Luxury 2-Bedroom Apartment for Sale in Germas
Entdecken Sie das moderne mediterrane Wohnen in dieser exklusiven Boutique-Wohnanlage in der begehrten Gegend von Germasogeia, Limassol, nur 450 Meter vom Meer entfernt. Mit eleganter Architektur, Premium-Oberflächen und durchdachten Innenräumen bietet dieses außergewöhnliche Projekt eine hervorragende Gelegenheit, ein Haus in einem der begehrtesten Küstenviertel von Limassol zu besitzen.
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet eine überdachte Gesamtfläche von 102 qm, darunter 82 qm überdachte Innenfläche und eine großzügige 20 qm überdachte Veranda - ideal zum Entspannen, Unterhalten oder Genießen des mediterranen Klimas.
Die Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der eine einladende Atmosphäre mit einem nahtlosen Gefühl von Raum und Funktionalität schafft. Die Unterkunft umfasst zwei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einer en-suite-Dusche, die zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.
Entwickelt mit modernem Wohnen im Auge, profitiert die Residenz von hochwertigen Oberflächen, versteckten Klimaanlagen und Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über eine komfortable und anspruchsvolle Wohnumgebung schaffen.
Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Parkplatz und einen eigenen Abstellraum im Erdgeschoss, was dem Alltag Komfort und Praktikabilität verleiht.
Die Boutique-Entwicklung bietet eine exklusive Wohnatmosphäre, mit einem privaten Pool und Dachgarten, der die Attraktivität dieses modernen Küstengrundstücks erhöht.
Ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Strand, Restaurants, Cafés, Geschäften und wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, eignet sich diese Immobilie perfekt für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine langfristige Immobilieninvestition in Limassol.
Mit seiner attraktiven Lage, modernen Spezifikationen und der erwarteten Lieferung im Q3 2028 stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit dar, ein modernes Zuhause in der Nähe des Mittelmeers zu sichern.
Eigenschaftsmerkmale
Immobilientyp: 2-Zimmer-Wohnung
Standort: Germasogeia, Limassol, Zypern
Etage: 1. Etage
Interne abgedeckte Fläche: 82 qm
Covered Veranda: 20 qm
Gesamtfläche: 102 qm
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Master Schlafzimmer: En-Suite Dusche
Parkplatz: 1 privater Parkplatz
Lagerung: Privater Lagerraum im Erdgeschoss
Entfernung zum Meer: ca. 450 Meter
Lieferdatum: Q3 2028
Entwicklungshighlights
Boutique Wohnentwicklung mit einer begrenzten Anzahl von Wohnungen
Zeitgenössisches Architekturdesign
Offene Wohn- und Essbereiche
Hochwertige Oberflächen
Verdeckte Klimaanlagen
Fußbodenheizung
Audio-Video-Türeintrittssystem
Privater Parkplatz
Photovoltaiksystem optional erhältlich
Zu Fuß zum Strand und alltäglichen Annehmlichkeiten
. Wo befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich in Germasogeia, einer der beliebtesten Wohn- und Küstengebiete von Limassol und bietet einen bequemen Zugang zum Strand, Restaurants, Cafés, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen.
2. Wie weit ist die Wohnung vom Meer entfernt?
Die Entwicklung befindet sich etwa 450 Meter vom Meer entfernt und ist damit eine attraktive Wahl für Käufer, die einen küstennahen Lebensstil suchen.
3. Wie hoch ist die Gesamtfläche der Wohnung?
Die Wohnung bietet eine überdachte Gesamtfläche von 102 qm, bestehend aus 82 qm interner überdachter Fläche und einer 20 qm überdachten Veranda.
4. Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat die Wohnung?
Das Anwesen verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine en-suite Dusche.
5. Sind Parkplätze inklusive?
Ja. Die Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz im Erdgeschoss.
6. Verfügt die Wohnung über einen Lagerraum?
Ja. Ein eigener Lagerraum im Erdgeschoss ist inbegriffen.
7. Welche Heiz- und Kühlsysteme sind vorgesehen?
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und versteckte Klimaanlagen.
8. Ist eine Photovoltaikanlage enthalten?
Eine Photovoltaikanlage steht als optionales Feature zur Verfügung. Käufer sollten die verfügbare Konfiguration und die damit verbundenen Kosten mit dem Entwickler bestätigen.
9. Wann soll das Projekt abgeschlossen werden?
Der voraussichtliche Liefertermin ist Q3 2028.
10. Ist die Wohnung für Investitionen geeignet?
Seine Küstenlage, sein modernes Design, sein praktisches Layout und seine Nähe zu Annehmlichkeiten machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die ein Ferienhaus, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine potenzielle Mietinvestition in Betracht ziehen. Die tatsächlichen Mietrenditen hängen von den Marktbedingungen und der beabsichtigten Mietstrategie ab.
11. Ist die Wohnung für einen dauerhaften Wohnsitz geeignet?
Ja. Das Zwei-Zimmer-Layout, zwei Badezimmer, überdachte Veranda, private Parkplätze, Lagerung und moderne Komfortmerkmale machen es für das ganze Jahr über geeignet.
Ein zeitgenössisches Zuhause am Mittelmeer
Ob Sie eine stilvolle Residenz in Limassol, einen entspannenden Küstenort oder eine Immobilie mit langfristigem Investitionspotenzial suchen, diese Boutique in Germasogeia bietet eine ansprechende Kombination aus Lage, Design und modernem Komfort.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen, Verfügbarkeit, Grundrisse und Preise.
