boutique-Anlage, die auf Komfort, Privatsphäre und zeitlose Eleganz ausgelegt ist.
Durch die Kombination großzügiger Innenräume mit weitläufigen Wohnbereichen im Freien bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit sowohl für Hausbesitzer als auch für Investoren, die ein erstklassiges Preis-Leistungs-Verhältnis in erstklassiger Lage suchen.
Eigenschaftenspezifikationen
Gesamtüberdachte Fläche: 104 qm
Interne überdachte Fläche: 83 qm
Überdachte Veranda: 21 qm
Nicht überdachte Veranda: 20 qm
Privater Dachgarten: 75 qm
2 Schlafzimmer + 1 zusätzliches Schlafzimmer auf dem Dachgarten (mit eigener Dusche)
Hauptschlafzimmer mit eigener Dusche
1 Familienbadezimmer
1 überdachter Parkplatz
Energieeffizienz: Klasse A+
Status: Off-Plan
Fertigstellung: Juni 2028
Ein Haus für gehobenes Wohnen
Die großzügige Innenaufteilung von 83 m² wird durch überdachte und nicht überdachte Veranden ergänzt, die einen nahtlosen Übergang von innen nach außen ermöglichen.
Das Highlight dieser Residenz ist der beeindruckende 75 m² große private Dachgarten mit einem zusätzlichen Schlafzimmer mit eigenem Bad – ideal als Gästesuite, Büro, Fitnessstudio oder privater Rückzugsort. Dieser Raum auf der oberen Ebene schafft ein Wohnerlebnis im Penthouse-Stil mit hervorragender Privatsphäre und Flexibilität.
Der Dachgarten eignet sich perfekt zum Bewirten, Entspannen oder Genießen der freien Aussicht und steigert sowohl die Attraktivität des Lebensstils als auch den langfristigen Investitionswert erheblich.
Vorteile erstklassiger Lage
300 m von den täglichen Annehmlichkeiten entfernt
400 m von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt
500 m von Schulen entfernt
3,5 km vom Strand entfernt
5 km von den Einrichtungen des Resorts entfernt
50 km vom Flughafen entfernt
Einfacher Zugang zu den Hauptstraßen und dem Stadtzentrum
Eine ruhige Wohnumgebung in Kombination mit einer schnellen Anbindung machen diese Immobilie für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Mietinvestition äußerst attraktiv.
F1: Ist der Dachgarten privat?
Ja, der 75 qm große Dachgarten ist ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet.F2: Wofür wird das zusätzliche Schlafzimmer auf dem Dach genutzt?
Es verfügt über eine eigene Dusche und kann als Gästezimmer, Büro, Fitnessstudio oder privates Studio dienen.
F3: Ist dies für Investitionen geeignet?
Ja. Dachgeschosswohnungen mit Dachgärten in Agios Athanasios sind stark nachgefragt und bieten ein hervorragendes Wiederverkaufs- und Vermietungspotenzial.
F4: Ist das Parken inbegriffen?
Ja, ein überdachter Parkplatz ist im Preis inbegriffen.
F5: Wann wird die Immobilie fertiggestellt sein?
Die Fertigstellung ist für Juni 2028 geplant.
