Luxury Sky Villa Penthouse | Private Roof Gar
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine der einzigartigsten Sky Villas in Limassol zu besitzen.
Dieses wunderschön gepflegte, komplett möblierte Sky Villa Penthouse befindet sich in der obersten (3.) Etage einer exklusiven Boutique-Anlage mit nur 8 Wohnungen und bietet die Privatsphäre einer Villa mit dem Komfort und der Sicherheit des Wohnens in einem Apartment.
Dieses bemerkenswerte Haus wurde 2016 erbaut und mit separaten Eigentumsurkunden angeboten. Es wurde sorgfältig gepflegt und präsentiert sich in makellosem, bezugsfertigem Zustand.
Von dem Moment an, in dem Sie das Haus betreten, wird Ihre Aufmerksamkeit auf das gelenkt, was dieses Haus zu etwas ganz Besonderem macht: seinen atemberaubenden 260°-Panoramablick, der sich über das Mittelmeer, die Skyline von Limassol und das majestätische Troodos-Gebirge erstreckt. In den Wintermonaten gehören sogar die schneebedeckten Berggipfel zum Alltagsbild. Dank der erhöhten Lage des Grundstücks und der umliegenden Bauvorschriften sind diese spektakulären Ausblicke vor zukünftiger Bebauung geschützt.
Immobilienübersicht
* Ungefähr 144 m² gesamte nutzbare Wohn- und Außenfläche
* 77 m² überdachte Innenfläche
* 13 m² überdachte Veranda
* 51m² privater Dachgarten
* 2 geräumige Schlafzimmer
* 2 moderne Badezimmer
* Vollständig möbliert
* Baujahr 2016
* Separate Eigentumsurkunden
* Klimaanlage im gesamten Gebäude
Ihre eigene private Sky Lounge
Im Gegensatz zu den meisten Penthäusern bietet dieses Haus eine Dachterrasse, die sorgfältig in ein echtes Wohnerlebnis im Freien verwandelt wurde.
Der 51 m² große private Dachgarten wurde professionell in zwei unterschiedliche Lifestyle-Bereiche umgewandelt.
Ungefähr 25 m² wurden eingezäunt, um ein elegantes, ganzjährig geöffnetes Wohnzimmer im Freien zu schaffen mit:
Komfortabler Loungebereich
Fernsehunterhaltungsbereich
Außenküche mit Spüle
Überdachter Essbereich
Privater überdachter Abstellraum
Die restlichen 27 m² wurden wunderschön in einen ruhigen Dachgarten angelegt und bieten den perfekten Rahmen für Unterhaltung, Entspannung oder einfach nur zum Genießen der spektakulären Umgebung.
Egal, ob Sie Abendessen bei Sonnenuntergang veranstalten, Ihren Morgenkaffee mit Blick auf das Mittelmeer genießen oder unter den Sternen entspannen, diese Dachterrasse bietet ein Erlebnis, das normalerweise Luxusvillen vorbehalten ist.
Um noch mehr Zukunftspotenzial zu schaffen, wurde der Dachgarten bereits für die Installation eines Whirlpools vorbereitet, so dass der nächste Eigentümer das ultimative Spa auf dem Dach schaffen und gleichzeitig einen der schönsten Panoramablicke in Limassol genießen kann.
Premium-Funktionen
* Sky Villa in der obersten Etage mit absoluter Privatsphäre
* Permanenter, freier 260°-Blick auf das Meer, die Stadt und die Berge
* Schneebedeckte Aussicht auf Troodos im Winter
* Überdachter Privatparkplatz
* Zwei überdachte Lagerräume (Erdgeschoss und Dachgarten)
* Geräumiger moderner Aufzug
* Komplett möbliert und bezugsfertig
* Energieeffizientes Außenwandpaneelsystem
* Geringe Gemeinschaftskosten von ca. 44 € pro Monat
* Boutique-Gebäude mit nur 8 Wohnungen
* Außergewöhnlich gepflegte Wohnung und Gemeinschaftsbereiche
* Das gesamte Gebäude soll in den kommenden Monaten komplett neu gestrichen werden, um sein Erscheinungsbild und seinen Wert weiter zu verbessern
Hervorragende Lage
Das Anwesen ist ideal im Herzen von Kato Polemidia gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung, während es gleichzeitig in einer ruhigen Wohngegend liegt.
Innerhalb weniger Minuten haben Sie einfachen Zugriff auf:
* Pascal Privatschule
* Die Heritage Private School
* Die Privatschule der Insel
* Supermärkte
* Krankenhäuser und medizinische Zentren
* Cafés und Restaurants
* Zwei große Kreisverkehre bieten direkten Zugang zur Autobahn und schnelle Verbindungen zum Yachthafen von Limassol, dem Stadtzentrum, dem Geschäftsviertel und allen umliegenden Gebieten.
Warum sich diese Immobilie von anderen abhebt
Eigenschaften dieses Kalibers sind selten verfügbar.
Ein Zuhause finden, das Folgendes vereint:
✓ Privatsphäre in der obersten Etage
✓ Permanenter Panoramablick auf das Meer, die Stadt und die Berge
✓ Ein vollständig nutzbarer privater Unterhaltungsbereich auf dem Dach
✓ Landschaftlich gestalteter Dachgarten
✓ Boutique-Gebäude
✓ Eigentumsurkunden
✓ Moderne Konstruktion
✓ Erstklassige zentrale Lage
✓ Geringe Gemeinschaftskosten
Außergewöhnlich selten.
Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einer exklusiven Familienresidenz, einem luxuriösen, abschließbaren Haus oder einer Premium-Investition mit hervorragendem langfristigen Kapitalzuwachs sind, diese Sky Villa stellt eine wirklich einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Limassol dar.
