Apartment in Limassol, Zypern, 136 m²

Entdecken Sie das zeitgenössische Wohnen in Germasogeia, einem der etablierten Wohngebiete von Limassol, nur wenige Minuten von der Küste und den wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt entfernt. Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock einer exklusiven Wohnanlage, die modernes Design, großzügigen Außenbereich und eine Reihe von Lifestyle-Einrichtungen kombiniert.
Die Entwicklung besteht aus einem stilvollen vierstöckigen Gebäude mit 34 durchdachten Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen, die Komfort, Privatsphäre und Komfort für modernes Wohnen bieten.
Immobilienangaben
Standort: Germasogeia, Limassol, Zypern
Immobilientyp: 2-Zimmer-Wohnung
Etage: 1. Etage
Interne abgedeckte Fläche: 101,5 m2
Überdachte Veranda: 34,5 m2
Gesamtfläche: 136 m2
Privater Lagerraum: 23 m2
Parken: 2 Überdachte Parkplätze
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Master Schlafzimmer: En-suite Badezimmer
Projekttyp: Private Gated Residential Development
Baubeginn: November 2026
Geschätzte Lieferung: Januar 2029
Energieeffizienz: Entwickelt, um die Energieeffizienzklasse A zu erreichen
Appartement Features
Die Wohnung bietet ein geräumiges und funktionales Layout mit 101,5 m2 überdachter Innenfläche, ergänzt durch eine beeindruckende 34,5 m2 überdachte Veranda - ideal für Outdoor-Restaurants, unterhaltsame Gäste oder einfach nur das mediterrane Klima.
Das Anwesen umfasst zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein en-suite Badezimmer im Hauptschlafzimmer. Zwei überdachte Parkplätze und ein großzügiger 23 m2 privater Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und Praktikabilität.
Photovoltaiksysteme für jede Wohnung und die geplante Energieeffizienz des Gebäudes erhöhen den Fokus der Entwicklung auf Energieeffizienz und modernes Wohnen.
Exklusive Resident Annehmlichkeiten
Die Bewohner genießen Zugang zu einer sorgfältig geplanten Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter:
Sicherer Gated-Eingang: Kontrollierter Zugang für mehr Privatsphäre und Sicherheit.
24/7 Concierge Service: Empfangs- und Concierge-Service für die Bequemlichkeit der Bewohner.
Schwimmbad: Ein Gemeinschaftspool für Entspannung und Freizeit.
Fitnessbereich: Ein Ort, an dem Bewegung und Wohlbefinden stattfinden.
Sauna: Eine Wellnesseinrichtung innerhalb der Entwicklung.
Outdoor Playground: Ein spezieller Outdoor-Spielbereich für Kinder.
Indoor Play Area: Ein zusätzlicher Raum für Kinderaktivitäten.
Landschaftlich gestaltete Außenbereiche: Professionell gestaltete Gemeinschaftsgärten und Außenbereiche.
Überdachte Parkplätze: Zwei dedizierte überdachte Parkplätze für die Wohnung.
Private Lager: Ein geräumiger 23 m2 Lagerraum.
Photovoltaiksystem: Individuelle Solarstromsysteme für jede Wohnung.
Energieeffizientes Design: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es die Energieeffizienz erreicht.
Standort – Germasogeia, Limassol
In Germasogeia gelegen, bietet die Entwicklung eine Wohnumgebung mit bequemem Zugang zur Küste von Limassol, alltäglichen Annehmlichkeiten, Restaurants, Geschäften und anderen wichtigen städtischen Einrichtungen.
Seine Lage, zeitgenössische Architektur, geräumige Veranden und umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen machen es zu einer attraktiven Option für Eigentümer, Profis, Paare und Investoren, die eine moderne Immobilie in Limassol suchen.
1. Wo befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich in Germasogeia, Limassol, Zypern, nur wenige Minuten von der Küste und den wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt entfernt.
2. Wie hoch ist die Gesamtfläche der Wohnung?
Die Wohnung hat eine überdachte Gesamtfläche von 136 m2, bestehend aus 101,5 m2 überdachter Innenfläche und einer 34,5 m2 überdachten Veranda.
3. Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat die Wohnung?
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit einem en-suite Badezimmer im Hauptschlafzimmer.
4. Beinhaltet die Wohnung einen Parkplatz?
Ja. Die Wohnung umfasst zwei überdachte Parkplätze.
5. Gibt es einen privaten Lagerraum?
Ja. Ein privater Lagerraum von 23 m2 ist inbegriffen.
6. Welche Einrichtungen stehen den Bewohnern zur Verfügung?
Die Entwicklung verfügt über einen Gemeinschaftspool, Fitnessbereich, Sauna, Indoor- und Outdoor-Kinderspielbereiche, landschaftlich gestaltete Außenbereiche, einen Gated Eingang und 24/7 Concierge-Service.
7. Ist die Entwicklung abgeschlossen?
Ja. Das Projekt ist als private Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang konzipiert.
8. Verfügt die Wohnung über eine Photovoltaikanlage?
Ja. Für jede Wohnung ist eine Photovoltaikanlage geplant, um die Energieeffizienz zu unterstützen und den Stromverbrauch zu senken.
9. Welche Energieeffizienz wird erwartet?
Das Gebäude ist so konzipiert, dass es eine Energieeffizienzklasse A erreicht.
10. Wann beginnt der Bau?
Der Bau soll im November 2026 beginnen.
11. Wann wird die Wohnung voraussichtlich geliefert?
Der voraussichtliche Liefertermin ist der Januar 2029.
12. Ist die Wohnung für Investitionen geeignet?
Die Lage in Germasogeia, das moderne Design, die großzügige überdachte Veranda, zwei überdachte Parkplätze, die private Lagerung und die Annehmlichkeiten der Bewohner können sie für Investoren sowie zukünftige Hausbesitzer attraktiv machen. Die tatsächlichen Mietrenditen und die Anlageperformance hängen von den Marktbedingungen und den endgültigen Kaufbedingungen ab.
13. Ist die Wohnung für einen dauerhaften Aufenthalt oder eine Urlaubsnutzung geeignet?
Das Layout mit zwei Schlafzimmern, die geräumige Veranda, die sichere Wohnanlage und die Freizeiteinrichtungen vor Ort machen es geeignet, als dauerhafter Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder als potenzielle Mietinvestition in Betracht gezogen zu werden.
Ein modernes Haus in Germasogeia, bietet großzügigen Raum, modernen Komfort und eine umfangreiche Auswahl an Wohneinrichtungen in einem der etablierten Viertel von Limassol.
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