Erleben Sie elegantes, modernes Wohnen an einem der strategisch günstigsten und begehrtesten Standorte Limassols. Dieses elegante Apartment mit 2 Schlafzimmern ist Teil einer modernen 3-stöckigen Wohnanlage in Agios Athanasios und wurde für diejenigen konzipiert, die Wert auf Stil, Komfort und direkten Zugang zum pulsierenden Lebensstil der Stadt legen.
Dank seiner perfekten Lage bietet das Projekt eine mühelose Anbindung an das Stadtzentrum und direkten Zugang zu den Hauptautobahnen nach Nikosia, Larnaca und Paphos. Die Bewohner genießen eine fußgängerfreundliche Umgebung, nur wenige Schritte von der Agiou Athanasiou-Straße entfernt, umgeben von erstklassigen Büros, Supermärkten, Gourmet-Bäckereien und trendigen Cafés – was es ideal für privates Wohnen und ertragsstarke Investitionen macht.
Dieses Apartment befindet sich im 2. Stock und verfügt über eine überdachte Gesamtfläche von 103,4 m², wobei 81,3 m² Innenwohnfläche auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Eine geräumige überdachte Veranda von 22,1 m² bietet einen atemberaubenden Meerblick und schafft den perfekten Raum zum Entspannen und Erholen.
Das Apartment verfügt über zwei gut ausgestattete Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigener Dusche, sowie ein modernes Familienbadezimmer. Hochwertige Oberflächen, Marken-Sanitärarmaturen und raffinierte Tischlerarbeiten werten das gesamte Wohnerlebnis auf.
Dieses exklusive, geschlossene Projekt besteht aus nur 14 Wohnungen, darunter vier Penthäuser (drei mit privaten Dachgärten), und ist nach den Standards der Nullenergiegebäudeklasse A gebaut, was maximale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleistet.Hauptmerkmale:
2 Schlafzimmer
Hauptschlafzimmer mit eigener Dusche
1 Familienbadezimmer
2. Etage
Meerblick
Gesamte überdachte Fläche: 103,4 m²
Innenfläche: 81,3 qm
Überdachte Veranda: 22,1 qm
Lagerraum: 6,1 qm
1 überdachter Parkplatz
Private Wohnanlage
Photovoltaikanlage für jede Wohnung
Komplett installierte Klimaanlage
Verdeckte Heiz- und Kühleinheiten
Elektrische Rollläden
Video-Gegensprechanlage
Hochwertige Materialien: HPL, Aluminium und Glasoberflächen
Energieeffizienzklasse A (Nullenergiegebäude)
Liefertermin: September 2026
F: Was macht diese Entwicklung einzigartig?
A: Es kombiniert eine erstklassige zentrale Lage mit modernem Luxus, Energieeffizienz (Klasse A) und einer privaten, umzäunten Umgebung mit nur 14 Wohnungen.
F: Hat das Apartment Meerblick?
A: Ja, das Apartment bietet von der geräumigen überdachten Veranda aus einen wunderschönen Meerblick.
F: Welche Energiesparfunktionen sind enthalten?
A: Jede Einheit verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage, die für deutlich reduzierte Stromkosten und nachhaltiges Wohnen sorgt.
F: Ist die Immobilie für eine Investition geeignet?
A: Absolut. Seine Lage, Gestaltung und Ausstattung machen es sowohl für Mieteinnahmen als auch für eine langfristige Wertsteigerung äußerst attraktiv.
F: Welche Sicherheitsfunktionen sind verfügbar?
A: Das Projekt umfasst kontrollierte Zugangstore und eine moderne Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit.
F: Gibt es in der Nähe Schulen und Einrichtungen?
A: Ja, erstklassige Schulen wie die Foley’s School und The Grammar School sowie Supermärkte, Cafés und wichtige Dienstleistungen befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.
F: Ist das Parken inbegriffen?
A: Ja, die Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz und einen privaten Abstellraum.
Eine seltene Gelegenheit, sich ein modernes Apartment mit Meerblick in erstklassiger Lage in Limassol zu sichern – perfekt für stilvolles Wohnen oder eine kluge Investition.
