Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein erstklassiges Industriegrundstück in Limassol zu erwerben, strategisch günstig in einem der gefragtesten Industriegebiete der Stadt gelegen. Mit hervorragender Erreichbarkeit, hervorragender Infrastruktur und erheblichem Entwicklungspotenzial ist diese Immobilie ideal für Investoren, Entwickler, Logistikunternehmen und Unternehmen, die einen erstklassigen Industriestandort suchen.
Das Grundstück verfügt über eine gute Anbindung an die Limassol-Autobahn und ist nahtlos an das Hauptverkehrsnetz der Insel angeschlossen. Dank der direkten Straßenanbindung und der hervorragenden Sicht ist die Immobilie leicht zu finden und eignet sich daher hervorragend für Gewerbe- und Industriebetriebe.
Das Grundstück ist überwiegend flach und ermöglicht eine kostengünstige Entwicklung mit minimaler Standortvorbereitung. Aufgrund seiner Form und Topographie eignet es sich besonders für den Bau von Lagerhäusern, Logistikzentren, Vertriebsanlagen, Produktionseinheiten, Lagergebäuden und anderen industriellen Entwicklungen.
Das Grundstück umfasst:
78 % Industriegebiet (90 % Gebäudedichte, 60 % Gebäudeabdeckung)
22 % Landwirtschaftszone
Die großzügige Industriezoneneinteilung bietet hervorragende Flexibilität für eine Vielzahl industrieller und gewerblicher Nutzungen, während die strategische Lage der Immobilie den langfristigen Investitionswert steigert.
Unabhängig davon, ob Sie einen modernen Lagerkomplex entwickeln, Ihren Geschäftsbetrieb erweitern oder sich eine Investition mit hohem Potenzial sichern möchten, stellt dieses erstklassige Industrieobjekt eine hervorragende Gelegenheit auf dem florierenden Markt von Limassol dar.
Häufig gestellte Fragen (FAQs)
1. Wo befindet sich das Gewerbegebiet?
Das Anwesen befindet sich in einem erstklassigen Industriegebiet von Limassol und bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn und die wichtigsten Straßennetze.
2. Ist das Grundstück für die Lagerbebauung geeignet?
Ja. Das flache Gelände, die direkte Straßenanbindung und die Industriezoneneinteilung machen es ideal für Lagerhallen, Logistikzentren, Lagereinrichtungen und andere Industrieentwicklungen.
sind die Planungsmerkmale des Grundstücks?
Ungefähr 78 % des Grundstücks liegen im Industriegebiet, was eine Bebauungsdichte von 90 % und eine Bebauungsfläche von 60 % ermöglicht. Die restlichen 22 % sind landwirtschaftlich genutzte Flächen.
4. Verfügt das Grundstück über eine Straßenanbindung?
Ja. Das Grundstück verfügt über eine direkte Straßenanbindung, wodurch es leicht zu erreichen und für den Nutzfahrzeugverkehr geeignet ist.
5. Ist das Grundstück flach?
Ja. Das Grundstück ist überwiegend flach, was die Kosten für die Standortvorbereitung senkt und die Entwicklung effizienter macht.
6. Wie zugänglich ist die Immobilie?
Das Grundstück verfügt über einen schnellen und bequemen Zugang zur Limassol-Autobahn und dem umliegenden Straßennetz und bietet so eine hervorragende Anbindung für Transport und Logistik.
7. Welche Arten von Entwicklungen sind geeignet?
Das Grundstück eignet sich für Lagerhallen, Vertriebszentren, Logistikzentren, Industrieanlagen, Produktionsanlagen, Lagergebäude und andere genehmigte Industrieentwicklungen.
Bitte rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
