Entdecken Sie gehobenes Wohnen in diesem atemberaubenden Apartment mit 2 Schlafzimmern in der obersten Etage (3. Etage), ideal gelegen in der begehrten Gegend von Agios Athanasios. Als Teil einer modernen Boutique-Anlage vereint diese Residenz modernes Design, großzügige Außenbereiche und außergewöhnliche Vielseitigkeit.
Das Apartment ist durchdacht für Komfort und Lebensstil gestaltet und verfügt über einen hellen und geräumigen Innenraum, ergänzt durch überdachte und nicht überdachte Veranden – perfekt, um Limassols ganzjährige Sonne zu genießen.
Das Highlight dieser Immobilie ist der beeindruckende 75 m² große private Dachgarten, der endlose Möglichkeiten für Unterhaltung im Freien, Entspannung oder sogar die Schaffung Ihrer eigenen privaten Oase bietet. Ein zusätzlicher Raum mit Bad auf der Dachebene bietet die Flexibilität, als Gästezimmer, Home-Office oder Lagerraum genutzt zu werden, was sowohl die Praktikabilität als auch den Wert steigert.
Details zur Immobilie
Typ: Apartment mit 2 Schlafzimmern (oberste Etage)
Etage: 3. Etage
Gesamtüberdachte Fläche: 213 qm
Innenfläche: 88 qm
Überdachte Veranda: 16 qm
Privater Dachgarten: 67 qm
Schlafzimmer: 2
Hauptschlafzimmer: Eigene Dusche
Badezimmer: 1 Familienbadezimmer + 1 Badezimmer auf Dachebene
Zusätzlicher Raum: Geeignet für Schlafzimmer, Büro oder Abstellraum
Parkplatz: 1 privater Parkplatz
Energieeffizienz: Klasse A+
Status: Außerplanmäßig
Fertigstellungsdatum: Juni 2028
Wichtige Standortvorteile
Strand – ca. 3,5 km
Supermärkte – ca. 0,4 km
Limassol Marina – ca. 5 km
Parks und Erholung – im Umkreis von 0,3 km
Restaurants & Cafés – im Umkreis von 1,5 km
Schulen (inkl. international) – ca.0,5 km
Autobahnanbindung – weniger als 1 km
Warum sich diese Immobilie auszeichnet
Premium-Lage in der obersten Etage mit erhöhter Privatsphäre
Großer privater Dachgarten, ideal für Unterhaltung
Kombination aus überdachten und nicht überdachten Außenbereichen
Flexibler Zusatzraum mit Bad auf Dachebene
Boutique-Entwicklung in einer erstklassigen Wohngegend
Starke Lifestyle- und Investitionsattraktivität
F: Ist der Dachgarten privat?
A: Ja, der 75 m² große Dachgarten steht ausschließlich dieser Wohnung zur Verfügung und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnraum im Freien.
F: Kann der zusätzliche Raum als drittes Schlafzimmer genutzt werden?
A: Ja, der zusätzliche Raum auf der Dachebene kann zusammen mit einem Badezimmer als Gästezimmer, Büro oder Mehrzweckraum dienen.
F: Was macht diese Wohnung einzigartig?
A: Seine große Gesamtfläche, weitläufige Außenbereiche und die vielseitige Dachgartenanlage machen es zu einer seltenen und äußerst begehrten Immobilie.
F: Ist die Wohnung für eine Investition geeignet?
A: Absolut. Die erstklassige Ausstattung und die Lage in Agios Athanasios sorgen für eine starke Mietnachfrage und einen langfristigen Wert.
F: Wann wird das Projekt abgeschlossen sein?
A: Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Juni 2028.
