Eine seltene Gelegenheit, ein erstklassiges Eckwohngrundstück von 852 m² in der begehrten Gegend Panthea (Opalia Hills) in Limassol zu erwerben. Dieses außergewöhnliche Grundstück liegt erhöht in einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend und bietet einen uneingeschränkten Panoramablick und Meerblick und bietet den perfekten Rahmen für eine Luxusresidenz.
Das Grundstück profitiert von einer privilegierten Ecklage, die Privatsphäre, natürliches Licht und Gestaltungsflexibilität maximiert. Seine erhöhte Lage gewährleistet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und das Mittelmeer und macht es ideal für ein hochwertiges Einfamilienhaus oder eine Anlageimmobilie.
Das Anwesen ist günstig gelegen, nur wenige Minuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt und bietet außerdem eine gute Anbindung an die Autobahn, was eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Limassol und darüber hinaus gewährleistet.
Mit einer Bebauungsdichte von 30 % und einer Bedeckung von 20 % ermöglicht das Grundstück den Bau eines großzügigen zweigeschossigen Hauses. Es ist vollständig mit Straßenanbindung, Wasser und Strom ausgestattet und verfügt über genehmigte Architekturpläne, Baugenehmigungen und 30 % der gezahlten Architektengebühren – so dass es für die sofortige Entwicklung bereit ist.
Dies ist eine ideale Wahl für Käufer, die eine erstklassige Wohnlage suchen, die Ruhe, Erreichbarkeit und eine atemberaubende Aussicht vereint.
Hauptmerkmale
Grundstücksgröße: 852 m²
Eckgrundstück
Panorama- und Meerblick
Ruhige Wohngegend
30 % Bebauungsdichte
20 % Deckung
2 Etagen erlaubt
Straße, Wasser und Strom vorhanden
Genehmigte Pläne und Lizenzen
Bereit für den Bau
Gute Anbindung an die Autobahn
Nah an allen Annehmlichkeiten
1. Ist das Grundstück baureif?
Ja, die Immobilie verfügt über genehmigte Architekturpläne und alle erforderlichen Lizenzen, sodass ein sofortiger Bau möglich ist.
2. Welche Art von Immobilie kann gebaut werden?
Das Grundstück eignet sich für ein zweistöckiges Wohnhaus, ideal für eine Luxusvilla oder ein Einfamilienhaus.
3.Welche Bauvorschriften gibt es?
Das Grundstück hat eine Bebauungsdichte von 30 % und einen Bebauungsgrad von 20 %, mit Genehmigung für bis zu 2 Etagen.
4. Hat das Grundstück Meerblick?
Ja, es bietet einen Panoramablick einschließlich freiem Blick auf das Meer aufgrund seiner erhöhten Lage.
5. Ist das Gebiet erschlossen?
Panthea (Opalia Hills) ist eine etablierte und prestigeträchtige Wohngegend mit hochwertigen Häusern.
6. Wie zugänglich ist der Standort?
Das Grundstück verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn, wodurch die Anreise in die Innenstadt und in andere Gebiete sehr bequem ist.
7. Sind Dienstprogramme bereits verfügbar?
Ja, das Grundstück verfügt über Zugang zu Straßeninfrastruktur, Wasserversorgung und Strom.
8. Ist dies eine gute Investitionsmöglichkeit?
Absolut. Seine erstklassige Lage, der baureife Status und die malerische Aussicht machen es sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für langfristige Investitionen attraktiv.
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