Apartment in Limassol, Zypern, 136 m²

Entdecken Sie das moderne mediterrane Wohnen mit dieser geräumigen 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock einer exklusiven Wohnanlage in Germasogeia, Limassol. Nur wenige Minuten von der Küste und den wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, kombiniert die Wohnung großzügige Innenräume, eine beeindruckende überdachte Veranda und Zugang zu einer Reihe von erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen.
Die Entwicklung umfasst ein modernes vierstöckiges Gebäude mit 34 durchdachten Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen, die eine komfortable Wohnumgebung mit Schwerpunkt auf Privatsphäre, Komfort und Wohlbefinden bieten.
Immobilienangaben
Standort: Germasogeia, Limassol, Zypern
Immobilientyp: 2-Zimmer-Wohnung
Etage: 2. Etage
Gesamtfläche: 136 m2
Interne abgedeckte Fläche: 101,5 m2
Überdachte Veranda: 34,5 m2
Privater Lagerraum: 2,3 m2
Parken: 2 Überdachte Parkplätze
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Master Schlafzimmer: En-suite Badezimmer
Zusatzbad: Gemeinsames Familienbadezimmer
Entwicklung: Private Gated Residential Complex
Baubeginn: November 2026
Geschätzte Lieferung: Januar 2029
Energieeffizienz: Gebäude entworfen, um Grad A Energieeffizienz zu erreichen
Wohnung Beschreibung
Diese Wohnung im zweiten Stock bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen Innenkomfort und Wohnen im Freien und verfügt über 101,5 m2 überdachte Innenfläche und eine beeindruckende 34,5 m2 überdachte Veranda, die das ganze Jahr über viel Platz zum Entspannen, Unterhalten oder Genießen von Restaurants im Freien bietet.
Das durchdacht geplante Layout umfasst zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer profitiert von einem eigenen Bad mit eigenem Bad, während ein separates Familienbad zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste bietet.
Die geräumige überdachte Veranda erweitert den Wohnbereich im Freien und schafft eine einladende Umgebung, um das mediterrane Klima zu genießen. Zwei überdachte Parkplätze und ein privater, 2,3 m2 großer Abstellraum erhöhen die Praktikabilität der Immobilie weiter.
In einer Wohnanlage mit einem Swimmingpool, Fitnesseinrichtungen, Sauna, Kinderspielbereichen und 24/7 Concierge-Service bietet diese Wohnung einen modernen Lebensstil in einem der etablierten Wohnviertel von Limassol.
Exklusive Entwicklungseinrichtungen
Die Bewohner genießen Zugang zu einer Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen, die Komfort, Entspannung und alltäglichen Komfort unterstützen:
Private Gated Eingang: Kontrollierter Zugang zur Wohnanlage.
24/7 Concierge Service: Empfang und Concierge-Service für die Bewohner.
Gemeinschaftsschwimmbad: Ein spezieller Raum für Entspannung und Freizeit.
Fitnessbereich: Bequeme Übungseinrichtungen vor Ort.
Sauna: Eine Wellnesseinrichtung innerhalb der Entwicklung.
Indoor-Kinderspielbereich: Ein spezieller Innenbereich für Kinderaktivitäten.
Outdoor Playground: Ein Outdoor-Spielplatz für jüngere Bewohner.
Landschaftlich gestaltete Außenbereiche: Professionell gestaltete Gemeinschaftsgärten und Außenbereiche.
Überdachte Parkplätze: Zwei überdachte Parkplätze, die der Wohnung zugeordnet sind.
Private Storage: Zusätzlicher Speicherplatz für alltäglichen Komfort.
Photovoltaik-System: Eine individuelle Photovoltaik-Anlage für jede Wohnung geplant.
Grade A Energy Performance: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es die Energieeffizienz von Grade A erreicht.
Standort – Germasogeia, Limassol
In Germasogeia, einem etablierten Wohngebiet von Limassol gelegen, bietet die Entwicklung einen bequemen Zugang zur Küste, zu Restaurants, Geschäften und wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt.
Mit einer großzügigen überdachten Veranda, einem geräumigen Interieur, zwei überdachten Parkplätzen und umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Hausbesitzer und Investoren, die eine moderne Wohnung in Limassol suchen.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
1. Wo befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich in Germasogeia, Limassol, Zypern, nur wenige Minuten von der Küste und den wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt entfernt.
2. Wie hoch ist die Gesamtfläche?
Die Wohnung hat eine überdachte Gesamtfläche von 136 m2, bestehend aus 101,5 m2 überdachter Innenfläche und einer 34,5 m2 überdachten Veranda.
3. Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat die Wohnung?
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein en-suite Badezimmer im Hauptschlafzimmer und ein separates gemeinsames Familienbad.
4. Beinhaltet die Wohnung einen Parkplatz?
Ja, die Wohnung umfasst zwei überdachte Parkplätze.
5. Ist ein privater Lagerraum inbegriffen?
Ja, die Wohnung verfügt über einen privaten Lagerraum von 2,3 m2.
6. Auf welcher Etage befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des vierstöckigen Wohngebäudes.
7. Welche Gemeinschaftseinrichtungen stehen zur Verfügung?
Die Bewohner haben Zugang zu einem Schwimmbad, einem Fitnessbereich, einer Sauna, Innen- und Außenbereichen für Kinderspiele, landschaftlich gestalteten Gemeinschaftsräumen und einem 24/7 Concierge-Service.
8. Ist die Entwicklung abgeschlossen?
Ja, die Entwicklung ist als private Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang konzipiert.
9. Verfügt die Wohnung über eine Photovoltaikanlage?
Für jede Wohnung ist eine Photovoltaikanlage geplant, um die Energieeffizienz zu unterstützen und den Stromverbrauch zu senken.
10. Wie hoch ist die erwartete Energieeffizienzbewertung?
Das Gebäude ist so konzipiert, dass es eine Energieeffizienzklasse A erreicht.
11. Wann beginnt der Bau?
Der Bau soll im November 2026 beginnen.
12. Wann ist der voraussichtliche Liefertermin?
Der voraussichtliche Liefertermin ist der Januar 2029.
13. Ist die Wohnung für Investitionen geeignet?
Die Lage in Germasogeia, die großzügige überdachte Veranda, zwei Parkplätze und der Zugang zu gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten können sowohl Investoren als auch zukünftige Hausbesitzer ansprechen. Mietrenditen und Kapitalzuwachs hängen von den Marktbedingungen, dem Kaufpreis und den laufenden Kosten ab.
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