Apartment in Limassol, Zypern, 120.8 m²

Entdecken Sie das zeitgenössische Wohnen in Germasogeia, Limassol, mit dieser stilvollen 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock einer exklusiven Wohnanlage. Nur wenige Minuten von der Küste und den wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, kombiniert die Wohnung ein komfortables Interieur, eine geräumige überdachte Veranda und Zugang zu einer breiten Palette moderner Gemeinschaftseinrichtungen.
Die Entwicklung umfasst ein modernes vierstöckiges Gebäude mit 34 durchdachten Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen, die den Bewohnern einen bequemen und komfortablen Wohn-Lifestyle bieten.
Immobilienangaben
Standort: Germasogeia, Limassol, Zypern
Immobilientyp: 2-Zimmer-Wohnung
Etage: 3. Etage
Gesamtfläche: 120,8 m2
Interne abgedeckte Fläche: 91,5 m2
Überdachte Veranda: 29,3 m2
Privater Lagerraum: 2,5 m2
Parken: 1 Überdachter Parkplatz
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Master Schlafzimmer: En-suite Badezimmer
Zusatzbad: Separates Familienbad
Entwicklung: Private Gated Residential Complex
Baubeginn: November 2026
Geschätzte Lieferung: Januar 2029
Energieeffizienz: Entwickelt, um die Energieeffizienzklasse A zu erreichen
Wohnung Beschreibung
Diese gut gestaltete Wohnung im dritten Stock bietet 91,5 m2 überdachte Wohnfläche, ergänzt durch eine großzügige 29,3 m2 überdachte Veranda. Der geräumige Außenbereich erweitert den Wohnraum und bietet eine einladende Umgebung für Restaurants im Freien, unterhaltsame Gäste oder Entspannung beim Genießen des mediterranen Klimas.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein en-suite Badezimmer im Hauptschlafzimmer und ein separates Badezimmer für Familienmitglieder und Gäste.
Ein privater 2,5 m2 Abstellraum und ein überdachter Parkplatz sorgen für alltäglichen Komfort. Inmitten einer Wohnanlage mit einer Auswahl an Freizeit- und Wellnesseinrichtungen bietet diese Immobilie eine attraktive Option für Hausbesitzer, Paare, kleine Familien und Investoren, die eine moderne Residenz in Limassol suchen.
Exklusive Wohneinrichtungen
Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen, die den Komfort und das Wohlbefinden verbessern:
Sicherer Gated-Eingang: Kontrollierter Zugang für mehr Privatsphäre und Sicherheit.
24/7 Concierge Service: Empfang und Concierge-Service für die Bewohner.
Gemeinschaftsschwimmbad: Ein spezieller Raum für Entspannung und Freizeit.
Fitnessbereich: Bequeme Übungseinrichtungen vor Ort.
Sauna: Ein dedizierter Wellnessraum.
Indoor Kinderspielbereich: Ein zusätzlicher Raum für Kinderaktivitäten.
Outdoor-Spielplatz: Ein ausgewiesener Outdoor-Spielbereich.
Landschaftlich gestaltete Außenbereiche: Professionell gestaltete Gemeinschaftsgärten und Außenbereiche.
Überdachter Parkplatz: Ein überdachter Parkplatz, der der Wohnung zugewiesen ist.
Private Storage: Zusätzlicher Speicherplatz für den täglichen Bedarf.
Photovoltaik-System: Eine individuelle Photovoltaik-Anlage für jede Wohnung geplant.
Energieeffizientes Design: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es die Energieeffizienz erreicht.
Standort – Germasogeia, Limassol
In Germasogeia, einem etablierten Wohnviertel von Limassol gelegen, bietet die Entwicklung einen bequemen Zugang zur Küste, zu Restaurants, Geschäften und zu den wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt.
Mit zeitgenössischem Design, großzügigem Außenbereich, einem praktischen Layout mit zwei Schlafzimmern und umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes Zuhause in Limassol suchen.
1. Wo befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich in Germasogeia, Limassol, Zypern, nur wenige Minuten von der Küste und den wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt entfernt.
2. Wie hoch ist die Gesamtfläche?
Die Wohnung verfügt über eine überdachte Gesamtfläche von 120,8 m2, bestehend aus 91,5 m2 überdachter Innenfläche und einer 29,3 m2 überdachten Veranda.
3. Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat die Wohnung?
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein en-suite Badezimmer im Hauptschlafzimmer.
4. Beinhaltet die Wohnung einen Parkplatz?
Ja, ein überdachter Parkplatz ist inbegriffen.
5. Ist ein privater Lagerraum inbegriffen?
Ja, die Wohnung verfügt über einen privaten Lagerraum von 2,5 m2.
6. Auf welcher Etage befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des vierstöckigen Wohngebäudes.
7. Welche Einrichtungen stehen den Bewohnern zur Verfügung?
Die Bewohner können einen Gemeinschaftspool, einen Fitnessbereich, eine Sauna, Innen- und Außenbereiche für Kinderspiele, landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsräume und einen 24/7 Concierge-Service genießen.
8. Ist die Entwicklung abgeschlossen?
Ja, die Entwicklung ist als private Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang konzipiert.
9. Verfügt die Wohnung über eine Photovoltaikanlage?
Für jede Wohnung ist eine Photovoltaikanlage geplant, um die Energieeffizienz zu unterstützen und den Stromverbrauch zu senken.
10. Wie hoch ist die erwartete Energieeffizienzbewertung?
Das Gebäude ist so konzipiert, dass es eine Energieeffizienzklasse A erreicht.
11. Wann beginnt der Bau?
Der Bau soll im November 2026 beginnen.
12. Wann ist der voraussichtliche Liefertermin?
Der voraussichtliche Liefertermin ist der Januar 2029.
13. Ist die Wohnung für Investitionen geeignet?
Die Lage in Germasogeia, die geräumige überdachte Veranda, das moderne Design und der Zugang zu gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten können Investoren und zukünftige Hausbesitzer ansprechen. Die tatsächlichen Mietrückgaben hängen von den Marktbedingungen, dem Kaufpreis und den laufenden Kosten ab.
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