Modern Living in Germasogeia – Stylish 2-Bedr
Entdecken Sie das zeitgenössische Wohnen in Germasogeia, Limassol, mit dieser stilvollen 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock einer exklusiven Wohnanlage. Nur wenige Minuten von der Küste und den wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, kombiniert die Wohnung funktionales Interieur, eine private überdachte Veranda und Zugang zu einer Reihe moderner Gemeinschaftseinrichtungen.
Die Entwicklung umfasst ein modernes vierstöckiges Gebäude mit 34 durchdachten Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen, die den Bewohnern Komfort, Privatsphäre und Komfort in einer etablierten Wohngegend bieten.
Immobilienangaben
Standort: Germasogeia, Limassol, Zypern
Immobilientyp: 2-Zimmer-Wohnung
Etage: 3. Etage
Gesamtfläche: 109,4 m2
Interne abgedeckte Fläche: 88,7 m2
Überdachte Veranda: 20,7 m2
Privater Lagerraum: 2,3 m2
Parken: 1 Überdachter Parkplatz
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Master Schlafzimmer: En-suite Badezimmer
Entwicklung: Private Gated Residential Complex
Baubeginn: November 2026
Geschätzte Lieferung: Januar 2029
Energieeffizienz: Gebäude entworfen, um Grad A Energieeffizienz zu erreichen
Wohnung Beschreibung
Diese gut gestaltete Wohnung im dritten Stock bietet 88,7 m2 überdachten Wohnraum, ergänzt durch eine 20,7 m2 überdachte Veranda, die eine komfortable Balance zwischen Wohnen in Innenräumen und Entspannung im Freien schafft.
Die Wohnung verfügt über zwei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein en-suite Badezimmer im Hauptschlafzimmer. Das zweite Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort für Familienmitglieder und Gäste.
Die überdachte Veranda bietet einen einladenden Außenbereich zum Essen, einen Morgenkaffee genießen oder nach einem anstrengenden Tag entspannen. Ein privater 2,3 m2 Abstellraum und ein überdachter Parkplatz sorgen für Alltagstauglichkeit.
Inmitten einer privaten Wohnanlage mit einer Reihe von Freizeit- und Wellnesseinrichtungen ist diese Wohnung eine attraktive Option für Hausbesitzer, Paare, kleine Familien und Investoren, die eine moderne Immobilie in Limassol suchen.
Exklusive Wohneinrichtungen
Die Bewohner profitieren von einer Auswahl an Gemeinschaftseinrichtungen, die den Komfort und das Wohlbefinden verbessern sollen:
Sicherer Gated-Eingang: Kontrollierter Zugang für mehr Privatsphäre und Sicherheit.
24/7 Concierge Service: Empfang und Concierge-Service für die Bewohner.
Gemeinschaftsschwimmbad: Ein spezieller Raum für Entspannung und Freizeit.
Fitnessbereich: Bequeme Übungseinrichtungen vor Ort.
Sauna: Ein dedizierter Wellnessraum.
Indoor Kinderspielbereich: Ein zusätzlicher Raum für Kinderaktivitäten.
Outdoor-Spielplatz: Ein ausgewiesener Bereich für Kinder zum Spielen.
Landschaftlich gestaltete Außenbereiche: Professionell gestaltete Gemeinschaftsgärten.
Überdachter Parkplatz: Ein überdachter Parkplatz, der der Wohnung zugewiesen ist.
Private Storage: Zusätzlicher Speicherplatz für den täglichen Bedarf.
Photovoltaik-System: Eine Photovoltaik-Anlage für jede Wohnung geplant.
Energieeffizientes Design: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es die Energieeffizienz erreicht.
Standort – Germasogeia, Limassol
In Germasogeia, einem etablierten Wohnviertel von Limassol gelegen, bietet die Entwicklung einen bequemen Zugang zur Küste, zu Restaurants, Geschäften und zu den wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt.
Mit zeitgenössischer Architektur, einem praktischen Layout mit zwei Schlafzimmern, einer überdachten Veranda und umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes Zuhause in Limassol suchen.
1. Wo befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich in Germasogeia, Limassol, Zypern, nur wenige Minuten von der Küste und den wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt entfernt.
2. Wie hoch ist die Gesamtfläche?
Die Wohnung verfügt über eine überdachte Gesamtfläche von 109,4 m2, bestehend aus 88,7 m2 überdachter Innenfläche und einer 20,7 m2 überdachten Veranda.
3. Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat die Wohnung?
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein en-suite Badezimmer im Hauptschlafzimmer.
4. Beinhaltet die Wohnung einen Parkplatz?
Ja, ein überdachter Parkplatz ist inbegriffen.
5. Ist ein privater Lagerraum inbegriffen?
Ja, die Wohnung verfügt über einen privaten Lagerraum von 2,3 m2.
6. Auf welcher Etage befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des vierstöckigen Wohngebäudes.
7. Welche Einrichtungen stehen den Bewohnern zur Verfügung?
Die Bewohner können einen Gemeinschaftspool, einen Fitnessbereich, eine Sauna, Innen- und Außenbereiche für Kinderspiele, landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsräume und einen 24/7 Concierge-Service genießen.
8. Ist die Entwicklung abgeschlossen?
Ja, das Projekt ist als private Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang konzipiert.
9. Verfügt die Wohnung über eine Photovoltaikanlage?
Für jede Wohnung ist eine Photovoltaikanlage geplant, um die Energieeffizienz zu unterstützen und den Stromverbrauch zu senken.
10. Wie hoch ist die erwartete Energieeffizienzbewertung?
Das Gebäude ist so konzipiert, dass es eine Energieeffizienzklasse A erreicht.
11. Wann beginnt der Bau?
Der Bau soll im November 2026 beginnen.
12. Wann ist der voraussichtliche Liefertermin?
Der voraussichtliche Liefertermin ist der Januar 2029.
13. Ist die Wohnung für Investitionen geeignet?
Seine Lage in Germasogeia, zeitgenössisches Design, überdachte Veranda und der Zugang zu gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten können Investoren und zukünftige Hausbesitzer ansprechen. Die tatsächlichen Mietrückgaben hängen von den Marktbedingungen, dem Kaufpreis und den laufenden Kosten ab.
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