Four-Storey Luxury Office Building on Molos,
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich ein angesehenes vierstöckiges Bürogebäude im Herzen von Limassol zu sichern, nur 50 Meter vom Meer entfernt in Molos.
Diese prächtige Entwicklung befindet sich in erstklassiger Frontlage und bietet eine beeindruckende Kombination aus zentraler Positionierung, zeitgenössischer Architektur, natürlichem Licht und flexiblen Bürounterkünften. Mit einer Gesamtfläche von ca. 829 qm und unbedeckten Flächen von ca. 186 qm wurde das Gebäude durchdacht entworfen, um die nutzbare Bürofläche zu maximieren und gleichzeitig eine helle, anspruchsvolle Arbeitsumgebung zu schaffen.
Jede Etage verfügt über ein luxuriöses Großraumbüro, das Unternehmen großzügige und anpassungsfähige Räume bietet. Ein zentrales Oberlicht lässt natürliches Licht durch das Innere des Gebäudes eindringen, ergänzt das reichlich vorhandene Tageslicht, das von außen eintritt, und schafft eine attraktive Atmosphäre in den Büros.
Das Anwesen umfasst 7 überdachte Parkplätze, mit zusätzlichen Parkplätzen zur Miete, die wertvollen Komfort in einer der begehrtesten zentralen Lagen von Limassol bieten.
Ein herausragendes Merkmal ist der Dachgarten, der einen außergewöhnlichen Raum für Entspannung, informelle Treffen oder unterhaltsame Kunden bietet, während er die umliegende Stadt- und Küstenumgebung genießt.
Entwickelt rund um Ihr Geschäft
Einer der Hauptvorteile dieses Projekts ist, dass es sich derzeit in der Bauphase befindet und potenziellen Mietern die einzigartige Möglichkeit bietet, ihre Büroräume vor der Fertigstellung auf ihre genauen Spezifikationen und Geschäftsanforderungen zuzuschneiden.
Vom Layout und den Oberflächen bis hin zur Funktionalität jeder Büroetage können Mieter mit dem Entwicklungsteam zusammenarbeiten, um einen Arbeitsbereich zu schaffen, der ihre Unternehmensidentität und ihre betrieblichen Anforderungen widerspiegelt.
Mit dem nur 50 Meter entfernten Meer und dem Stadtzentrum von Limassol direkt vor der Haustür bietet dieses Anwesen eine hervorragende Adresse für Unternehmen, die ein prestigeträchtiges, modernes und gut zugängliches Geschäftsumfeld suchen.
Hauptmerkmale:
Vierstöckiges Bürogebäude
Prime Lage auf Molos, Limassol
Ca. 829 qm überdachte Fläche
Ca. 186 qm unbedeckter Bereich
Etwa 50 Meter vom Meer entfernt
Vier Luxus-Großraumbüros - eines pro Etage
Zentrales Oberlicht bietet reichlich natürliches Licht
Dachgarten
7 überdachte Parkplätze
Zusätzliche Parkplätze zur Miete verfügbar
Innenarchitektur und Spezifikationen können vor der Fertigstellung angepasst werden
Derzeit im Bau
Voraussichtliche Lieferung: Mai 2027
Renommierte zentrale Limassol Lage
Häufig gestellte Fragen
Wo befindet sich das Gebäude?
Das Anwesen befindet sich im Herzen von Limassol, auf Molos, in erstklassiger Frontlage, etwa 50 Meter vom Meer entfernt.
Wie viele Etagen hat das Gebäude?
Das Gebäude besteht aus vier Stockwerken mit einem geräumigen offenen Luxusbüro auf jeder Etage.
Was ist die gesamte abgedeckte Fläche?
Das Gebäude hat ca. 829 qm überdachte Fläche.
Gibt es einen Außenbereich?
Ja. Das Anwesen bietet ca. 186 qm unbedeckte Fläche sowie einen eigenen Dachgarten.
Wie viele Parkplätze stehen zur Verfügung?
Das Gebäude umfasst 7 überdachte Parkplätze. Zusätzliche Parkplätze stehen ebenfalls zur Miete zur Verfügung.
Können die Bürolayouts angepasst werden?
Ja. Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, haben die Mieter die Möglichkeit, ihre bevorzugten Innenlayouts, Spezifikationen und Anforderungen vor der Fertigstellung zu integrieren.
Wann wird das Gebäude fertiggestellt?
Der voraussichtliche Liefertermin ist der Mai 2027.
Was macht den Standort attraktiv?
Das Anwesen befindet sich im Herzen von Limassol auf Molos, nur 50 Meter vom Meer entfernt und bietet eine prestigeträchtige Geschäftsadresse mit ausgezeichneter Nähe zum Stadtzentrum, direkt am Meer und den umliegenden Annehmlichkeiten.
Wie viel natürliches Licht erhält das Gebäude?
Das Gebäude wurde speziell entwickelt, um das natürliche Licht zu maximieren. Neben Außenfenstern bringt ein zentrales Oberlicht Tageslicht in das Innere des Gebäudes.
Für wen ist diese Immobilie geeignet?
Das Gebäude ist ideal für Unternehmen, die einen prestigeträchtigen Hauptsitz, eine professionelle Büroumgebung oder einen langfristigen Unternehmensarbeitsplatz im Zentrum von Limassol suchen, insbesondere für Unternehmen, die die Flexibilität haben möchten, ihre Büros nach ihren spezifischen Betriebs- und Markenanforderungen zu gestalten.
Können die Büros individuell gemietet werden?
Das Gebäude wurde mit einem Büro pro Etage entworfen. Die endgültige Mietstruktur und Verfügbarkeit kann mit dem Immobilienvertreter besprochen werden.
