Premium 5-Level Business Centre in the Heart
Erstklassige zentrale Lage | Zeitgenössische Büros | Überdachter Parkplatz | Dachgarten | 80 m vom Strand entfernt
Ein voll möbliertes, hochmodernes kommerzielles Geschäftszentrum auf fünf Ebenen im Herzen des historischen Zentrums von Limassol, ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Hauptgeschäfts- und Einkaufsviertel der Stadt, der Küste, dem Yachthafen von Limassol und dem Alten Hafen entfernt.
Das Gebäude wurde für moderne Unternehmen konzipiert, die einen prestigeträchtigen und hochfunktionalen Arbeitsplatz suchen, und kombiniert zeitgenössische Architektur mit angelegten Grünflächen, großzügigen Außenveranden, Gemeinschaftsbereichen und hochwertiger Gebäudeinfrastruktur.
Das Anwesen umfasst fünf Ebenen moderner Büroräume mit geräumigen Arbeitsbereichen, Außenveranden und einer beeindruckenden Rezeption in doppelter Höhe. Ein wunderschön gestalteter Innengarten mit schwebenden Gehwegen schafft einen einzigartigen Mittelpunkt innerhalb des Gebäudes, während die gemeinschaftliche Entspannungslounge und der Café-/Barbereich im Erdgeschoss attraktive Räume für informelle Treffen, Networking und Geselligkeit bieten.
Die kombinierten Büroräume auf den Ebenen 3–5 bieten ca. 700 m² überdachte Fläche, ergänzt durch 171 m² überdachte Veranden, einen 75 m² großen Dachgarten und ca. 30 m² Technik-/Serverbereiche.
Hauptmerkmale der Immobilie
Komplett möbliertes fünfstöckiges Gewerbegebiet
Ca. 1.540 qm überdachte Gesamtbaufläche
Kombinierter Büro-/Lobbybereich auf den Ebenen 3–5: 550 m²
Gemeinschaftsräume: ca. 150 qm
Gesamte überdachte Fläche der kombinierten Bürofläche: 700 m²
171 qm überdachte Veranden
75 qm Dachgarten
Ungefähr 30 m² mechanischer/Serverbereich
Rezeption in doppelter Höhe mit Kaffee-/Barbereich
Akustische Konferenzkabinen
Serverräume
Doppelbodensystem
Reinluftversorgungssystem
Video-Gegensprechanlage
Videoüberwachung in öffentlichen Bereichen
Zugangskontrollsystem
Ferngesteuerte Sicherheitstore
15 überdachte, gesicherte Parkplätze
Brandmeldesystem auf allen Etagen
Zwei Aufzüge
Zwei Treppenhäuser
Interner angelegter Garten
Hängebrücke/Gehwegfunktionen
Gemeinschafts-Entspannungslounge
Bereitstellung eines Fitnessstudios auf Ebene 5
Bereitstellung eines Grillplatzes auf dem Dachgarten
Unschlagbare zentrale Lage
Das Anwesen ist ideal gelegen für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und Nähe zu Limassols wichtigsten Handels- und Lifestyle-Zielen legen.
Zu Fuß erreichbar:
Strandpromenade von Limassol und Molos-Promenade
Limassol Marina
Alter Hafen von Limassol
Öffentlicher Zoo
Einkaufsviertel Anexartisias
Restaurants und Cafés
Annehmlichkeiten in der Nähe:
Strand: ca. 80m
Hotel: ca. 50m
Ufer: ca. 500m
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 500m
Schule: ca. 1 km
Zugang zum Flughafen und Jachthafen:
Internationaler Flughafen Larnaca: ca. 40 Minuten
Internationaler Flughafen Paphos: ca. 45 Minuten
St. Raphael Marina: ca. 15 Minuten
Ideal für
Die Immobilie eignet sich besonders für Unternehmen, professionelle Firmen, Konzernzentralen, Finanz- und Technologieunternehmen, Shared-Office-Konzepte, Beratungsfirmen und Unternehmen, die eine prestigeträchtige zentrale Adresse in Limassol mit hervorragenden Annehmlichkeiten für Mitarbeiter und Kunden suchen.
F: Wo befindet sich das Business Center?
A: Das Anwesen befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Limassol, in der Nähe des Hauptgeschäfts- und Einkaufsviertels, der Küste, des Yachthafens von Limassol und des Alten Hafens.
F: Wie groß ist das Gebäude?
A: Die Entwicklung umfasst rund 1.540 m² überdachte Gebäudefläche auf fünf Ebenen.
F: Wie groß ist die gesamte Bürofläche auf den Ebenen 3–5?
A: Die kombinierten Büroräume bieten ca. 700 m² überdachte Fläche, einschließlich Büro/Lobby und Gemeinschaftsbereichen.
F: Gibt es Außenbereiche?
A: Ja. Das Anwesen umfasst ca. 171 m² überdachte Veranden und einen 75 m² großen Dachgarten.
F: Gibt es Parkplätze?
A: Ja. Das Anwesen verfügt über 15 überdachte Parkplätze, die sich alle in einem bewachten Bereich befinden.
F: Ist das Gebäude sicher?
A: Ja. Zu den Sicherheitsmerkmalen gehören ein ferngesteuertes Eingangstor, Zugangskontrolle, Video-Gegensprechanlagen und CCTV-Kameras in den öffentlichen Bereichen.
F: Verfügt das Gebäude über Aufzüge?
A: Ja. Es gibt zwei Aufzüge, die alle Etagen bedienen, sowie zwei Treppenhäuser.
F: Gibt es Gemeinschaftsbereiche?
A: Ja. Die Anlage verfügt über eine stilvolle Rezeption in doppelter Höhe, einen Café-/Barbereich, einen angelegten Innengarten, schwebende Gehwege und eine gemeinschaftliche Entspannungslounge.
F: Gibt es ein Fitnessstudio?
A: Im fünften Stock ist ein Fitnessstudio vorgesehen, vorbehaltlich der entsprechenden Ausstattungsanforderungen.
F: Verfügt das Gebäude über Servereinrichtungen?
A: Ja. Das Anwesen umfasst dedizierte Serverräume, ca. 30 m² Maschinen-/Serverfläche und ein Doppelbodensystem.
F: Liegt die Unterkunft in der Nähe des Strandes?
A: Ja. Der Strand ist etwa 80 Meter entfernt, während die Molos-Promenade und die Küste ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind.
F: Wie weit ist der Yachthafen von Limassol entfernt?
A: Der Yachthafen von Limassol liegt nur wenige Gehminuten von der Unterkunft entfernt.
F: Wie weit sind die Flughäfen entfernt?
A: Der Flughafen Larnaca ist je nach Verkehrslage etwa 40 Minuten und der Flughafen Paphos etwa 45 Minuten entfernt.
Eine prestigeträchtige Adresse für moderne Unternehmen
Durch die Kombination einer erstklassigen zentralen Lage, zeitgenössischer Architektur, erstklassiger Büroeinrichtungen, weitläufiger Gemeinschaftsräume, sicherer überdachter Parkplätze und der Nähe zum Strand und zum Yachthafen von Limassol stellt dieses Geschäftszentrum eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmen dar, die eine herausragende kommerzielle Präsenz in Limassol anstreben.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen, Grundrisse, Verfügbarkeit und Besichtigung
