Residential Plot with Existing House for Sale
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein erstklassiges Wohngrundstück im begehrten Papas-Viertel von Potamos Germasogeias zu erwerben. Diese Immobilie liegt in einer etablierten und etablierten Nachbarschaft und bietet sowohl sofortige Nutzbarkeit als auch starkes Entwicklungspotenzial.
Das Grundstück liegt in der Planungszone Ka7 und ermöglicht Folgendes:
80 % Bebauungsdichte
45 % Deckungsquote
Bis zu 3 Etagen
Auf dem Grundstück ist bereits ein Haus mit zwei Schlafzimmern gebaut, was es ideal für die sofortige Belegung, Mieteinnahmen oder eine zukünftige Sanierung macht.
Die Lage vereint Ruhe und Privatsphäre mit einfachem Zugang zu den Hauptstraßen und ist nur wenige Minuten von Supermärkten, Schulen, Cafés und dem Strand entfernt.
Eigentumsurkunden: Voller Anteil verfügbar
Dies ist die perfekte Wahl für Entwickler, Investoren oder Einzelpersonen, die ein maßgeschneidertes Haus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Limassol bauen möchten.
Hauptmerkmale
Erstklassige Lage in der Gegend von Papas
Ruhige Wohngegend
Entwicklungspotenzial (Ka7-Zone)
Bestehendes Haus mit 2 Schlafzimmern
Nah an allen Annehmlichkeiten
Gute Anbindung an die Autobahn und das Stadtzentrum
Vollständige Eigentumsurkunden verfügbar
1. Was kann auf dem Grundstück gebaut werden?
Die Zoneneinteilung Ka7 ermöglicht eine Wohnbebauung auf bis zu 3 Etagen mit einer Bebauungsdichte von 80 % und einer Abdeckung von 45 % und eignet sich daher für eine Villa, Wohnungen oder ein kleines Wohngebäude (vorbehaltlich der Genehmigung).
2. Ist das bestehende Haus bewohnbar?
Ja, das Haus mit zwei Schlafzimmern kann je nach Ihren Plänen sofort genutzt, renoviert oder abgerissen werden.
3. Gibt es Eigentumsurkunden?
Ja, die Immobilie wird mit allen Eigentumsurkunden geliefert, was einen reibungslosen Übertragungsvorgang gewährleistet.
4. Wie nah ist die Unterkunft an Annehmlichkeiten?
Das Grundstück liegt in der Nähe von Geschäften, Supermärkten, Schulen und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, die alle mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar sind.
5. Ist das Gebiet für Investitionen geeignet?
Absolut. Das Papas-Gebiet ist einer der gefragtesten Wohnstandorte in Limassol und bietet ein starkes Vermietungs- und Wiederverkaufspotenzial.
6. Gibt es eine gute Anbindung an die Autobahn?
Ja, das Anwesen verfügt über eine gute Anbindung an die Hauptstraßen und die Autobahn, was das Pendeln erleichtert.
