Dieses außergewöhnliche Apartment mit 2 Schlafzimmern befindet sich in der obersten (3.) Etage eines modernen Boutique-Komplexes in Agios Athanasios und bietet einen gehobenen Lebensstil, der sich durch Platz, Privatsphäre und moderne Eleganz auszeichnet.
Das mit Liebe zum Detail und funktionalem Wohnen gestaltete Apartment verfügt über einen gut proportionierten Innenraum, ergänzt durch eine geräumige überdachte Veranda und einen weitläufigen privaten Dachgarten – perfekt für Unterhaltung, Entspannung oder die Schaffung Ihres eigenen Rückzugsortes im Freien.
Ein einzigartiges Highlight dieser Immobilie ist die zusätzliche Struktur auf dem Dachgarten, komplett mit einem Badezimmer, das als Gästezimmer, Büro oder drittes Schlafzimmer genutzt werden kann und so Vielseitigkeit und Wert erhöht.
Mit Panoramablick, erstklassiger Ausstattung und unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten von Limassol ist diese Residenz ideal für diejenigen, die sowohl Komfort als auch Exklusivität suchen.
Details zur Immobilie
Typ: Apartment mit 2 Schlafzimmern (oberste Etage)
Etage: 3. Etage
Gesamtüberdachte Fläche: 151 qm
Innenfläche: 80 qm
Überdachte Veranda: 12 qm
Privater Dachgarten: 59 qm
Schlafzimmer: 2
Hauptschlafzimmer: Eigene Dusche
Badezimmer: 1 Familienbadezimmer + 1 Badezimmer auf dem Dachgarten
Zusätzlicher Raum: Abstellraum im Dachgarten (kann in Schlafzimmer/Büro umgewandelt werden)
Parkplatz: 1 privater Parkplatz
Energieeffizienz: Klasse A+
Status: Außerplanmäßig
Fertigstellungsdatum: Juni 2028
Wichtige Standortvorteile
Strand – ca. 3,5 km
Supermärkte – ca. 0,4 km
Limassol Marina – ca. 5 km
Parks und Erholung – im Umkreis von 0,3 km
Restaurants & Cafés – im Umkreis von 1,5 km
Schulen (inkl. international) – ca.0,5 km
Autobahnanbindung – weniger als 1 km
Warum sich diese Immobilie auszeichnet
Residenz im obersten Stockwerk mit erhöhter Privatsphäre
Großer privater Dachgarten (70 qm)
Potenzial für ein 3. Schlafzimmer oder eine Gästesuite
Ideal für Unterhaltung oder das Leben im Freien
Boutique-Entwicklung in bester Lage
Starke Investitions- und Lifestyle-Attraktivität
F: Kann der Dachgartenraum als Schlafzimmer genutzt werden?
A: Ja, der zusätzliche Raum auf dem Dachgarten kann in Kombination mit einem Badezimmer problemlos als Gästezimmer, Büro oder Mehrzweckraum genutzt werden.
F: Ist der Dachgarten privat?
A: Ja, der Dachgarten steht ausschließlich dieser Wohnung zur Verfügung und bietet Privatsphäre und hervorragenden Wohnraum im Freien.
F: Ist dies für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Investition geeignet?
A: Beides. Aufgrund seiner Größe, Aufteilung und Premium-Ausstattung ist es ideal für Familien, während seine Lage ein starkes Vermietungs- und Wiederverkaufspotenzial gewährleistet.
F: Was macht diese Wohnung einzigartig?
A: Die Kombination aus Lage im obersten Stockwerk, großem Dachgarten und flexiblem Zusatzraum mit Bad macht es zu einem seltenen Angebot auf dem Markt.
F: Wann wird das Projekt abgeschlossen sein?
A: Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Juni 2028.
