Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, sich ein erstklassiges 361 m² großes Wohngrundstück im prestigeträchtigen Panthea-Viertel von Limassol zu sichern – einem der begehrtesten Wohnstandorte der Stadt. Dieses Grundstück ist perfekt positioniert, um einen wunderschönen Meerblick zu genießen, und eignet sich ideal für die Entwicklung eines maßgeschneiderten Luxushauses in einer ruhigen und dennoch äußerst praktischen Umgebung.
Mit einer großzügigen Bebauungsdichte von 90 % und einem Abdeckungsgrad von 50 % bietet die Immobilie ein hervorragendes Entwicklungspotenzial und gibt Ihnen die Flexibilität, eine geräumige, moderne Residenz zu entwerfen, die Ihren Vorstellungen entspricht.
Ein einzigartiger Vorteil dieses Grundstücks besteht darin, dass aufgrund der vorhandenen (Skelett-)Struktur keine Mehrwertsteuer anfällt, was es zu einer noch attraktiveren Investition macht.
Direkt gegenüber einem Park gelegen, bietet der Standort eine ruhige, grüne Umgebung und bleibt dennoch in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten. Es ist nur wenige Minuten von der bekannten Grammar School Limassol entfernt und bietet schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßennetzen, einschließlich der Routen, die Limassol mit Nikosia und Paphos verbinden.
Ob für den persönlichen Gebrauch oder als Investition, dies ist eine herausragende Gelegenheit in einer der besten Wohngegenden von Limassol.
Hauptmerkmale
Grundstücksgröße: 361 m²
Bebauungsdichte: 90 %
Deckungsquote: 50 %
Meerblick
Es fällt keine Mehrwertsteuer an
Vorhandene Skelettstruktur
Gegenüber einem Park
Erstklassige Lage in Panthea
Einfache Autobahnanbindung
1. Kann ich sofort mit dem Bau auf dem Grundstück beginnen?
Ja, vorbehaltlich des Erhalts der entsprechenden Planungs- und Baugenehmigungen. Die bestehende Struktur kann auch bestimmte Aspekte des Prozesses rationalisieren.
2. Was kann auf diesem Grundstück gebaut werden?
Mit einer Bebauungsdichte von 90 % können Sie ein geräumiges, mehrstöckiges Luxushaus errichten, möglicherweise mit zusätzlichen Funktionen wie einem Keller, einem Swimmingpool und einem angelegten Garten.
3. Warum fällt keine Mehrwertsteuer an?
Die Mehrwertsteuer wird nicht erhoben, da auf dem Grundstück bereits eine bestehende Struktur (Skelett) vorhanden ist, wodurch es anders als unbebautes Grundstück eingestuft wird.
4. Ist die Gegend für Familien geeignet?
Absolut.Panthea ist bekannt für seinen ruhigen Wohncharakter, die Nähe zu erstklassigen Schulen und seine sichere Umgebung – was es ideal für Familien macht.
5. Wie zugänglich ist der Standort?
Das Grundstück bietet eine hervorragende Anbindung mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Autobahnen und wichtigen Bereichen von Limassol sowie zu Routen in andere Städte.
6. Ist dies eine gute Investitionsmöglichkeit?
Ja. Panthea ist eine äußerst begehrte Gegend mit einer starken Nachfrage nach hochwertigen Häusern, was dieses Grundstück zu einer wertvollen langfristigen Investition macht.
