Dieses Anwesen liegt im ruhigen Dorf Agios Therapon und bietet eine ruhige Umgebung mit bequemem Zugang zur Natur und den wichtigsten Annehmlichkeiten. Dieses Feld liegt 4,6 km vom Dorfzentrum und nur 2,8 km vom berühmten Kouris-Staudamm entfernt und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen Umgebung.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 10.703 m² und verfügt über eine Straßenfront von 35 Metern entlang einer registrierten Straße, die einen einfachen Zugang für zukünftige Entwicklungen bietet. Die Nähe zur Wasser- und Stromversorgung (nur 100 Meter entfernt) verleiht der Immobilie zusätzlichen Wert und Komfort und macht sie ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Hauptmerkmale:
Gesamtgrundstücksfläche: 10.703 m²
Stadtplanungszone: Z1 (Landwirtschaft)
Gebäudedichte: 6 %
Deckungsquote: 6 %
Baumaßnahme: 2 Etagen, maximale Höhe 8,30 Meter
Straßenfront: 35 Meter entlang einer registrierten Straße
Nähe zu Versorgungseinrichtungen: Wasser- und Stromversorgung in 100 Metern Entfernung
Warum Agios Therapon?
Agios Therapon ist ein malerisches Dorf im Distrikt Limassol und bietet eine ruhige und natürliche Umgebung abseits der Hektik des Stadtlebens. Die Nähe zum Kouris-Staudamm macht es zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die die Natur, Outdoor-Aktivitäten und einen ruhigeren Lebensstil schätzen.
Diese Gegend ist perfekt für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten und Attraktionen von Limassol bleiben möchten. Das Dammgebiet ist beliebt für Naturwanderungen, Vogelbeobachtungen und Picknicks, während das nahe gelegene Dorf mit seinen örtlichen Cafés und Tavernen einen traditionellen zypriotischen Lebensstil bietet.
Entwicklungspotenzial:
Das Grundstück liegt innerhalb der Planungszone Z1, die für eine landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen ist. Die Bebauungsdichte ist auf 6 % festgelegt, mit einem Deckungsgrad von 6 %, was eine Bebauung mit geringer Dichte ermöglicht. Durch die Höhenzugabe von bis zu 2 Etagen (maximale Höhe von 8,30 Metern) eignet es sich für ein landwirtschaftliches Projekt und gibt Ihnen die Flexibilität, sich so zu entwickeln, wie es Ihren Vorstellungen entspricht.
.Wie groß ist die gesamte Grundstücksfläche des Grundstücks?
Die Grundstücksfläche beträgt 10.703 qm (1,07 Hektar).
2. Wie ist die Zoneneinteilung des Grundstücks?
Das Grundstück liegt in der Agrarzone Z1, die eine Bebauung mit geringer Bebauungsdichte zulässt.
3. Wie hoch ist die zulässige Bebauungsdichte?
Das Grundstück hat eine Bebauungsdichte von 6 %, was für eine landwirtschaftliche Bebauung geeignet ist.
4. Wie hoch ist die Deckungsquote für die Immobilie?
Der Bedeckungsgrad liegt bei 6 %, das heißt, dass nur 6 % der Grundstücksfläche bebaut sein dürfen.
5. Wie viele Stockwerke können gebaut werden?
Das Anwesen ermöglicht bis zu 2 Etagen mit einer maximalen Höhe von 8,30 Metern.
6. Wie erfolgt der Zugang zur Immobilie?
Das Feld grenzt an eine eingetragene Straße mit einer Frontbreite von 35 Metern und gewährleistet so einen einfachen Zugang für die Bebauung.
7. Sind Versorgungseinrichtungen in der Nähe verfügbar?
Ja, Wasser und Strom befinden sich etwa 100 Meter von der Unterkunft entfernt und bieten bequemen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen.
8. Wie weit ist das Grundstück vom Dorfzentrum entfernt?
Die Unterkunft liegt 4,6 km vom Zentrum von Agios Therapon entfernt und bietet eine ruhige ländliche Umgebung, ist aber dennoch gut erreichbar.
9. Wie groß ist die Nähe zum Kouris-Staudamm?
Die Unterkunft liegt nur 2,8 km vom Kouris-Staudamm entfernt, einem beliebten Ort für Outdoor-Aktivitäten, Spaziergänge in der Natur und malerische Ausblicke.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieses friedliche und vielversprechende Grundstück in Agios Therapon zu investieren!
