Residential Plot for Sale – Agios Athanasios,
Bauen Sie Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden Limassols
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Wohngrundstück in der begehrten Gemeinde Agios Athanasios im Amathounta-Gebiet von Limassol zu erwerben. Das Anwesen ist ideal gelegen, etwa 1,2 km nordwestlich der Agios Athanasios-Grundschule und 500 Meter südwestlich des Akis-Papaioannou-Stadions, und bietet bequemen Zugang zu Schulen, Annehmlichkeiten und der Autobahn, während gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung erhalten bleibt.
Das Grundstück hat eine nahezu rechteckige Form mit geneigter Fläche und östlicher Ausrichtung und eignet sich daher für den Bau eines modernen Familienwohnsitzes mit angenehmer Aussicht.
Eigenschaften der Immobilie
Standort: Agios Athanasios, Amathounta, Limassol
Immobilientyp: Wohngrundstück
Grundstücksfläche: 606 m²
Eigentum: 100 % (Gesamtanteil)
Eigentumsurkunde: Separate Eigentumsurkunde verfügbar
Planungszone: Κα9
Gebäudedichte: 40 %
Deckungsverhältnis: 25 %
Maximale Etagen: 2
Maximale Höhe: 10 Meter
Ausrichtung: Osten
Form: Fast rechteckig
Oberfläche: geneigt
Ganz gleich, ob Sie Ihren dauerhaften Wohnsitz bauen oder in eines der etabliertesten Wohnviertel Limassols investieren möchten, dieses Grundstück bietet hervorragendes Potenzial in erstklassiger Lage.
Handelt es sich bei der Immobilie um ein Wohnobjekt?
Ja. Das Grundstück liegt in der Wohnplanungszone Κα9.
Wie groß ist das Grundstück?
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 606 m².
Gibt es eine separate Eigentumsurkunde?
Ja. Die Immobilie profitiert von einer separaten Eigentumsurkunde.
Was kann auf dem Grundstück gebaut werden?
Die Bauordnung erlaubt:
Gebäudedichte: 40 %
Abdeckung: 25 %
Bis zu 2 Etagen
Maximale Gebäudehöhe von 10 Metern
Ist das Grundstück für ein Einfamilienhaus geeignet?
Ja. Die Zoneneinteilung und Lage machen es ideal für den Bau eines freistehenden Familienhauses.
Ist die Handlung ebenerdig?
Nein. Das Grundstück verfügt über eine geneigte Fläche, die Möglichkeiten für ein attraktives Haus auf zwei Ebenen oder ein architektonisch gestaltetes Haus bieten kann.
In welche Richtung ist die Handlung ausgerichtet?
Das Grundstück ist nach Osten ausgerichtet.
Wie zugänglich ist der Standort?
Das Anwesen liegt günstig in der Nähe von Schulen, Sportanlagen, Supermärkten und der Autobahn und bietet einfachen Zugang zum Stadtzentrum von Limassol und den umliegenden Gebieten.
Ist die Immobilie sofort übertragbar?
Ja. Eine separate Eigentumsurkunde ist verfügbar und ermöglicht einen unkomplizierten Übertragungsprozess.
