For Rent Premium Office Building in Kapsalos
Positionieren Sie Ihr Unternehmen in einem der strategisch wichtigsten Geschäftsviertel von Limassol mit diesem außergewöhnlichen Bürogebäude in Kapsalos, im Herzen des Central Business Center und nur 2 km von der Küste entfernt.
Diese zeitgemäße Entwicklung vereint modernste Technologie, effizientes Design und erstklassige Annehmlichkeiten und ist damit ideal für zukunftsorientierte Unternehmen, die einen prestigeträchtigen und zukunftsfähigen Arbeitsplatz suchen.
Wichtige Immobilien-Highlights
Bruttobaufläche: 2.792 m²
Bruttomietfläche: 1.367 m²
Nettonutzfläche: 1.072 qm
Überdachte Veranden: 295 qm
Parken: 23 eigene Parkplätze
Liefertermin: Juni 2026
Genießen Sie den Panoramablick auf das Meer entlang einer atemberaubenden Dachterrasse, perfekt für Geschäftstreffen, Veranstaltungen oder zum Entspannen.
Fortschrittliche Technologie und Infrastruktur
Das Gebäude ist auf die Anforderungen moderner Unternehmen ausgelegt und verfügt über folgende Merkmale:
Face-ID-Zugriffskontrollsystem
Sicherheit und Videoüberwachung rund um die Uhr
Tier-II-Serverinfrastruktur mit Installationsmöglichkeit für Mandanten-Racks
Hochgeschwindigkeits-Glasfaserkonnektivität
Zwei unabhängige Telekommunikationsanbieter für unterbrechungsfreien Service
Unterbrechungsfreie Stromversorgung (USV) für kritische Systeme
Nachhaltigkeit und Effizienz
Ladestationen für Elektrofahrzeuge (EV)
Solarstromanlage für Gemeinschaftsbereiche (optionale Erweiterung zu Büroräumen)
Energieeffiziente VRV-Klimaanlage
Ausgewogenes Belüftungssystem (Zu- und Abluft)
Komfort und Funktionalität
Vorkehrungen für Doppelböden
Geräumige überdachte Veranden
Moderne Brandschutzsysteme
Flexible Optionen für die Bürokonfiguration
Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Zugänglichkeit, Innovation und Unternehmensprestige – was sie zu einer hervorragenden Wahl für Hauptsitze, Technologiefirmen, Finanzinstitute oder multinationale Unternehmen macht.
F: Wann wird das Gebäude fertiggestellt sein?
A: Die Fertigstellung des Projekts ist für Juni 2026 geplant.
F: Wo genau befindet sich die Immobilie?
A: Es liegt in Kapsalos, im zentralen Geschäftsviertel von Limassol, bietet einfachen Zugang zu den Hauptstraßen und ist nur 2 km von der Küste entfernt.
F: Wie viele Parkplätze stehen zur Verfügung?
A: Das Gebäude verfügt über 23 eigene Parkplätze, die den Komfort für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten.
F: Ist das Gebäude für Technologie- oder datengesteuerte Unternehmen geeignet?
A: Absolut. Mit der Serverinfrastruktur der Stufe II, Glasfaserkonnektivität und zwei Telekommunikationsanbietern ist es ideal für Technologie-, Fintech- und datenintensive Unternehmen.
F: Gibt es Nachhaltigkeitsmerkmale?
A: Ja, einschließlich Solarenergiesystemen, Ladestationen für Elektrofahrzeuge und energieeffizienten Klimatisierungssystemen.
F: Können die Büroräume individuell angepasst werden?
A: Ja, das Gebäude verfügt über Vorkehrungen für erhöhte Böden und flexible Grundrisse, um mieterspezifischen Anforderungen gerecht zu werden.
F: Welche Sicherheitsfunktionen sind enthalten?
A: Das Gebäude bietet Zugangskontrolle per Face ID, Sicherheit rund um die Uhr und umfassende Videoüberwachungssysteme.
F: Gibt es Außen- oder Erholungsräume?
A: Ja, Mieter können eine Dachterrasse und großzügige Veranden mit Meerblick genießen.
