Ausgezeichnetes Wohngrundstück im Herzen von Agros
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Wohngrundstück im malerischen Dorf Agros zu erwerben, einer der begehrtesten Berggemeinden im Distrikt Limassol. Das Anwesen befindet sich in günstiger Lage, etwa 350 Meter von der Kirche von Apostolos Varnavas und etwa 550 Meter östlich der Community Elementary School entfernt und bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, während Sie gleichzeitig den Charme und die Ruhe des Dorflebens genießen können.
Das Grundstück hat eine unregelmäßige Form mit glatter Oberfläche, ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine etwa 20 Meter lange Front an einer registrierten öffentlichen Straße, was einen einfachen Zugang und Flexibilität für die Wohnbebauung bietet.
Die Immobilie liegt in der Wohnplanungszone H2 und verfügt über eine großzügige Bebauungsdichte von 90 %, was sie ideal für den Bau eines geräumigen Dauerwohnsitzes, eines Ferienhauses oder eines Investitionsprojekts macht.
Eigenschaften der Immobilie
Standort: Agros, Bezirk Limassol
Immobilientyp: Wohngrundstück
Grundstücksfläche: 669 m²
Eigentum: 100 % (gesamter Anteil)
Separate Eigentumsurkunde
Planungszone: H2
Gebäudedichte: 90 %
Deckungsquote: 50 %
Maximale Etagen: 2
Maximale Gebäudehöhe: 8,30 Meter
Ausrichtung nach Süden
Ungefähr 20 Meter Straßenfront
Registrierter öffentlicher Straßenzugang
Glatte Oberfläche
Ideal für die Wohnbebauung
Eine großartige Gelegenheit
Ganz gleich, ob Sie den Bau Ihres Traumhauses in einem der schönsten Bergdörfer Zyperns planen oder nach einer Investition mit hervorragendem Entwicklungspotenzial suchen, dieses Grundstück bietet dank seiner hohen Bebauungsdichte, der günstigen Lage und der separaten Eigentumsurkunde ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Wo liegt das Grundstück?
Das Anwesen befindet sich in Agros, Bezirk Limassol, etwa 350 Meter von der Kirche von Apostolos Varnavas und 550 Meter von der Community Elementary School entfernt.
Wie groß ist das Grundstück?
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 669 m².
Gibt es eine separate Eigentumsurkunde?
Ja. Für die Immobilie liegt eine separate Eigentumsurkundewelche Planungszone fällt die Immobilie?
Das Grundstück liegt innerhalb der Wohnplanungszone H2.
Welche Entwicklungsrechte gibt es?
Die Bauordnung erlaubt:
Gebäudedichte: 90 %
Abdeckung: 50 %
Bis zu 2 Etagen
Maximale Gebäudehöhe von 8,30 Metern
Verfügt das Grundstück über eine Straßenanbindung?
Ja. Das Anwesen verfügt über eine etwa 20 Meter lange Front an einer registrierten öffentlichen Straße.
Wie ist die Ausrichtung der Handlung?
Das Grundstück profitiert von einer wünschenswerten Südausrichtung.
Ist das Land flach?
Das Grundstück verfügt über eine glatte Oberfläche und eignet sich daher für die Wohnbebauung.
Welche Art von Immobilie kann gebaut werden?
Die Zoneneinteilung eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Ferienhauses oder einer anderen Wohnsiedlung gemäß den örtlichen Planungsvorschriften.
Ist die Immobilie für eine Investition geeignet?
Ja. Die Kombination aus einer hohen Bebauungsdichte von 90 %, Straßenfront, separater Eigentumsurkunde und zentraler Dorflage macht dies zu einer attraktiven Gelegenheit sowohl für private Käufer als auch für Investoren.
